sally648441830
现在的生活压力运来越大了，物价上涨，房价上涨，那现在的我们要不要买房子呢？
我个人的观点，你需要根据你自己的经济条件来判断。
首先第一点，就是你定居在哪里，长期工作在哪里，定居的地方房价如何？租房子的租金如何？如果说，租金也很贵对吧，一年下来，十年，也是一笔不小的开销，住了十年，房子依然不是你的。所以，根据自己的收入情况，可以买一个小点面积得房子，贷款，根据自己的能力，来选择还贷期限，虽然利息挺多的，但是若干年以后，房子是你自己的财产，根据通货膨胀来讲，你以后的收入会比现在高很多的？
第二点，如果所在城市房价比较贵，对于经济状况，现在无法购买，首付也不够得话，那就学会理财吧，把自己的工资分开管理，花销得，存起来的，如果有好的理财产品，也可以考虑理财。
如果可以接受远一点的地方，不是大的城市，也可以买房子，金窝银窝不如自己的窝，无论地方，大小，有自己的家，那种感觉是不一样的。到老了，我们能有地方住。
蛋黄焗玉米粒
我、我三个同学、我表姐表哥都是去年买的房。现在，我还有两个朋友计划着疫情过去之后买套房住。所以对于你的问题，我的建议。如果你有钱，还是刚需，那你就买，如果不是刚需，就别买了，现在的房子已经失去了投资的价值。
至于未来房价的趋势，我们可以从几个方面来简单分析一下。
1，政府层面，政府一直在说稳房价，可从来没说让房价降下来，因此，大趋势是稳中有升，因为涉及到了货币贬值等宏观经济层面。
2，大城市，尤其是市中心，房价依然会坚挺，等着他降下来，基本不可能了。
3，三四线小县城，房价已经涨过一波了，短期内没有其他因素刺激，不会大涨。
4，如果是资源枯竭型城市，房价肯定会便宜，比如黑龙江鹤岗等煤炭城市。
说了这么多总结一下就是，大环境下，未来的房价是稳中有升的。个别城市具体分析，主要还是看城市的经济发展情况与人口流入情况。房子是给人住的，有人流入，房价就不会降，人们都往外跑，房子会降成白菜价都没人要。
小马说房产
我是刚需，现在工作的动力就是想马上在上海买套房子。
6年前，我刚毕业怀揣着跟朋友借的2000块钱就来到上海，租了一个单间，毛坯房，没有装修，没有客厅，死皮赖脸和房东攀老乡，最后700块钱一个月租下。付一押一之后，身上只有600块钱了。但是，我心里的想法就是，一定留在上海！
在单间的日子里，可以说是没有生活的，只有生存。没钱去外面吃，花巨资买了个电磁炉，一做饭满屋都是油烟。隔壁的动静一清二楚，连放个响屁都能听见。让人崩溃的是，隔壁大叔打呼噜特别响，因为做力气活，每天累了睡得很早，我每天就在呼噜声中写报告，带着耳塞睡觉。
来上海的第二年，凭着自己的努力很快赚了一些钱，搬到离公司远点的地方，和刚来上海的同事合租了一套两室一厅。房子是经济适用房，房东刚装修好，我们就住了进去。我同学身体素质不好，因为甲醛太重，生了半个月的病。那套房子是2900元一个月，虽然每天要挤地铁，周边什么配套也没有，小区里每天也都在装修很吵，但是心里还是很开心，因为终于有厨房可以做饭，卧室有地方可以放书架。
来上海的第三年，我在公司成为销冠，年底公司奖励了50万的购房券。这是激发我一定要在上海买房的原因。我家在农村，没有多少积蓄，这50万的购房券，在当时根本没有能力用出去，因为当时的房子已经在大涨了，一是限购我没有资格买，二是真的没钱。非常遗憾，我朋友都说我特别傻，可是他们不知道我也是非常无奈。
来上海的第四年，我经济状况又好了一些，打算从郊区搬去配套好一点的地方。当时找了很多地方，最好选择了中环外的御桥，离公司近，还有这种一室户的老房子。这算真正意义上，拥有自己的独立空间了，之前合租的同学也搬去和男朋友一起住了。我独自承担3500每月的房租。因为在自己经济承受范围内，心里也很开心，周边有地铁，去徐家汇10站地铁，有商场买菜很方便。
去年，我换了新的项目，在徐汇区，房子特别难找而且贵，于是和初中同学3人合租了两室一厅，也是5楼的老房子，没有电梯，当时搬书上去就要了我半条命。这套房子装修很老，洗衣机浴室很多都是坏的，客厅墙皮也在往下掉。但是因为便宜，5500的房租，已经是附近最便宜的价格了。当时白天看的房子，觉得一切都还好。没想到住进去的第一个晚上，就发现问题了。我住的次卧沿着田林路，是条繁华的商业街，到了晚上也特别吵，而且每天来来往往的车辆很多，我躺在床上，公交车路过的时候，整个床和人都在摇动，晚上也只能带着耳塞睡觉。在卧室，根本也做不了工作，因为太吵了。
