釋懷風中
這樣想的人可能以為搞房地產的人炒作矛盾好讓新房能賣掉，我認為這是很幼稚的想法。這些矛盾是真實存在的，在有些地方几乎成了困難的任務。第一，加裝電梯的費用如何分攤，低層的業主一般都不願意分攤，甚至一二樓的業主還需要補償。第二，本來蓋樓的時候沒有考慮電梯，現在要加裝電梯就會造成麻煩，甚至會破壞一些樓體的結構，需要加裝電梯的樓房一般都是上十幾二十年的舊樓，改完後對於樓房的安全性誰來保證！這些痛點，矛盾不解決就一直會影響加裝電梯這件事。所謂炒作矛盾的事不過是一個掩蓋事實的臆想而已！
地產達人小韓帶您看房
說實話，這點事情，開發商根本不會花精力去炒作這個事情，而且也沒有必要去做這樣的一個事情，沒有利益相關，會很無聊。
因為老舊小區加裝電梯這個事情本來在民間就會有非常大的爭議。低樓層小區客戶對加裝電梯絕對是有很大的抗性的，第一，使用率很低，第二，加裝電梯後影響採光和通風；高樓層客戶自然是希望加裝電梯，提升自己的便利性以及居住房產的物業價值。
另外，加裝電梯之後還會產生一系列的額外費用：如維護保養費用、電費、維修費等等，這些新的費用由誰來承擔？如何承擔？目前是沒有一個明確的規則的，後期使用將會出現一些不可預測的矛盾或摩擦。
房產商作為新房的開發者和銷售者，其實他們的客群雖然說有一部分老小區改善客，但老小區客戶是否購買新房？這個與是否加裝電梯、是否與鄰里有矛盾沒有直接關係。
因此講開發商炒作老小區電梯問題這個發問，本身就是不合理的、缺乏理論依據、沒有因果關係。老小區是否裝電梯，最終決定權還在於老小區居民自身的投票，少數服從多數原則。
賺他一個250
這個問題我是這樣認為的，加裝電梯是民心工程，但是要完成這個任務十分艱鉅基本上這個就是夢，加裝電梯要一個樓面完成簽字同意基本上沒有這個可能，如果說；要加裝起來電梯的話這就是好鄰居，氣量大，好鄰居好人身體健康一生平安。那麼有人說；加裝電梯是房地產公司炒出來的，這個說法完全不對沒有依據，房地產公司最多敲一個圖章，這個老公房加裝電梯通過有關部門檢測合格後敲一個圖章就是了，因而我們要通過實踐證明有一幢老公房加裝電梯成功後再得出結論，這一項民心工程離不開許多方面的支持，所以說；一項大好事出現要得到廣大民眾支持也是有一個過程，只有在不斷地總結經驗出現問題後會有辦法解決，只有這樣。
戲迷阿德1
這很有可能，舊樓加裝電梯利益受損最大的是開發商、中介、炒房客，他們當中的有些人會僱一批水軍在網絡炒作，阻礙舊樓加裝電梯這一政府惠民工程的推進，這就是大家都會普遍感到現實中周邊反對的少，而在網絡反對的多的根本原因。如果真是低層住戶反對，無可厚非，完全可理解，裝與不裝的態度無對錯之分；而有的開發商、中介、炒房客以及僱傭的水軍，在網絡上假冒低層住戶身份來炒作、阻礙這一工程，那是卑鄙、缺德行為，必受誅之。
手機用戶59055281070
老房子裝電梯是畫蛇添足多此一舉。老公房按照使用功能和規範本就不需要設置電梯，這是因為一樓二樓根本不需要電梯，三樓四樓對電梯可有可無，五梯六樓只有極少數特殊人群需要電梯解決偶爾的問題；其次老樓的建築結構對安裝電梯也存在先天缺陷，需要佔用公共空間影響原建築既有的使用狀況，犧牲他人利益，有道德挷架之意；第三，老樓裝電梯是極不經濟並難以為繼之舉，這是因為使用戶少使平均維保成本、折舊、運行成本等將大大高於高層建築的成本，日後的利益糾葛將是經常和長期的。總之解決少數個別困難問題用影響和挷架大多數人的利益是行不通的。
錢先生73807021
說是開發商哪有點過了，對於房地產來說舊房加裝電梯確實是不利於房地產的發展，第一，改善性住房意願降低。第二，舊城改造項目推進難度、成本增加。第三，市區二手房改造電梯後會成為郊區新樓盤的競爭對手，房源稀缺性降低。
應該說舊房加裝電梯推廣不順利是開發商樂見的結果。但是把原因推給開發商哪有點說不過去。關鍵是老房子住的大部分是老人，有些想法會比較犟。
ds袋鼠
3分之2同意就可以了 我覺得害怕 以後會發生什麼
劉曉芳
仁者見仁智者見智，成年人，不是巨嬰，辨別力應該有的，
御80724928
老小區加電梯，整體上出發點是為了解決樓梯樓 老校區上下樓不方便的情況，出發點是好的。
但是，無論是zf 還是開發商，在改造過程中都會遇到很多困難。
1.加蓋電梯會影響樓宇結構
老小區本身的樓房結構裡面沒有電梯加裝規劃，如果沒做好，嚴重的會分分鐘危機樓房及裡面住戶的居住安全。
2.住戶矛盾處理
電梯加上後，由於本身是老舊小區，很多住戶已經適應沒有電梯的生活，加蓋電梯後，住戶需要額外增加電梯維護費用。對於低樓層，基本上不上樓，也不需要用到電梯的住戶來說，不會為之埋單。因為電梯加蓋，規定上是需要全體小區住戶的同意才能執行。
3.政策矛盾
老舊小區電梯加蓋還涉及到住戶公攤被佔用，建築構建增加等，如果缺少zf的優惠政策支持的話，直接涉及到住戶利益的操作都會很難落地，變成空口說白話。
怎麼說呢，咱先不管那麼多“中介”問題，況且還不一定就是中介問題。從第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查表明，咱們國家現在已經有2.2億的老年人，其中行動不便的就有差不多4000多萬人，但截止到2年前，我們國內的電梯一共也只有500多萬臺（包括商品房、寫字樓等），遠遠不能滿足老年人出行所需。
況且，一個很嚴峻的問題是，老年人很多都住在沒有電梯的老小區裡面，那些或是缺少照顧，或者行動不便的長輩，只能把餘生的日子困在老舊小區的樓上——曾經，我租房子住的時候（樓梯樓），有一位鄰居伯伯，因為行動不便，跟老奶奶兩個人相互扶持，老伯伯已經足足有6年沒下過樓。
曾幾何時，下樓隨便溜達，居然也成了一種奢侈。
為了讓我們的長輩可以安享晚年，在合理的範圍內，加蓋電梯，也是“造福”。
房產說說
物業就是黑社會堅決要求予以取締物業公司，嗯😊
