用戶111325563231
肯定選戶數少的，因為公攤面積小，實用率會高。
另外，樓層戶數多，電梯會比較擁擠。小區人員密集度高，居住舒適度降低。
滄海一宿
兩梯四戶更好。
雖然兩梯四戶和三梯六戶算下來都是2戶人用一輛電梯，但是在總高相同的情況下，3梯六戶住的人更多，一層樓的戶數也更多。
最重要的是，2梯4戶的部分戶型是可以做到南北通透的，戶型往往會比較合理。3梯6戶則很難有戶型做到南北通透，戶型部分戶型的採光和通風會受較大的影響。
所以我認為兩梯四戶比三梯六戶更好。
成都樓視界
題主的需求是要在這兩個項目中做一個基礎性的選擇，那麼我們就梳理一下：
首先，戶型格局、單元總戶數與電梯數，這些是影響電梯反應效率的因素。
假定這兩棟產品都是24層高，那麼兩梯四戶就是2部電梯，96戶在使用；而三梯六戶就是144戶，相對之下，可能差距不大，核心還是要研究戶型本身。
假定兩梯四戶產品18層高，三梯六戶產品24層高，那就非常明顯，兩梯四戶的電梯效率會更高。
其次，多數情況下，兩梯四戶或者三梯六戶的戶型平面上，端戶型與中間戶型都會有較大差異。題主要選擇的話，也要參考具體的戶型格局。
第三，關於房產商，我的理解你指的是規模和實力，如果從品牌和口碑角度上看，某些城市小房地產商的作品未必不如一線品牌開發商。比如在長春就有兩三家本土開發企業，他們的項目規劃設計、建築品質、景觀建設、物業服務等處於城市高端領跑地位，產品在市場也非常受歡迎。
總體來說，這個選擇還是要根據城市、開發企業和具體數據和戶型，進一步判斷。當然。如果有更好的選擇，比如一梯兩戶，建議題主重點考慮。
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