coding爱好者
国内的许多地方开始采取实行限购的政策，有一部分人对于高额的税收已经坦言难以负担了。有些买了房子的人都巴不得有人能接盘自己的房子，这些情况的发生导致二手房出现价格越来越低的走势，这样才符合大众心理的需求，只有这样人们才更加有购买的欲望。对于未来的房价到底如何大家拭目以待吧，不管是上涨了还是下跌了，群众的心里都是有一个定位的。如今一味涨价的房子或许还能在市场存在，但是到了未来就不一定能在市场站稳脚跟了。未来可能出现人少房多的情况下，这些房子只能进行降价处理了
泡什么泡
在楼市调控下，房价上涨的势头被按了下来，而这次楼市调控时间之长，方法之多，大家也是有目共睹。看来这次政府是下定决定要解决楼市问题了，过去央行发的钱，大多都流入了房地产，造成了实体经济发展缓慢，很多中小企业也因扛不住资金压力，纷纷破产，造成大量人员失业。而如今流入房地产的钱变少了，各地楼市也开始走下坡路，其实在房价要下降时，这4个现象会提前出现，如果你的城市有就别买房了。
一，人口流出增多，人口和经济是决定一座城市房价的两个主要因素，经济发展势头足，人口流入量大时，一座城市的房子需求量就大。房价自然不会降，当人口流出多时，经济持续低迷，房子有价无市，是坚持不住的，房价也会顺势下降。
第二，开发商转型，开发商对楼市的敏感度是要超过我们的，因为他们就是靠这个来吃饭，当你发现新楼盘越来越少，房子卖不动，开发商开始纷纷转型到别的行业，说明房价马上下降。
第三，房产中介活跃异常，中介的活跃程度一定程度上反映了楼市情况，楼市火热时，中介是没有时间给你打电话、发传单的。只有在楼市下行时，买房的人变少了，他们才会主动上门推销，以缓解自己的业绩压力。
第四，炒房客被套牢，很多人提起炒房客就觉得可恨，认为房价上涨一部分原因就是这群人，可是如果你发现炒房客不再活跃，他们手里的房子被各种政策套牢，二手房成交量持续下滑，房子卖不出去，放在手里只能烂掉，就应该知道房价不会再上涨了。
因此，如果你要在城市买房，虽然每个城市情况不同，但只需看清以上四点，去查找数据作出对比，那么八九不离十，你买房子的时候不会炒在高点上，成为接盘侠。
草原再观察
楼市老大恒大一举一动关系楼市神经；恒大打喷嚏，楼市也得做防疫。我的城市坐标为哈尔滨市，以我了解来说说对此看法。
恒大房子75折促销，自疫情发生的春节后就开始了，全员线上卖房，全民挣佣金模式，有人大赞说恒大内部有高人！这么占天时地利人合的好点子，非高人想不出来。其实这样的营销路数凡卖房子的都想过八百遍了，只是谁有恒大如此丰富的产品线？产品规模？和一直运营的完善的线上卖房系统？既然是营销活动，那么一定要引爆眼球轰动市场才算成功，所以最打人的当然是75折，返佣金！足以让购房者怦然心动！但一听恒大75折了，就有人认为恒大要带头降房价了，恒大资链条受不了了，中国房地产真要拐了，云云，不一而足。不知多少人在浑水摸鱼。
就哈尔滨而言，恒大项目不少，促销力度也一直比较大，让人明显能感到，恒大压力山大，一直追求快建快卖快回笼资金。跟碧桂园有一拼。也不愧中国房企老大的高效作风。
为达到快销，恒大在折扣上通常都是拿出小区尾房或不受欢迎户型做为价格卖点，大肆吆喝，大作文章，也确实效果不借。以我亲身一次恒大买房经历来看，促销房的价格的确便宜了，大概是两三年前，或三四年前的价，但这也是相对便宜了而已，综合一下地点户型朝向价格的综合性价比，依然感觉是一分钱一分货，购房者想捡开发商的便宜，一定是你比开发商傻。但说良心话，相对而言，恒大整体房子性价比在市场上依然是占优势的。恒大的打折促销用得狠，用得溜！
综上，大家应该明白了，75折不过是恒大常规动作之一，这次比平素狠一些而已，但以此类推认为中国房价要降了，论据不够充分。
这场疫情突如其来，房地产受到的冲击是巨大的，疫情无情，但对购房者也是好事，在房价上，我认为一定会真的松动！如果是真降了，那最主要标志应该是，你无论买哪套恒大在售的房子，都是75折！而且查下房价备案，是在近几月一直执行的价格上实实在在降的，而不是房地产贯用的调完价再降的老套路。
倘如果真是这样实打实折扣，那么，购房者是真托恒大的福了！
飞纸大侠
恒大的这种宣传方式还是相当奏效的，不买房的人也知道这消息，恒大这种活动一般都在春节时期举办，恒大三四线城市楼盘不少，春节期间是返乡置业潮，在一二线城市买不起房的人春节回家，看到家乡楼盘打折促销，再一看价格，和一二线城市比简直是白菜价，确实能勾起不少购买欲。
恒大降价促销行动，会不会引起行业的全面降价潮，还要看当地市场的变化，如果供给量大，新盘去化又慢，房企在高峰期拿的高价地多，资金周转压力大，那估计会优先降价快跑，热别是上市公司有业绩增长的压力，打折促销的几率更大些。一要看市场供求关系，而要看开发商手里的资金状况，与恒大的这个8.8折活动关系不会太大，很多人都认为这是个案而已。
国际时尚生活
忽悠，完全的忽悠，把销售价提高，再进行打折，折后和原价相当，再次，每人5000放它账户好几个月，将会为它创造大量现金流。
小才哥丿
恒大的打折活动是把渠道费用，原有的销售优惠政策、营销费用节省下来折成优惠，对购房者来说确实会比平常优惠，对恒大本身，收入可能和原来持平。至于未来房价会不会下调，这个影响因素太多，不好预测。可以看到的是房子越来越难卖。
木知的EXCEL进阶之路
不是。举个例子，隔壁水果店里的橘子打折，不代表你的橘子也要打折。
但是有一点，也许越往后面，市场供给需求对房子的价格影响会变大。也许不像现在这样作为一个“铁饭碗”。
岑棽
这只是因为受预情影响，恒大玩的一个小套路而已，先也所谓的7.5折吸引买房者，用没有销售出去的差房子为诱饵，真正的好房子不可能便宜贱卖的。
1314520匹夫有责
这是忽悠的，实际价格没有出现太多的下调，房价实际能下跌20％就是极限了，所以不能相信！
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火焰天
这个真是你想多了。
恒大房价，平时也都是8折左右，这个时候，推出七五折，你觉得优惠很大吗？这些都是开发商为吸引眼球惯用的套路，当真的话，你就太天真了
