衚衕裡的文化
我多次呼籲取消物業，但老百性(業主)人微言輕。物業就知道處處讓業主交錢，27層高樓電梯壞了，18層電梯壞了，不給修，爬到啥時候不知道，但物業費不能少交，(內蒙古呼和浩特金橋開發區甌江現代城小區)，物業用物權法和物業管理條例收物業費，只要對物業有利，斷章取義。物業每天都在做違法違規的事，只要錢到手，幹啥不幹啥自已說了算，沒有業委會有事不敢吱聲，讓業主團結，簡直是做白日夢，住了同一層樓好幾年，互不來往，不知對方姓啥，特別是年青人和老年人，走對面都不點個頭，怎麼團結，取消物業不停的讓業主不消停，就實足了，求求蒼天，趕緊取消物業。
光明
支持取消物業！業主根據《業主公約》自治！
凡是遛狗不繫狗繩的全部運到玉林。
凡是亂停亂放的全部請交警貼上罰單。
凡是破壞草坪種菜的罰他給小區居民吃。
凡是堵塞消防通道的車輛全部報警拖走。
凡是私搭亂建的全部請城管強拆了！
凡是因為人原因導致小區火災的全部刑事責任
凡是不交了衛生費，垃圾處理費，公共維修均攤的全部請出小區。
凡是不服從自治的強制搬出小區。
因為不交業主自治服務費的，由自治委員會成員先行墊付，再通過法律途徑追繳！
反對回去街道辦事處居委會管理
小區所有的財產是我們業主的，產權是個人的，
反對這種方式消耗社會資源，消防無辜納稅人的錢！鼓勵自治，不能給街道辦添麻煩，不能給納稅人添堵！
明月傳奇1212
你的“自治”一詞提的好，但能夠看得出你對業主自己管理小區的內容缺乏瞭解和縝密思考。你自治後有下列主要問題需要解決：
1、面對問題心態平和。小區馬路、草坪和花木、單元公共門窗的打掃，以及垃圾清運是小區業主幹呢，還是僱人幹呢？業主幹你幹他不幹如何平衡呢？僱人幹如何向業主收費，收多少？
2、要有懂技術的業主。小區高層建築自來水加壓泵站、電梯、小區變配電站的使用電費的計算和收取由誰來做？其日常維護和定期小修誰來做？無論誰做，要不要收費、收多少？
3、繁雜事物不要厭煩。小區的衛生、綠化、消防、設備安全等工作每年需要應對各類檢查和評比。檢查時準備的材料有誰來做。檢查後不合格的地方還得提出整改方案交檢查部門審核，並予以實施。
綜上所述，你看到的原來物業乾的工作在自治後自己幹，你看不到的原來物業乾的工作你還的幹，你沒有感覺到的原物業繁雜事物會搞的你頭暈腦漲。原來高漲的熱情漸漸消退，一旦出現問題小區亂的比原有物業還亂。說穿了，我們大家還不習慣自己出錢請人管理自己，對別人有抱怨時很少處於理性。
狼159910324
現在的問題是人們的認知不統一，有在乎錢的有不在手錢在乎服務質量的，有隨大流的。隨大流的佔相當部分的人，他們一般不出頭也沒什麼特別的要求，只要過的去就行。不在乎錢的一般標準較高，要求的是生活品質，指望著花錢買滿意的服務，如達不到標準那就賣房子另尋好環境，絕不鬥氣。最後就剩下較真的人了，他們較真絕不是沒道理而是認為所花的錢沒有達到相應的服務標準，這也是眼下大多數小區物業與業主產生對立的原因，更是網上爭論的熱點。那如何解決呢？不要物業當然就是自治了。自治就需要有組織，即業委會。這是一個不拿錢只幹活的群眾組織！不差錢的希望用錢來解決問題對此組織一般不染指。隨大流的人本身就不是出頭幹事的性格，更不要提主動參與了。現在就剩下第三類人了，他們能主動對抗物業的不做為，並有理有據的指出其惡行，但真到了奉獻的時候那就另當別論了。先不說進業委會要擔責，就是操持小區一系列的配套事宜那就是苦大累的活兒，況且還沒任何報酬更要擔負被誤解的風險。所以說這個活(自治)太在乎錢的人也不會去幹，這是由投入產出意識決定的，不是覺悟問題。由此看來呼籲自治的人一般都是第三類，是等著別人奉獻自己省錢，即便環境搞不好自己心裡也平衡，畢竟沒花錢。所以，結論就是業主自治根本就不現實！除非老舊居民區對環境要求都不高，而且一直沒有物業的一直延續到現在。商品房小區如果搞自治的話只能是個神話，除非大家都認可低標準乃至最後無人來管成為垃圾場。現在很多商品房小區物業撒離以後都是這個結果，還沒見到有一家自治的。喊自治容易，就是沒人真出來做！都希望別人奉獻自己享受，世上哪有這等好事？
偌知小
反對的一定是物業公司，這等於砸他們飯碗。
工程案判例研究
作為業主先明確我的態度，那就是堅決反對取消物業公司！問題來了，那些口口聲聲說由業主自治，業主怎麼自治？沒有了物業公司，業主怎麼治理？招幾個人來掃地、再招幾個人來保養修剪綠化帶、再招幾個保安來看門？水電問題、電梯的維護管理等再另招人？然後招來的這些人會做得比物業好？
achen529
我工作所在地！由物業擺飾花木盆景承包的！一沒交幾次水！春節以來正月半澆一次水！本來早就死掉啦！靠我幫忙在活著！物業公司承包清理門窗！換報廢電燈等！春節以來沒有來過！有時過來幾個老年人！搞點行色！換幾隻報廢燈管！我是浙江桐鄉市供電部門的！不知道跟局裡收了少多費！哈哈！
用戶719766276581
業主自治？開玩笑吧，你去治還是她去治？一個小區就是一個村，千頭萬緒你覺得靠業主就治了？不要發這些智障的挑起情緒的問答，物業或許管理有問題，有些需要改進，一個事物的存在絕對有它的合理性和普遍性，只靠幾個憤青，毒舌就能改變一個現狀，一種制度？國民素質的高低來源於你這種無腦的提問
雷滴
一般都是從來不交物業費的一群賤人，當初我們樓有個物管公司管理，衛生垃圾基本及時處理，物業費也不多，有一天物業公司要求加點物業費，結果有些人不同意，還要自己收水電費，輪流轉起收，哦豁，結果一年後就就扔攤攤了，結果街道找另一家公司代管，物業費照交不少，樓道衛生差了不少，垃圾也是堆許多才收，日了個球哦！這幫坑貨！
手機用戶6602890860
物業光收費不服務，或者收費與服務不對等。把物業搞成盈利的單位就是個壞主意。業主自治收支平衡就行，商人逐利，為了利益最大化，必然出現不可調和的矛盾。最終物業行業搞臭搞爛，最終消失。物業是最大的黑惡勢力，騎在眾多業主的頭上，量大面廣，矛盾很容易激化。
