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不到最後一天，你都不知道2019年深圳樓市記錄由誰創造。
週末2天，深圳樓市迎來4盤入市，2個龍華盤最高的賣了7成，2個光明盤先後售罄。其中，綠地新都會362套房30秒售罄，吸金17.92億；勤誠達正大城開盤4小時賣完，收金17.15億。注意，最近30天，光明已經出現了3個日光盤。
截至目前，2019年深圳樓市已集齊6個日光盤，最快的紀錄屬於龍光玖龍臺，750套房約17秒賣光。
2天4個盤共攬金47億，其中：綠地新都會約17.92億、勤誠達正大城三期約17.15億、龍湖春江天璽保守預計7.14億、龍光玖譽府約5.17億。
2019年深圳日光盤迴顧：
10月30日，深業中城開盤，2794人搶192套，售罄；
11月5日，合正置地大廈推61套住宅，均價約9.26萬/㎡，售罄；
11月28日，前海豪宅招商領璽推456套，售罄；
11月30日晚，龍光玖龍臺二期線上開盤，均價4.8萬/㎡，750套房“秒光”；
12月21日，勤誠達正大城開盤，4小時365套房售罄；
12月22日，綠地新都會線上選房，362套房約30秒賣光。
光明
◎綠地新都會：362套房30秒售罄
△選房大戰全程只用了約30秒
開盤時間：今天下午2:00正式開盤。
開盤結果：秒光，362套房，用時30秒，主持人現場透露認籌約1000組。
主推戶型：建面約88-141㎡產品。
價格：毛坯均價4.7萬/㎡，最低42999元/㎡。
開盤方式：線上開盤、線下籤約。
項目位置：光明區光明大道與光明大街交匯處（地鐵6號線光明中心站，建設中）。
△圖片來源咚咚找房
◎項目點評：
優勢：
1.近地鐵口：綠地新都會是光明中心站的TOD物業，建成後，將和項目無縫對接。
2.規劃利好：光明科學城前景好。
3.商業齊全：自帶3萬㎡商業，另外有coco-city。
不足：
1.大量待拆遷物業。
2.短期內日常生活購物稍顯不便。
◎勤誠達正大城三期：365套房4小時售罄
開盤時間：12月21日
開盤結果：365套房4小時售罄
主推戶型：住宅共365套，戶型建面約68-111㎡
均價：住宅均價5.15萬/㎡，帶裝修，單價區間4.8-5.4萬/㎡，總價區間345-585萬
開盤方式：線下搖號選房
昨天上午10點，勤誠達正大城三期在前海萬豪酒店開盤。項目位於地鐵6號線長圳站旁（預計明年通車），是集住宅、公寓、寫字樓等為一體的大體量綜合體。
與光明其他在售新盤相比，該項目最大亮點除了體量巨大之外，還有學區，自帶兩所12班公立幼兒園，一所九年一貫制公立中小學——華中師範大學附屬光明勤誠達學校，現已開學，總建面6.8萬㎡，共54個班，2520個學位，是光明區打造的重點標杆學校。
龍華
◎龍湖春江天璽：148套住宅賣了超7成
△圖片來源龍湖春江天璽
開盤時間：12月22日在營銷中心開盤
開盤結果：截至今天下午7點，據@深圳買房計劃獲得的開盤簡報顯示，今日主要是住宅開盤，
當日去化率超7成，公寓即將推出，商業暫未銷售。開盤方式：線下選房，按照到場順序選房
主推戶型：約100-120㎡平層、約120㎡複式住宅，120㎡的複式和123㎡的平層最受歡迎
均價：住宅均價62950元/㎡，商務公寓均價56000元/㎡，商業均價74338元/㎡，均含精裝修。
△圖片來源龍湖春江天璽
該項目最大亮點為，戶型產品、精裝細節以及居住舒適度，填補了龍華市場空白，尤其是120㎡的複式，龍華少有。項目所處的油松片區，周邊舊改雲集，如中洲龍華商業中心舊改、德業基舊改、金地水斗舊改、富基上油松老工業區舊改、上油松老圍片區城市更新等。陸續啟動的城市更新，將為油松片區不斷疊加勢能。
優勢：
1.居住舒適：公寓最高21層、住宅最高29層，容積率4.7在目前深圳市場算較低水平。
2.舊改扎堆：項目周邊有13箇舊改，包括：卓越油松舊改、恆大萬眾生活村舊改、中洲龍華商業中心舊改、金地水斗舊改等，未來將成為龍華又一個居住大城。
3.戶型優勢：120㎡4房戶型，南北通透、4個房間朝南，陽臺進深1.8米，開闊。
◎龍光玖譽府：376套房，3小時賣了近3成
△網友10：53拍到的銷控，銷控顯示已售80套，2小時去化約2成
開盤時間：今天上午9:30開始線下選房
開盤結果：龍光玖譽府共推376套房，據網友爆料，截至今天中午12:40，去化近3成。
主推戶型：73㎡兩房、89㎡三房、108㎡四房
均價：據一位在現場的網友透露，開盤均價5.13萬/㎡，單價4.78萬/㎡起，無折扣。一套網友買到了108㎡戶型，單價5.1萬/㎡，總價約550萬。
該項目位於龍華觀瀾，4號線延長線茜坑站地鐵口（預計2020年底通車），周邊集合了觀瀾最優質配套。
項目佔地1.5萬㎡，總建面約8.5萬㎡，這個規模可能是龍光近幾年在深圳開發項目中最小的一個，但麻雀雖小五臟俱全，項目由2棟31層高的商品住宅、1棟28層高的公租房和1棟9層高圖書館等物業配套組成。
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