“網購盛行，逛街的人少了，實體店的人流量大幅度下降，商品難賣出去了，商鋪租金又連年上漲，生意就快做不下去了，要虧本了，只能關門”，這位實體店的店主說出來現在很多正在經營實體店的人的心聲。
近年來，一部分線下商鋪開始關門，一部分高租金商鋪正在空置。關於商鋪關門和空置的原因主要有四個：
一、電商的興起、網購的盛行。因網上購物更方便更省錢，所以很多消費者選擇了網購，像衣服、鞋包等生活用品，他們大都選擇了網購；很多生意人選擇了開網店，這樣生意人就可以減少店面租金的成本，商鋪也就不用租了。所以一些新小區，基本上也就是便利店、藥店、飲食店等幾家商鋪能正常營業下去，像一些化妝品店、服裝店、手機店都在頻繁的關門或者更換經營業務。
二、近年來房價上漲快速，商鋪租金也隨之上漲了不少。在商鋪人流量減少，店租上漲的情況下，很多商鋪根本支撐不下去，每月入不敷出，只能被迫關門。
服裝行業銷售淡季拉長，商鋪租金高利潤薄迫使商家撤場或易址
三、消費群體在降級。現在很多消費者屬於房奴，買房已經提前預支了他們幾十年的購買力。迫於生活的壓力、房貸的壓力，他們只能壓縮消費，並且大部分網店的商品比實體店的商品便宜很多，或者他們大部分選擇在家開火，很少去餐廳、飯館、飲食店等店鋪消費，消費者的整體消費能力在下降，所以商鋪很難經營。
四、商鋪供大於求。在前幾年，商業地產發展快速，大量的商鋪完成建設和投入市場。幾乎每個新建樓盤都配備有商鋪，再加上一些大型商業中心、綜合大樓的建設和使用，導致市場上根本就不缺商鋪，商鋪到處都是，而商鋪供大於求了，導致大量的商鋪正在空置。
實體商業關店潮蔓延
為什麼會出現這種的現象？一部分商鋪開始關門，一部分商鋪因為租金太貴正在空置，這意味著什麼？簡單來說就是很多老百姓的錢沒有流向線下市場，而是流入了房地產或者股市或者線上消費（網購）。而對於一部分人來說每月都在辛辛苦苦的還房貸、車貸，生活壓力太大，對其他東西、時間能省就省了，很少到實體店裡購買
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