揚子晚報訊（記者 馬祚波）南京樓市按下“重啟鍵”後，房地產市場上不少樓盤蠢蠢欲動，以期在樓市“金三”當中分得一杯羹。記者在採訪中發現，多家樓盤拿出來“試水”的房源數量不多，戶型也比較搶手，業內人士認為這或許是房企為“暖場”而準備的。
近期推盤最為活躍的當屬南京江北板塊，位於橋北的弘陽尚上悅“官宣”推出最後的32套裝修房，賣完就將收官。作為橋北區域首家宣告入市的樓盤，記者瞭解到這批房源全部為小戶型，88平方米左右，前期均價接近30000元/㎡，而且房企為了吸引客戶，還推出不少專項優惠，如“老帶新”福利、一次性首付增家電禮包等。另外，位於六合的恆大養生谷也領取了28套房源的銷許，均價12800元/㎡，裝修交付；江北高新區的純新盤印悅府首批175套房源已領銷許，面積有89平方米、110平方米等，銷許均價24000元/㎡左右；最新領取銷許的是江北老山金隅紫京疊院，共有225套房源即將上市，銷許均價28808元-31994元/㎡，戶型面積有110平方米、130平方米等。
上週五，南京青奧村二期的387套房源啟動線下銷售後，南京樓市的推新速度明顯加快，就連城中的別墅類樓盤金鼎灣狀元府也搶領銷許，84套新房即將推向市場。而在河西板塊，葛洲壩南京中國府和河西金茂府也公佈了加推計劃，160餘套房源將在本月入市。從各家樓盤的銷售策略上看，業內人士表示，目前南京房地產市場的房源可以用“少而精”來形容，即房源數量不多，但卻是市場上頗為搶手的戶型產品，比如90平方米以內的戶型受到剛需客的追捧，110平方米左右的房型則是剛改主力，開發商拿出搶手房源的目的只有一個，即為樓市“暖場”，並藉此提升買房人的熱情和市場溫度，令房地產市場逐漸回到正常軌道上來。
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