kikilala75
这种情况我个人觉得是有可能的。
随着旧城改造，现在不少的老小区旧房屋开始申请加装电梯了，人口老化问题严重，老年人越来越多，腿脚不便的老人爬楼梯很吃力，不少的老破旧房屋需要加装电梯，这是目前社会上的一种趋势。
- 从经济角度来看，旧房加装电梯是最划算的，既不用花费动则过百万的费用来买电梯房，只需要每户出资几万就可以加装电梯，并且加装电梯后对原本的房价增值有好处，所以很多人特别是高层的住户都会选择加装电梯，一来既方便自己，二来将来房子升值也有好处。
那么问题来了，越来越多的旧房加装电梯，真正的电梯房的价格会不会被拉下呢？
我觉得是有机会的。
对电梯房有需求的，无非两种人：一、行动不方便的老人。二、对生活质量有需求的年人。老人需要电梯不用多少了，老年人腿脚不便，上个公交都颤颤抖抖的需要被人让座，要老人一口气个8、9楼是不可能的。而现在不少的年轻人也喜欢买电梯房，并不是因为年人体力不行，不愿意爬楼梯，而是当今的年轻人都很注重生活品质，觉得既然可以买电梯房，为何要爬楼梯，而且电梯房一般小区环境不错，楼龄会较新，适合时尚的年轻人，毕竟年轻人不太喜欢那“老破旧”的房子。
所以买电梯房的就那么两种人，老人自然会环境要求不高，只要有电梯能解决出行问题就可以了，这种情况下，由旧房加装电梯的单位，相对于原装的电梯房就更有优势了，因为原装的电梯房房价肯定会比加装电梯的单位要贵，老人只需要解决上下楼问题，所以他们基本不会去考虑那种原装的电梯房，因为售价太贵，相反他们更加青睐于那种加装电梯的旧房，价格便宜，又能解决老人出行的主要问题。这种情况下，旧房加装电梯的需求，就会比原装电梯房要高，老人们都倾向于加装电梯的房，这时候原装的电梯房的销售可能就要受到冲击了，销量会下降，价格会有所下调。
但是房产市场的购买者也不止老年人，也有很多中青年，他们对于原装电梯房也有不少的需求。总体来说，电梯房的售价还是要比楼梯房要高出很多，而目前8090后成为了二手房交易市场的主力军，这批年轻的购房者对原装电梯房的需求，可以说是能够持续稳定房价的上涨。
因此，虽然有不少的旧楼通过加装电梯，电梯房的价格会有一定程度的影响，但总的来说，目前电梯房的价格还是呈上升的趋势。
房拍小菌
我觉得现在趋势总体是电梯房多过楼梯房，电梯房自有一套价格体系，楼梯房即使加了电梯，在环境楼龄跟电梯房还是有差距，所以正常应该比电梯房贬值。然后关于楼梯房改装各楼层的争吵，我看好多一楼说加电梯可以，要么补几十万差价给我，要么高层跟我换房住，我就说为什么加了电梯要人家高层跟一楼换？一楼说的好像自己多吃亏一样。没加电梯，你觉得自己有优势，然后加了电梯，你又想自己有优势，什么好处一楼都想占罗。当初楼梯房你就说活该你买高层，我一楼是牺牲了光线买一楼的，那高层不也牺牲了爬楼梯成全了一楼吗？大家互相成全，各有各好，各有各不好。现在有了电梯，不就是觉得高层值钱好卖心理不平衡吗？其实说句不好听的，除了七八楼可能真的不好卖，其他楼层不加电梯，也不一定卖不过一楼的。就一楼的总以为不加电梯它是最吃香的，加了电梯它伤害最大。其实不管有没有电梯，一楼二楼我个人觉得都不适合居住。不管楼梯房还有电梯房当然三四五楼最好了，走楼梯不累，光线又好，都没见三四楼发表意见，一楼的总在蹦跶，觉得它是最大受害者。就不能好好认清自己的定位吗？一楼最大优势其实是有个小花园好吧，这个跟加不加电梯对它影响不大。
吃瓜花花
我认为不会，至少影响不显著。
如果大量的老旧小区加装电梯，显然老旧小区对很多人特别是老年人会变得更加宜居，他们的住宅舒适度大大提高。这会降低他们换房的需求。
但是这里面有几个问题：
第一，老楼梯房什么时候才能加装上电梯？1年2年还是3年5年还是10年20年？根据相关报道，上海均有26万栋老旧住宅需要加装电梯，目前看一年加装1000部左右。那么老人们还可以等几年？老人们还可以自己在小区外面一个人溜达几年？
第二，能买得起住得起电梯房的老人早就搬走了，还会等到今天吗？因为现在的商品电梯房根本就不是给住老破小没电梯的老人准备的。不信你可以到售楼处看一看，有几个老人。
第三，房价的影响因素很多，这个因素也许有影响，但影响应该是微乎其微的。
因此我认为老楼加电梯不会影响电梯楼价格。
天津选房
很可能，老旧小区往往地段比较好，加装电梯后，相当多原本计划购买改善型住房的住户就不会购房了。对抑制房价过快上涨是一剂猛药。
