疫情影響之下,聊城土地市場陷入萎靡態勢,2月並無任何經營性用地成交。
據搜狐焦點不完全統計,2月份聊城市城區僅成交7宗國有建設用地,總成交面積164.7899公頃,成交總金額1.115億元,其中包括醫療衛生用地2宗、工業用地2宗,另有2宗國有土地劃撥,並無任何經營性用地成交。
![2月聊城土地市場低迷 並無任何經營性用地成交](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2月份聊城市區城區新增公開出讓國有建設用地9宗,總出讓面積29.4523公頃,總出讓金額3.9275億元。其中涵蓋商務金融用地1宗、城鎮住宅用地1宗、工業用地7宗。此2宗經營性用地的掛牌出讓,也是春節過後,聊城土地市場首次掛出經營性用地。
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來看此2宗經營性用地的具體情況:
2019-113#地塊
地塊位置:站前街西、軍幹路北
土地用途:商務金融用地
出讓年限:40年
佔地面積:19711㎡(29.5665畝)
容積率:1.3≦X≦1.65
起拍價:6491萬元
起拍單價:219.54萬元/畝
起始樓面價:1995.81元/㎡
2020-17#地塊
地塊位置:松桂大街南、清平路北、聊衛河西
土地用途:城鎮住宅用地
佔地面積:38693㎡(58.0395畝)
容積率:2.2≦X≦2.7
出讓年限:70年
起拍價:25753萬元
起拍單價:443.72萬元/畝
起始樓面價:2465.08元/㎡
此2宗地塊將於3月23日於聊城市公共資源交易中心網站公開競價。
疫情的到來,給聊城樓市發展按下了“暫停鍵”。進入3月份以來,聊城各大樓盤售樓處陸續復工,但疫情帶給購房者們的痛點和擔憂依然存在,傳統的樓市3月“小陽春”或將泡湯。疫情也給聊城土地市場帶來了一定的影響。就目前出讓的經營性用地情況來看,2宗地塊的出讓,也打響了疫情過後土地供應的第一槍。而隨著疫情的結束,樓市需求的持續釋放,聊城土地市場也會迎來複蘇。
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