今年初，因为疫情影响，我其中一个合租室友被公司辞了，房租太贵打算回老家了，我又只能一个人出来租房子。疫情期间，因为是租的房子，都没有资格登记买口罩。幸好春节没有回老家，不用被隔离。我合租的另一个同学从老家回来以后，和男朋友新租的房子，小区都不让进，导致延迟搬走，房东还多扣了几天租金。
年初我在找新的住处，看了一圈，附近的一室户，价格基本在4500元左右了，实在没办法，在一个废弃的工业厂房，发现了一个公寓，只有几十户。租金3700元一个月，是个小复式。这已经是我能接受的最好选择了。疫情期间也不好到处找房，于是就搬进来了。晚上的时候，问题又来了，公寓的隔音特别差，隔壁的男生打呼噜声音，说话的声音都听得一清二楚。当我躺在床上的时候，我就在想，我要有钱，一定立马买套房子。
所以，题主问现在的我会不会买房，如果我有钱无论什么时候第一时间买。房价涨或跌，跟我没关系，有关系的是，我有稳定的居所了，我的人生可以稳定下来了。这是我所追求的。
当然，在上海，房价不会跌的，越早买越好，现在在努力攒钱中，希望可以早日实现买房的梦想。
上海产业地产观察员
嗨，大家好！我是小郭，作为以后考虑要买房的我，给大家说一下我的个人建议吧。
考虑以后买房，现在资金充足的朋友们
一、建议你们可以考虑现在买房。因为今年受疫情的影响，每个开发商都关闭了售楼部、都是在线上卖房。这线上卖房、不是所有人都会买单的，因为买房是件大事，有一部分客户、会考虑去售楼部看过房之后，再考虑买房，所以他们的成交量多少是受影响的。正因为今年受疫情的影响，售楼部不能开放，所以每个开发商都有他们额外的线上认购折扣，这是去售楼部看房是享受不了的。
二、今年国家调整了新的政策，实行LPR利率。目前，这个利率比去年的固定利率是偏低的。所以今年买房是很不错的时机。
碧桂园郭何何
我现在不会买房，在疫情期不会买房，就算需要买房，现在也不是时候，房价正在往下跌，越是往下跌越不能买，买涨不买跌。现在这种情况，都没上班，天天待在家里，哪里有信心买房，月供都供不上，更没有能力全款买房。生活苦生活难 ，闲在家里没有钱，上有老下有小，生活压力真不小，目前先解决吃饭问题吧，买房这事就别提了。
紫风铃的
现在的你们会不会买房，房价的趋势是什么？这个问题我想以我从业者的角度来回答。
对于会不会买房这个问题，我相信很多人都在不断地思考，都在不断地做着选择，有果断的，也有犹豫的，除了自身的购房实力以外，最重要的就是担心房价不稳定，自己买亏了。所以纠结要不要买房，最主要就是如下三种原因。
第一，自身是否有买房的需求。
买房的原因有很多种，比如买来自己住，或者买来投资的。无论是哪种需求，都可以成为要买房的正当原因。毕竟为了买房而买房的人，基本没有的。这是产生会不会买房的先决条件。
第二，自身实力是否足够。
这一条是决定会不会买房的最根本因素，如果自身实力不够，买房就无从谈起。那是不是自己实力够了就一定会买房呢？答案显然是否定的。
我们都知道，买房无非就两种形式，全款和贷款。有一部分人买房是另可借钱，也不想贷款的。还有大部分就是首付加贷款的模式了。但是这两种人都有很多犹豫的存在。不要以为手头资金足够的人，买起来容易啊，这部分人其实比那些贷款的人更困难，因为这钱都是自己的真金白银，一笔全付出去了，觉得心疼，而且害怕自己买亏了。贷款的客户相对更容易下决定，因为银行的钱不是想贷就给贷的，而且贷款政策也不一定一成不变，所以这部分人群更容易早买房。所以，自身的实力是基础，因为有这个基础了，决定会不会买房，就更加容易一点。
第三，对未来的预期是什么？
当人们具备买房资格和实力以后，为什么不马上就买呢？这里有很多原因，有的是因为没有遇到符合自己要求的房子，那有的是因为家人对买什么样的房子或者买在哪个地等等意见没有统一的。但是最重要的原因还是对未来房价的预期不明朗，说白了就是怕房价会跌，如果现在买了开始跌的话，那自己就成接盘侠，做了冤大头了。还有就是觉得当下房子正在跌，等跌到谷底的时候再来个抄底（事实证明一般的人根本没有抄底的本事）。
上述几点，是对会不会买房的最好回答了，当你具备购房的所有必备条件的时候，那么我觉得可以选择买，不用当心房价会跌，因为就算跌，你也不可能知道什么时候开始跌，跌到多少，我们没有这么强大的预判能力。至于原因，那就看另外一个问题，未来房价的趋势如何？
