隨著深圳的快速發展，龍崗中心城已成為東部標誌性區域，片區的配套已趨於成熟，剩餘可開發土地越來越少，現階段區域的發展繼續向東拓進，沿3、16號線繼續向東的龍東片區就成了現階段新房供應的主戰場。
近兩年，龍東片區接棒新房供應，區域及附近先後有龍園大觀、君勝熙龍山、凱東吉祥悅府、桑泰龍樾、中駿雲景府、君華天地、恆裕瓏城等新盤入市，往日“3字頭”的龍東片區，其價格也開始水漲船高，目前區域內半數新盤已破“4”。
本期新盤給大家介紹一個被擱置三年，因地鐵建設有望再度激活的綜合項目——中珠新時代廣場。
01
區域規劃
龍東片區是規劃中的東部中心的重要區域，未來將建設為集生活居住、商貿服務、傳統制造、創新型產業等功能於一體的綜合性片區。
片區內擁有多個大型集貿批發市場，尤其以深圳義烏小商品批發市場為代表，片區商貿氛圍較為濃厚，在商貿帶動下，片區發展迅速。
未來16號線地鐵線的開通，接駁3、14號線以及廈深高鐵，地鐵經濟強大的帶動作用。大面積的舊改和新規劃啟動，更重要的是像龍東這樣的原來以工業廠房為主的片區，其舊改速度會很快。
此外大牌開發商的進駐，中信、中駿、卓越，另外還有恆裕等開發商。
02
項目簡介
項目由深圳市廣晟置業有限公司開發，位於深汕公路與鴻基路交匯處，地處16號線地鐵沿線，項目總佔地約2.7萬㎡，總建面約15萬㎡，規劃打造成集商業、辦公於一體的綜合體。
項目由1棟A、B、C棟研發型廠房和2棟A、B、C棟商業樓6棟高層組成，中間合圍區域規劃為商業綠地，和一座公交首末站。
項目於2016年取得土石方及基坑支護建設許可證，2017年5月取得樁基礎工程建設許可證，但不知為何原因現在一直處於擱置狀態。
2019年5月拍攝，項目實景圖如下：
03
關於開發商
項目開發商為由深圳市廣晟置業有限公司，實為華策集團控股，總部位於珠海。
華策集團旗下有二十多個子公司，旗下涉足房地產板塊、科技板塊、綜合板塊三大板塊，業務範圍覆蓋美國、北京、香港、澳門、深圳、珠海、珠海橫琴新區等地。
在深圳開發過寧佳花園（華策中心城一期）、華策·中心裡、中珠時代大廈（華策時代廣場）、紅荔村（華策·華府）、龍騰城市更新（華策中心城二、三期）等多個項目。
在2019年3月，華策集團與益田集團達成全面戰略合作，將合作管理深圳龍崗中珠大廈項目（華策中珠新時代大廈）、深圳龍崗中心裡大廈項目、珠海橫琴華策國際大廈項目和珠海吉大華策中心項目等四大商業項目。
也就是說，中珠新時代大廈有望在2020復工，且商業運營中聯合益田集團，可能會為片區引入大型商業中心益田假日系列。
更多房產信息請關注微信公眾號：深圳舊改城市更新（SZJGCSGX）
關於深圳的一切，關注深圳城市、精神生長！
關注[天道]讓投資更有價值，有需要私聊留言！
隨著深圳的不斷髮展，城市規劃舊改也在不斷地擴張，未來20年深圳大舊改時期，幾乎每個小區都會存在回遷房的現象，回遷房的交易成為了比較普遍的現象。在示範區背景下，投資回遷房也逐漸成為一條通往財富保值增值翻倍的光明之路
財富3年翻一倍 5年翻3倍
無論你是投資還是剛需，精英還是小白請關注（深圳舊改與投資購房）諮詢與聯繫，讓購房更理智更有價值；有價值的問題需要有價值的答案！
一對一回答深圳買房疑難雜症問題！深耕深圳房地產，一線房地產從業人員：關鍵時刻為你樓市決策保駕護航。
天道簡介：
一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
閱讀更多 深圳舊改與投資購房 的文章
