陽春三月，可以說是房地產市場最為關鍵的月份。在樓市中，有一種"三月規律"的說法，通過對3月份城市房價漲跌、成交量等一系列指標的觀察，基本可以看清全年的樓市走向。一般來說，如果3月樓市小陽春，那這一年大概率春暖花開；如果3月迎來"倒春寒"，那八成就要涼涼。這個月，似乎可以代表樓市一年的運勢，這是為什麼呢？
首先， 3月份是"兩會時間"。就房地產行業而言，兩會期間的政策部署可以說是觀測一年樓市行情的晴雨表，全年宏觀經濟走向、重大政策、利率調整、相關法規等一系列重要消息，都將在此時發佈，尤其是每年的政府工作報告，不僅能夠一窺全年樓市控政策的路徑，還將會影響全年房地產市場的走勢，引導廣大群眾的心裡預期，進而對全年的房地產市場產生影響。
其次，開發商全年的發力點就在3月。金三銀四，金九銀十，一般來說房地產銷售全年呈週期性變化。每年3月，大量新盤、新貨集中上新，市場供應量強大，同時由於工程復工，開發商推廣力度也會變大，大多數消費者也會在這個時間節點紛紛出手，一來可以有更多的選擇空間；二來優惠、折扣也較為集中。如果這一波成交量較高，順著勢能，全年的銷售目標完成的幾率也將更大。
因此3月份是樓市走向的關鍵期，目前今年尚未有重大政策落地，我們也在面臨方向性的選擇，但以往政策的態度不難判斷，房住不炒、保持房地產市場的平穩健康發展，依然將是今年樓市的主旋律。讓房子成為百姓安居樂業的標配，不是投機倒把賺錢的工具，市場也會真正冷靜下來並逐漸迴歸穩定，相信這也是大家都願意看到的事。
現在，有購房需求的朋友們可以一邊耐心等待相關的政策出臺，一邊開始著手看房選房，手機常備安居客APP，能夠更精準的篩選有效信息，以準確的姿態做理性決策，一站式買房賣房省時省力，同時平臺對房產政策也將進行實時監控和政策更新，一旦樓市發展平穩，馬上拿下心儀好房。
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