从我们从业者来看，房地产一般都是以10年为一个长周期的，在这个周期区间，会有波动的时候，比如某一段时间可能会涨，有一段时间可能会跌，但是当数据拉长来看，总体趋势还是涨的，从09年到18年，中国的房价是怎么一个曲线，相信大家都知道的。那么下一个周期可以从2019年到2018年算，这个区间房价不出意外，还应该是稳中有升的，那么具体一点，前5年，靠的是国家发行货币的刺激性消费带来的增长，后5年可能就是真正的购买力所带来的实实在在的增长了。所以，未来的10年趋势还是比较明朗的，有购房需求的人，该买还是要买，不用过分纠结。
以上是我的见解，请笑纳！
房产豆瓣豆
我个人建议不要买，原因如下：
1、目前受疫情影响，大部分行业不景气，每年节后回来上班，都是调薪的时候，往年都是往上升，今年大部分往下降，维持原工资的已经是好企业，好老板，还有一些网友更倒霉，还没去上班，就已经被通知倒闭了。现在大部分人的工作都不稳定，抗风险能力弱，所以不建议现在买房子；
2、目前房价也有所松动，LPR也有下降的趋势，不如再观望观望，观望的人多了，房价优惠政策自然就出来了；
3、经过这次疫情，大家应该明白即使工作看着很稳定，也要就有一定的现金来抵御不可预估的大风险，这次得有不少人断供断贷，纳入失信名单，所以，之前举全家之力全力买房的行为十分反对。
就是那颗青菜
说实话，不管市场如何变化都会有人买房子，因为每个人的需求都是不一样的。2020年是一个非常特殊的一年，房地产也受了非常大的影响，成交量跌了8成，但是如果是我暂时是不会选择现在买，第一是因为资金不够充裕，第二是楼盘政策不明朗，未来如何发展还真不好说，第三是疫情还在蔓延，虽然说中国情况越来越好，但是现在疫情确全球蔓延，全球经济都受到严重影响！未来房价在疫情过后会趋于稳定
似朱小二
如果是刚需，随时随刻都可以购房。如果是投资，别着急，建议等一等，看一看。现在的情形是，房屋销售已经出现有价无市的迹象，特别是一些三、四线城市，售楼部门可罗雀，无人问津。开发商内心十分着急，压力山大，但非形势所迫，他们是不会主动降价的，毕竟投入大，周期长，成本高。购房者当然希望花最少的钱，买到最满意的房子，人之常情，可以理解。现在，开发商和购房者都在观望，比耐心，比毅力，打持久战，看谁能笑到最后。其实，房价涨了多年，不可能无止境涨下去，降价是必然，涨价是偶然(一、二线城市除外)。
粮农二代
机会是跌出来的！在2020年初这么大利空因素影响之下，针对买房的各种促销和政策扶持越来越多似乎在暗示现在买房是近一阶段不错的上车时机。
我是诸葛磊，一个热衷实践和分享购房经验的文艺技术男。
1、利好出尽便是利空，利空出尽便是利好。
最近一波大牛市是从2015年开始启动的，当时正是因为有太多利好的支持比如：去库存、2成首付等多重利好叠加，导致了整个房产市场的空前火爆；而随着时间的推移，在2017年左右达到顶峰，然后又是一连串的打压比如：房住不炒、提高首付、上浮房贷利率等。时至今日，已有不少城市陷入了房产颓势。而现在由于疫情的影响，这么大一个利空，会让新房市场有一个很大的销量下滑，所以现在的各大房企都忙着线上促销来自救。
2、各大房企2020年的债务压力巨大，今年适合买房者打劫开发商。
克而瑞报告显示，今年95家房企年内到期债券将超过5000亿元，较2019年上涨45%。从利息支出情况来看，据2019年上半年70家房企平均融资成本和有息负债总额来推算，这70家房企每月利息总支出就将超过350亿元。所以房企在今年会想尽办法尽可能的让利促销或自我优化裁员，今年适合买房者跟开发商讨价还价。
3、疫情重灾区武汉楼市的影响应该是一整年，非疫情重灾区的楼市大约半年左右。武汉由于受到疫情影响相对严重，所以今年的楼市行情基本没有太大的悬念，二手房应该先行下跌，新房会跟上。但诸葛磊预计大约在2-3年后会恢复过来。非疫情重灾区影响相对较小，且目前有很多城市也推出了相关扶持政策，维持稳定应该是大势所趋。
4、未来房价的趋势应该是分化，优质的特大城市以及区域中心城市依然有很强的人口吸引力。大城市自不必说，它聚集了太多核心资源比如：教育、医疗、商业等。而区域中心城市它可能是二三线城市，在一个大区域内它对周边城市有相对明显的优势，这样它的楼市依然是会有发展潜力的。所到底还是对人口的吸引力，人在钱在。分化的另外一面，就是弱线城市或被区域中心城市辐射影响的城市，他们的楼市行情就相对比较堪忧，房价会有明显的下行趋势，缺乏年轻活力的人口支撑是硬伤。
综上，现在适合买房，瞅准合理的时机，找有价差的优质新房或二手次新笋盘买即可。未来的房价行情会出现分化，特大城市和区域中心城市房价依然有涨幅，弱线城市和被辐射影响的城市房价将会明显下行。
