MR_MJ譚傑明
房产的金融属性超过了股票，炒房的人自然不在少数，但是，现在三四线城市房价最近非常平稳，观望情绪比较浓，炒房的人有点坐不住了。
有人形容说炒房者哭了，我看确实有可能，原来习惯了贷款炒房的，捂在手里卖不出去，光利息也是不少的，眼看着白花花的银子白送给银行，不哭才怪呢！
现在，很多三四线的房子可以说是有价无市，成交量非常少，尤其是二手房，成交量更是少得可怜。我一个邻居房子挂在网上，从去年年底到现在，几乎无人问津，而相同的房源，相同的价格，在去年可以说不超过一个月就成交。
有一个同学想换房的，新房交了定金，想用卖老房子的钱再加一点换新房，结果，新房子需要交款，只好先贷款，老房子仍然在放着，低价卖不甘心，高价又卖不出去，炒房者也是这种状态吧。
房子本来属于不动产，交割其实非常麻烦，成本也很高，因为这些年升值太快，让很多人恶意炒作，只要贯彻“房子不是用来炒的”这个原则，炒房者不但无利可图，很有可能要赔上过户费、税金、物业费等成本，算起来比炒股的成本高多了。
“涨得多高，就跌的多惨。”住房是商品，不是股票，炒房者现在不哭，早晚也会哭的。
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