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受疫情影響，2020年第8周百城二手住宅市場均價為15082元/平方米，環比微跌0.04%，連續2周持續下跌。 第8周環比上漲城市數量為46個，平均漲幅為0.26%； 下跌城市數量為51個，比上週增加3個，平均跌幅為0.24%。
分城市等級來看，受疫情影響第8周各等級城市市場均價環比全線下跌。 其中，一線城市市場均價環比微跌0.05%； 二線城市環比微跌0.03%； 三四線城市環比微跌0.04%。
分區域來看，第8周西北、西南城市和海峽、長三角經濟圈城市市場均價環比保持上漲趨勢，剩餘區域城市保持下跌趨勢。 上漲區域中，西北城市市場均價為9559元/平方米，環比上漲0.17%，漲幅居首； 海峽經濟圈環比上漲0.14%； 長三角經濟圈和西南城市環比微漲0.02%和0.01%。 下跌區域中，珠三角、環渤海經濟圈市場均價環比跌幅均為0.15%，跌幅居首； 東北城市環比跌幅為0.09%，已連續6周持續下跌； 中部城市環比跌幅為0.03%。
一、疫情影響下，第8周百城二手住宅市場價格環比連續2周持續下跌 據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第8周百城二手住宅市場均價為15082元/平方米，環比微跌0.04%，受疫情影響連續2周環比下跌。 整體上看，在疫情期間各地二手住宅市場活動基本處於暫停或半暫停狀態，市場整體活躍度較低，市場情緒較為低落，市場均價保持微跌態勢。
二、疫情影響下，下跌城市數量連續2周持續增加，增加至51個 第8周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為46個，比上週減少3個，平均漲幅為0.26%，漲幅微擴大0.02個百分點； 下跌的城市數量為51個，比上週增加3個，平均跌幅為0.24%，跌幅收窄0.06個百分點； 價格持平的城市數量為3個，與上週保持一致。 疫情期間，市場活躍度及市場情緒均較低，下跌城市數量不斷增加。 環比漲幅TOP10城市以各區域的三四線城市為主。 其中，蕪湖以0.81%的漲幅居首； 桂林和常州分別以0.71%和0.69%的漲幅位居二、三； 三四線城市二手房市場靈敏度較低，雖然在疫情的負面影響下，仍有部分三四線城市仍保持上漲趨勢。 環比跌幅TOP10以珠三角、環渤海、長三角經濟圈的二線和三四線城市為主。 其中，唐山以1.50%的跌幅居首； 三亞和瀋陽分別以1.31%和0.67%的跌幅位居二、三。
三、第8周各等級城市環比全線下跌； 東北城市已連續6周持續下跌 分城市等級來看，受疫情影響第8周各等級城市市場均價環比全線下跌。 其中，一線城市市場均價為60163元/平方米，環比微跌0.05%，打破上漲趨勢轉而下跌； 二線城市市場均價為17999元/平方米，環比微跌0.03%，連續2周環比下跌，跌幅擴大0.05個百分點； 三四線城市市場均價為11465元/平方米，環比微跌0.04%，連續2周環比下跌，跌幅擴大0.03個百分點。
分區域來看，2020年第8周西北、西南城市和海峽、長三角經濟圈城市市場均價環比保持上漲趨勢，剩餘區域城市保持下跌趨勢。 上漲區域中，西北城市市場均價為9559元/平方米，環比上漲0.17%，漲幅居首； 海峽經濟圈環比上漲0.14%； 長三角經濟圈和西南城市環比微漲0.02%和0.01%。 下跌區域中，珠三角、環渤海經濟圈市場均價環比跌幅均為0.15%，跌幅居首； 東北城市環比跌幅為0.09%，已連續6周持續下跌； 中部城市環比跌幅為0.03%。
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