今年，江寧濱江樓市要火了！3家樓盤將火速上市：
1、剛剛，中北G54地塊案名公佈，就叫“中北·三盛汝悅銘著”，打造16-18層精裝住宅，很快公開售樓處，放風1.9-2.1萬/㎡！
2、魯能硅谷公館預計6月1日公開售樓處，6-7月首開，精裝現房，放風價2-2.2萬/㎡！
3、龍湖G57地塊售樓處正在建，預計很快就可以公開，預計今年上半年就開盤！
於此同時，江寧濱江一波城建進展！
01
放風價1.9-2.1萬/㎡！江寧濱江新盤案名公開！
上週，我在朋友圈刷到一條飛機稿，江寧濱江純新盤案名已經曝光！
中北·三盛汝悅銘著來了！
將打造全系16-18層低密度精裝住宅小區，放風價1.9-2.1萬/㎡，預計年中上市！即便是按照19000元/平的均價來算，也比之前江寧濱江的房價漲了有7000元/㎡！
中北盛業G54地塊位於江寧濱江開發區寧蕪大道與盛江路交叉處（往東100米），售樓處正在建設，2019年8月，經39輪競拍，G54地塊被南京中北盛業以8.65億拿下，樓面地價10009元/㎡。
項目規劃總建築面積約11.5萬方，其中地上建築面積約8.6萬方，地下建築面積約2.9萬方，打造12棟16-18層小高層。售樓處預計3、4月份公開，最快5月份上市，放風價1.9-2.1萬/㎡（以銷許為準）。
02
魯能硅谷公館預計6月公開售樓處！放風價2-2.2萬/㎡！
江寧濱江還有一家2017年2月拿地的項目遲遲未推出，這就是魯能硅谷公館，早在去年，魯能硅谷公館售樓處就已建好，但遲遲未公開。
不過，據江寧濱江熱心網友從項目置業顧問處瞭解到的信息：魯能硅谷公館預計6月1日公開售樓處，6月到7月首開，首開價格預計2-2.2萬/㎡。由於現房項目，樓棟早已完工，首開後2-3個月，交付第一批房源。
魯能硅谷公館是江寧濱江地王，樓面價11077元/㎡，現房銷售。擬建18棟高層住宅及社區中心，1所幼兒園。其中1-17號樓為18層住宅，18號樓為17層住宅，戶型面積有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡四種戶型。
去年7月，魯能硅谷公館所有樓棟已出外立面，靠錦文路一側的幾棟樓門窗均已安裝到位，部分綠化基本完成，水景造型建設完畢，樓棟內部有工人精裝打磨。
03
龍湖G57地塊正在建設，很快將公開售樓處！
今年龍湖G57地塊也將上市！今年江寧濱江熱鬧的不得了！本身也是一個小的綜合體項目，有住宅，有商業，有公寓。
2019年8月，G57地塊經過1輪競拍，被龍湖以總價20.6億拿下，綜合地價6312元/㎡。
項目位於錦文大道以南、弘利路以東，規劃為 Rb商住混合用地，規劃總建築面積約46.40萬方，地上建築面積約32.64萬方，地下建築面積約13.76萬方。
龍湖G57地塊擬建12棟高層住宅（33-34F）、4棟商業（26-27F），商業1-3層為商鋪，其餘為酒店式公寓。另外，項目還將引入一所星級酒店。
效果圖↓
目前項目售樓處正在建設，預計最快4月份就可以開放，按照龍湖的節奏，上市也快了！
04
2020年，江寧濱江產業發力！還將加速供地！
現在的江寧濱江，正在走出一波靠產業帶動城市開發的路線，中興通訊、LG、烽火通信等一大波重量級項目落戶，所帶來的不只是產業產值的爆發，更是更多人口的進駐。
從江寧區2020年度重大產業項目來看，江寧濱江開發區都可圈可點，今年計劃實施33個項目，年度計劃投資118億元，僅次於江寧開發區；從儲備項目來看，儲備8個，總投資43.5億元，同樣位列前茅。
江寧區2020年度重大產業項目情況彙總表▼
江寧濱江開發區實施項目一覽表▼
此外，2020年度，江寧也計劃安排濱江區域一批經營性土地上市交易。加速供地的話，幾年時間，江寧濱江即將初具規模。
濱江板塊最近也在快速發展，目前交通、醫療、教育、商業等配套都在不斷完善！
（局部規劃圖）
交通：有揚子江大道和地鐵S2號線。揚子江大道已建成通車，全程12.5公里。
醫療：省人醫濱江分院（規劃），總建築面積24萬方，以三級醫院的標準設計建造，集醫療、預防、教學和科研為一體。
教育：有濱江新城小學、江寧鎮初級中學、濱江新城中學（在建）、南京體育學院奧林匹克學院、蘇州外國語學校南京濱江校區（已開學）。
商業：據早前規劃顯示，園區規劃有德基城市酒店、德基奧特萊斯、綠地花茂商業體。
產業：作為千億級濱江先進製造業新高地，目前區域內卡耐新能源電池、晶能新能源汽車、宇培物流、中興通訊等眾多重大項目正在建設中。
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