2020年已经走了接近两个月，对于大部分企业和个人来说，今年是典型的hard模式。但是不管面对什么样的境况，我们的生活还是要继续，所幸的是，从目前的情况看，今年对于投资者来说是舒服的一年。
为应对各方面不利因素带来的冲击，政策实施了更加积极的财政政策和稳健偏宽松的货币政策，这些政策的出台，使得资本市场流动性泛滥，资产价格也在飞涨，那么，2020年对于我们普通投资者而言，有哪些关键词我们要记住呢？我们试着梳理了一下。
宽松
在每一年，资本市场都有一个主关键词，如果说给2020年找一个主关键词的话，我想就是宽松。这个宽松首先指的是货币政策的宽松，也可以表征积极的财政政策。
今年的货币政策，在第一季度就表现出明显的宽松基调，4次降息并且可能会有进一步降息的预期，而今年降低存款准备金率、加大公开市场净投放的相关政策也会出台。
宽松的货币政策，一定导致流动性泛滥，也是说，市场的钱很多。任何资产的价格都是钱推动起来的，当市场钱多的时候，资金总要找地方去，所以今年各项资产的价格都会上去。
同时，由于基础设施建设的逆周期调节作用，我们也会看到今年会加大这方面的投资，相关的生产资料如水泥、钢铁、铝材等价格，也有较大的上涨可能。
房地产
很多人认为，目前房地产价格过高，加上中央多次强调“房住不炒”，今年房地产没什么戏。我个人认为，短期房地产受疫情影响，可能会有所调整，如果产生调整，那就是极好的上车机会。
因为国家强调“房住不炒”在一定程度上只是目标，而且这个目标具体定义为“防止房地产价格过快上涨”，这其中我们可以看到，国家调控的是房价的涨幅，并不是想让房价跌，因为房价跌对整个社会来说，是系统性风险。调控目标和实际的调控结果之间，也会有差距。
最重要的是，在降息的大趋势下，房地产相关的贷款成本在降低，而且我们可以看到，很多三四线城市正在调整房地产调控政策，这对于房地产都有一定的刺激作用。
通过这次疫情我们也可以看到，一线城市的资源在加速集中，这对其周边城市有一定的虹吸效应。房地产分化的时候已经到来，一线仍然有很好的投资价值，三四线城市建议规避。
对于投资者来说，如果有机会买入一线城市的房子，还是应该积极入场的，如果没有机会，也可以考虑应该的房地产投资产品，比如相关的房地产信托和房地产债券等。
资本市场
今年资本市场、特别是中国的资本市场很奇怪，风险资产和避险资产都在涨。风险资产包括股票特别是创业板股票几乎没有调整，一路上涨，而避险资产比如黄金和债券也在上涨。
我们之前一直强调黄金是长逻辑，一直可以拿着，不要轻易下车。
而对于债券来说，从当下市场的情况来看，长期的利率债还有一定的投资价值，而中期和短期的债券则投资价值有限，风险大于机会。
因为从期限利差的角度看，目前的期限利差仍然在历史较高水平，做空期限利差仍然有较好的胜率，但是中短端的债券则由于前期上涨过快，积累了一定的投资风险，我们建议规避，如果真想参与短期债券市场的机会的话，也建议买入一些货币类的产品，如银行短期理财或者货币基金等。
股票我们仍然看到，不过我们认为创业板整体的机会不大，市场的机会仍然在低估值的蓝筹身上。如果说过去几年资本市场有什么经验值得吸取的话，那么就是投资者教育的成功。
短期的投机炒作固定会有较好的收益，但是如果一次操作没有做好，可能会前功尽弃，而低估值的蓝筹则一直稳步上涨。
所以，我们仍然认为，沪深300成份股或者中证100成份股等估值相对较低的股票有较好的投资价值。
当然，以上只是我个人看法，不构成投资建议。
2020年可能对大家的工作和生活来说很难，但是资本市场仍然是热点频出，我们可以利用这次趋势，让我们的财富稳健增值。
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