“我們本來定的是800億元，考慮到疫情影響，所以750億元是保底，50億元算買個保險吧。”在3月10日舉行的2019年業績發佈會上，寶龍地產總裁許華芳透露，2020年目標將下調到750億元。
2019年中期業績會上，寶龍地產公佈未來三年規劃，提出每年銷售額增長30%的預期。但2020年銷售目標與2019年603.5億元的銷售額相比增幅為24.3%，顯然低於半年前的預期。
許華芳解釋，750億元目標是給投資者的保底承諾，“考慮到疫情有一兩個月的影響，所以為了保險調低目標，我們內部的目標還是要往前衝的。”。
截止2019年底，寶龍地產土地儲備總建築面積為2972.97萬平方米，土地平均成本為3016元/平方米。按照寶龍方面說法，提地儲備總貨值為3773億元。其中可售部分佔比接近八成，處於在建狀態的佔比超過七成。
根據寶龍地產公佈的信息，其土地儲備大部分位於長三江區域，其中浙江的土地儲備佔比超過50%，江蘇佔比也超過20%。
2019年寶龍地產共獲取了41塊土地，佔全部土地儲備建築面積的24.6%。據許華芳透露，41塊土地大部分在2019年5月後獲取，“包括年底我們還拿了一部分，現在來看，這些土地已經升值30%。”
實際上，寶龍地產2019年獲取土地成本要高於總土地儲備平均成本。其中佔比81.9%的長三角區域成本為5318元/平方米，大灣區和海南的拿地成本超過7000元/平方米，環渤海區域的成本為4300元/平方米，也高於其平均成本。
整體來看，寶龍地產2019年拿地平均成本為5517元/平方米，整體溢價率為7.8%，權益土地支出為215億元。其中接近7成新增土地通過商業+住宅合作形式獲得，通過商業地產勾地也是投資者普遍關心的核心內容。
按照寶龍地產推盤節奏，2020年可售貨值約為1331億元，其中一季度可售貨值211億元，二季度為417億元。2020年前兩個月，寶龍地產合約銷售額48.21億元，佔一季度可售貨值比重為22.85%。
此外，根據寶龍地產2019年業績快報，全年歸屬母公司股東淨利潤為26.8億元，同比增幅45.3%。截止2019年12月31日，現金及銀行結餘為236.71億元，一年內到期債務為153億元。
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