隨著疫情的穩定，傳來了很多樓市復工的消息，比如西鹹新區年後首批價格公示、主城區登記迎來“首考”，相信不久之後西安樓市會漸漸“回暖”，那麼對於我們看房“不打烊”的購房者來說，遇到了哪些“難題”和困惑呢，今天就跟隨花椒來看一下吧！也歡迎更多的購房者留下互動。
問：疫情期間，房企紛紛開通線上賣房，這個線上買房靠譜嗎？
答：疫情期間，為了保護我們自身安全，不聚集、不亂跑，購房者不能像以前線下實地去看房。為此，西安發改委2月13號發佈了《西安市發展和改革委員會關於疫情防控期間商品住房價格申報有關事項的通知》。主要內容一個是商品住房價格申報實行“一網通”服務，簡化備案流程；另一個是鼓勵企業開展“網上看房”、“線上售房”，完善企業網上售房明碼標價、“一套一標”價格公示制度 ，儘快建立“網上售樓部”。
西安各個房地產企業關閉售樓處、延期復工，不得不借助第三方平臺、私有平臺進行線上賣房營銷，開發商提出線上營銷賣房策略，網上看房無疑是購房者快速瞭解樓盤的一種方式，同時網上看房衍生了多種帶看模式，當然行業技術迭代，來應對不確定性。是對地產行業的大考。
安居客APP推出的在線VR帶看，最大限度的還原線下售樓部場景，購房者可以實時連線置業顧問，同屏講解樓盤區位、沙盤。置業顧問一對一服務，隨時回答購房問題。恆大在全國推出75折優惠之後的業績，我們可以看到線上營銷還是起到一定的效果，但是等疫情結束，大宗的買賣交易最終還是要回歸線下，線上可以看房選房，但最終交易還是要在線下，畢竟房子涉及金額大，又關係著長久的居住舒適。
問：雅居樂湖居筆記這個項目怎麼樣？
答：雅居樂湖居筆記位於子午大道中段(西安郵電大學南880米)，處於大學城板塊，周邊高校林立。雅居樂品牌在西安無論是品質還是物業，都有較好的口碑，其次，小區內部配套有2所幼兒園、小學及中學15年教育。距離項目較近的就是佔地5236畝的潏河溼地公園，距離項目約1km，就是項目的正北方，步行即可到達。但是項目目前沒有大型商超，地鐵相對較遠，項目距離目前開通的地鐵二號線航天城站約6.5km，主要靠公交出行。
雅居樂湖居筆記這次拿證的是G區2#、3#樓，參考均價在11463.53-13260元/㎡，帶裝修房源，價格也是它的一大優勢，在長安打算置業或者在附近工作的人群可以考慮。
問：疫情過後，西安房價會不會暴漲？
答：2月12日，西安市自然資源和規劃局則出臺了關於貫徹落實《西安市政府關於有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》的10條政策。主要從拿地、土地出讓金分期付款等方面，幫助企業解難。重點包括分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、實施預辦理不動產登記制度等。這意味著房企拿地可以分期了。另外，央行發佈在節後開展1.7萬億逆回購操作投放流動性，同時，央行表示下次MLE利率、LPR將大概率下行，這意味著二季度會大概率大力度降息降準救樓市，迎來樓市的“小陽春”。
這樣樓市大背景下，很多人擔心疫情過後，西安房價會暴漲。雖然現在央行和西安西安市自然資源和規劃局則出臺了相關政策，但主要目的是為了幫助房企度過難關，央行也再次重申不把房地產作為短期刺激經濟的手段，樓市的主旋律還是“穩房價、穩地價、穩預期”。堅持房子是用來住的，不是用來炒的原則。相信疫情過後，西安樓市會有所“回暖”，但不是暴漲。
閱讀更多 安居客西安站 的文章
