一、工程概述
本工程由辦公樓、酒店、商業組成。地下兩層，局部地下一層。
現場水文環境為：地下水位淺，地質條件差。
二、施工難點
1、工程工期緊，地下施工體量大，土方開挖面積大，土面覆蓋困難，對環境影響大。
2、本工程位於熱帶季風氣候環境，降雨多，這給土方開挖造成很多的施工難度，不僅影響施工進度，還影響周邊環境，加大施工風險。
三、逆作法施工優點
為了加快施工進度，克服以上施工難點，特考慮本工程採用逆作法施工。
1、逆作法施工，可以上下同時施工，加快施工進程。
2、逆作法可以給土方開挖提供有效遮擋，避免降雨對土方開挖的影響。
3、逆作法可以減少土方開挖對周圍環境的影響。
四、施工工藝流程
1、核心承重構件施工工藝流程
核心承重構件放線定位→核心承重構件鋼模製作→樁孔開挖→核心承重構件外模放置→打樁→核心承重構件鋼筋綁紮→核心承重構件內模放置→核心承重構件內模外細沙回填→核心承重構件澆築砼。
2、逆作法地下樑板施工工藝流程
土面平整→放線定位→板下翻梁、牆柱下翻接茬開挖→梁、牆柱接茬模板製作→梁、牆柱接茬模板安裝→溝槽細砂回填→板模板拼接→梁板鋼筋綁紮→牆柱鋼筋插筋→澆築砼
3、逆作法非核心稱重牆柱施工工藝流程
上層接茬處理，砼表面鏨毛→牆、柱鋼筋連接→牆、柱鋼筋綁紮→模板支設→砼澆築
五、施工方案
1、施工部署
本項目分為16個單體，地上分為商業、酒店、辦公樓。地下為兩層，局部一層，本項目地下兩層結構的採用逆作法，地下一層結構區域採用常規做法並留置後施工。逆作法施工時該區域作為土方開挖出運輸出口。
2、整體施工順序：
測量放線→帷幕施工→核心承重構件施工→一層底板施工→地上主體施工及地下結構施工→留置地下一層結構區施工。
3、測量放線
施工前由專業測量技術人員根據圖紙算出各樓位邊角、各施工構件座標，並在圖紙上標註出來，在現場測量放線時由專業測量人員用全站儀根據構件座標進行放樣，放樣完成後要反覆校驗，確定無誤後方可移交施工。
4、帷幕施工是逆作法的一個重要環節，主要起到邊坡支護，止水防水作用。該項目帷幕採用止水鋼板帷幕，具體做法待與甲方溝通後再定。
5、核心承重構件施工
核心承重構件分為三種；一種為核心筒剪力牆結構，多為電梯井、樓梯間剪力牆。一種為獨立剪力牆結構。另一種為獨立框架柱結構。
核心筒剪力牆施工：
施工前根據圖紙製作出核心筒施工外膜，外膜採用鋼板焊製成裝配式，並在上口設置吊裝環，保證能順利吊裝。外膜形狀為封閉式整體矩形。外膜加工完成後，再對核心筒進行開挖，核心筒採用機械開挖，開挖至設計標高將外膜吊裝在基坑內，起到臨時支護及止水隔水作用，再將坑底積水抽出，綁紮筏板鋼筋，鋼筋綁紮完成後在支設筏板模板，並矯正加固。模板加固完成後再澆築基礎筏板砼。
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