又到一年一度315消費者權益日
各行業都要開始打假
維權是一件很累人的事情
就必須識破那些可能存在的坑
從常見度和避坑難度兩個唯獨來考量
租房不想維權你得先識破這些坑
1不是真房東
常見指數：⭐⭐⭐
避坑難度：⭐⭐⭐
一般哪些人會冒充房東，一是二房東，二是一些將要到期的租客，三是部分中介。
所以租房前，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致，且務必看到原件，謹防這部分人員冒充房東。
2收費不明確
常見指數：⭐⭐⭐
避坑難度：⭐⭐⭐
簽訂租房合同時，有哪些費用是要算清楚的：水、電、燃氣、物業費、寬帶。由誰承擔，一定要在合同寫明，否則可能導致預算不夠。
3收租不明確
常見指數：⭐⭐⭐
避坑難度：⭐⭐⭐
收租方式不明確很容易引起糾紛，應該明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，如果是繳納現金，記得讓出租方提供租金收據。不過小編建議，在互聯網時代儘量通過電子支付，可以很容易保留繳費證據，永遠不會丟失。目前星房優租提供多種線上支付方式，保障租客繳納的每一筆費用都清清楚楚。
4突發情況未約定
常見指數：⭐⭐
避坑難度：⭐⭐⭐
突發情況太多，自己工作調動房子能不能轉租？如果提前退租押金怎麼解決？房子需要維修誰來承擔費用……等等。前期不約定好，後期很可能要費勁收拾爛攤子。
5賠償標準不明確
常見指數：⭐
避坑難度：⭐⭐⭐
合同簽訂了誰都不想違約，但有時候卻很難控制，違約意味著可能要賠付違約金。所以合同也要寫明違約的責任和賠償的標準。
6不正規中介
常見指數：⭐
避坑難度：⭐⭐
找中介一定找正規中介大中介，小中介很有可能說倒就倒，租房合同一定要簽訂。
7合同條款不明確
常見指數：⭐
避坑難度：⭐⭐
簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩。
8簽約不蓋章
常見指數：⭐
避坑難度：⭐
從中介或其他機構手中租房，合同一定要加蓋公章，不蓋章則無效。如果是從二房東或房東個人手中租房，除了簽字之外，也一定要按手印。目前電子合同日漸成為主流，星房優租也成了合肥首批使用電子合同業務的長租公寓品牌，通過線上簽約，保證租房合同的真實有效。
醫生從來不會對患者說“再見”
希望你也不需要一次次維權
租房前多一份謹慎
租房後就少一份操心
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