2020年房地产行业会出现一丝曙光吗?对于泰禾集团股价的预测分析

或许有些人忘记了泰禾集团2017年底到2018年初的那波行情,短短一个多月股价翻了3倍,经过了2年的漫长调整,泰禾集团000732股票在2020年能否实现大的爆发?我们首先通过以下数据分析泰禾集团目前股价是否适合投资。

2020年房地产行业会出现一丝曙光吗?对于泰禾集团股价的预测分析

首先,我们列出预测股价需要用到的小公式:

①每股收益=每股净值*净资产收益率。

②每股配息=每股收益*配息率。

③次年每股净值=今年每股净值+每股收益-每股配息。

④股价=每股收益*市盈率。

其次,我们需要列出近五年泰禾集团股票的平均资产收益率,配息率,2018年每股净资产(由于2019年的目前还没出来),历史平均市盈率。

2020年房地产行业会出现一丝曙光吗?对于泰禾集团股价的预测分析

2020年房地产行业会出现一丝曙光吗?对于泰禾集团股价的预测分析

如上图所示,可以近五年平均净资产收益率为16.148%,平均配息率为12.992%,2018年每股净资产14.83元,由于泰禾集团股票的历史平均市盈率太高,为50.27,相对于目前的市场环境是很难达到的,所以小白取房地产行业近一年的平均市盈率9.35。

按照上述数据以及公式进行计算可得如下结果:

2018年每股净值14.83,每股收益2.395,股息0.311元,股价22.391元。

2019年10转10股,每股净值、每股收益、股息我们按复权的价格,股价我们除2得出实际价格。

2019年每股净值16.91,每股收益2.731,股息0.355元,股价12.768元(除权后价格)。

2020年每股净值19.29,每股收益3.115,股息0.405元,股价14.562元(除权后价格)。

2021年每股净值22,每股收益3.553,股息0.462元,股价16.608元(除权后价格)。

2022年每股净值25.09,每股收益4.052,股息0.526元,股价18.942元(除权后价格)。

2023年每股净值28.62,每股收益4.621,股息0.6元,股价21.603元(除权后价格)。

截止到2020年1月15日,泰禾集团000732股票股价为6.03元,2020年泰禾集团合理股价为14.608元,被严重低估,2019年前三季度业绩也符合预期,财务状况明显改善,如下图所示。

2020年房地产行业会出现一丝曙光吗?对于泰禾集团股价的预测分析

以上数据结果仅供参考,头条朋友们,你们看了本文有什么不同看法呢?你们觉得泰禾集团目前的股价是否合理呢?欢迎来下方评论区留言。


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