概述:
1、2020年2月,全國大中城市租金掛牌均價為43.96元/平方米/月,環比上漲0.43%,同比上漲0.49%,租金均價連續3月微漲。受疫情影響,2月多個城市內租賃房源結構發生變化,導致租金結構性上漲,並不是真實情況的上漲。從城市租金漲跌數量上看,2月租金下降城市為3城,與上月相比減少8個城市。就目前疫情情況來看,今年春節後租賃小高潮有可能不會出現或延後至4月份。
2、2020年2月,一線城市平均租金為93.05元/平方米/月,環比上升0.44%,同比上升3.60%;重點二線城市平均租金為35.30元/平方米/月,環比上升0.44%,同比下降0.88%。
3、從漲跌城市數量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市14個,與上月相比增加6個城市,平均漲幅0.67%;下跌城市數3個,與上月相比減少8個城市,平均跌幅0.11%;新增2個城市租金持平。
1、2月租金均價止跌回升,環比上漲3.07%
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2月威海租金均價為20.12元/平方米,環比上漲3.07%。受疫情影響,2月多個城市內租賃房源結構發生變化,導致租金結構性上漲,並不是真實情況的上漲。從城市租金漲跌數量上看,2月租金下降城市為3城,與上月相比減少8個城市。就目前疫情情況來看,今年春節後租賃小高潮有可能不會出現或延後至4月份。
在各居室方面,本月一居室租金上漲,二居室租金下跌,三居室租金上漲。一居室租金為793.87元/平方米,二居室租金為1873.71元/平方米,三居室租金為2466.63元/平方米
2、各城區租金均價差異明顯,經區最高
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,威海各區的租金均價差異明顯,其中經區租金均價最高,為23.63元/㎡,環翠區居第二17.74元/㎡,高區平米租金17.36元/㎡居第三。
從2月各城區居室均價來看,一居室中經區均價最高,為890.59元;臨港區一居室均價最低,為614.93元。二居室中租金均價最高的是經區,均價為2248.88元;榮成二居室均價最低,為1125.03元;三居室中經區均價最高,達到3495.45元/月。
3、從商圈方面來看,最高租金TOP10的商圈多集中在經區,其中九龍灣以34.51元/㎡/月居於各商圈首位,位居第二的新港緊隨其後,平米租金34.36元/㎡/月。
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