用户4409452877
西安目前的房价和收入不成正比，收入太低，房价太高，好不容易攒够首付款谁也不敢去买二手房，二手房对比新房主要是风险太大，租房客套证办理假二手房交易的新闻，还有有争议产权的二手房，还有成交以后原房主后悔了，又回来一哭二闹三上吊闹事儿的新闻都太多了，还有就是装修后房子质量存在隐患的，以上问题对于一个好不容易凑齐首付款的人来说都是无法承受的，所以大家去排队买新房，然而却无人过问二手房源
粗茶淡饭就是福
想买呀！很想买！但现实很骨感！钱是硬头货啊！儿子明年大学毕业，非要留在西安，不回坐高铁90分钟就能到的家，回家住的是宽敞的房子，过得是舒服的日子，如在西安就买房这一项，就够我们头疼😩不说了，搬砖去了，搬完砖有钱了就买
玻璃心64676527
客户经理居然问客户在哪？我这个经纪人表示很难受，没法回答了。
不发表观点吧，点进来了。发表吧，又害怕被您笑话，那就简单的说一下吧。
年底了，促销活动太厉害，让人们误以为房子又跌了，“买涨不买跌”是国人的毛病，看来也是不想治，以至于很多人都错过了最佳的购房时机。
还有更多的问题，收入与支出不成正比，人才流失，冬天雾霾问题等，都是影响购房者买房的主要因素。
再偷偷说一下，最近看新房的人挺多的，要不？转新房试试？
楼市畅谈
为啥？我告诉你为啥？没钱是关键因素，还有就是我个人觉得，房子是住的也是商品，是商品就应该遵循价值规律，再看看西安二手房，一个个的心黑的没样子，位置不咋样，也借着房价大涨的风，明明房龄已经过了10年，有些买的比新房都高，不知道哪有那么多二傻子，放着70年产权的新房不买，花同样甚至更多的钱买你的二手房？是有多想住在你这个小区？你这是CBD么？
小程在西安
你好，做为房产的从业人员，我个人建议你在西安做新房的销售，在西安来讲，人口现在还没有突破1000万，还没有达到存量房的时代，那么这个时候最好的点是在新房。
而且大部分人是对于新房来说，比二手房要划算的多，主要是对西安来讲的。
新房来说的话，地理位置，产权年限都不会太偏僻
张彦说房
这么说吧，二手房是摆在你面前实实在在的商品，看得见摸的着，房子户型，朝向，产权，采光，楼层，装修，物业，环境，配套设施，地段，价位都是现成的，符合条件了喜欢就买，不喜欢可以不买。没房子想买房的时候想这便宜那便宜，还要要求房子啥都要最好的。好不容易当自己看上了房子，还是得习惯性挑下毛病，犹豫不决错过了就开始怪中介，怪业主，怪军师参谋。终于买到房了，七成房款都银行的，房价要降？开玩笑，我就算自己住着也不卖，不住就租呗，一听自己房子涨价了躺着心里也舒服。商品房市场流通不是做慈善，没有谁应该同情谁，不是因为穷所以就要对方应该便宜，观望的继续观望，想买房的按自己心意去买，有多大能力办多大事，抱怨解决不了实际情况。
帅气的潘先生
我今年一直在看二手房，就是遇不到靠谱的中介，业务能力不够强，而且我看了些新闻对贝壳系的反声比较高，我觉得更加不好找中介了，贝壳吃掉了多少中介公司资源共享，我都怀疑会不会挂高价卖房，独家垄断了啊
我是阿旺罗布
房龄在2015年的二手房，交通便利，小区环境好的，还是可以考虑购买的，现在的新房大多都在比较远的位置（以前的郊区，现在的所谓新区），交通不方便，周边配套说是正在完善，交房时间一般都在三年左右，带装修的都要3年半，租房子的还要租三年多才能住上，有房子买二套改善的倒是可以考虑（能买的起二套的已经有了一定的经济基础，有车有稳定的工作，住远点自然没问题了）。所以，第一套房选择二手房比较合适，年轻人早出晚归，奋斗的年纪，只要室内装饰温馨舒服就可以了，发展到一定阶段，再去选择环境好，交通一般的大房子。过来人的一家之言，望参考！！！
奇奇传奇
我来回答个大房企上市公司打折促销给炒房团吓得，在家算自己亏了多少，那还敢入室扫货啊，买不起房的还在拿着自己手中的首付款，场外观望，这帮人你可以忽略不计跌也不买涨也不买，没办法。必须房企给郑州炒房团信心才能赢来房价上涨的，这样你们的业绩才能好起来，你们才有机会过肥年。
金钩计划
建议题主还是去卖新房吧，二手房市场大量的房子价值不高，并且因为新房最近房价比较平稳，大部分开发商企业着急回笼资金在不同程度上进行打折促销，对于房子有需求的新婚年轻人一类几乎都不会看好二手房，中国的丈母娘不能忍受女儿[捂脸][捂脸][捂脸]住旧房的，新房市场对二手房市场影响还是比较大。
