千禧盛世
佛山依靠广州，眼看着他房价一路往上！
眼看他起高楼，眼看他一路涨价，没我什么事。因为只是个学生，只管读书，哪有什么眼光看楼市，就连三水区，学校附近的楼盘从14年的3千一方涨到现在1万多！
才过了5年，就已经是3，4倍的涨，早期上车的人，都已经赚了好几波！
佛山房价还在涨，目前处于一个横盘的状态，刚需买房真的别再观望了，到时候可能是全款变首付，后悔都来不及！
Alin漫剪
我这里是泉州市的一个小县城，最近几年房地产开发不断，我2016年在县城中心买的一套均价8000/㎡，当时县城临3环房价也要6000/㎡以上，这几年房价每年都有上涨，现在价格已经上涨到10000～11000/㎡，周边地区也要上7000多/㎡。未来几年房价应该还会上调。
KCGXJZ
没人说杭州，我来说吧
坐标杭州:
上城区：68000/㎡
下城区：68000/㎡
滨江区：49000/㎡
拱墅区：42000/㎡
江干区：38000/㎡
西湖区：38000/㎡
萧山区：28000/㎡
余杭区：24000/㎡
钱塘新区:25000/㎡
富阳区：18000/㎡
临安区：17000/㎡
桐庐县:12000/㎡
淳安县:16000/㎡
建德市:12000/㎡
海宁市:18000/㎡
以上是杭州及周边城市房均价，杭州近期出的限购政策抑制了一手房的房价飙升，但是杭州迅猛的经济发展和城市规划您的杭州房价，即使在限购、限价政策下还在不断上涨。
杭州作为一个准一线城市，经济和城市发展迫在眉睫，2022年将要举行的亚运会，还会再给杭州带来一次不可估量的发展。
Mr小猫
海南三亚
三亚主要分为崖州区，天涯区，吉阳区，海棠区！
崖州区相对偏离市区
单价在15000/㎡－26000/㎡
天涯区，吉阳区基本就是市区
限购之后也稳定在28000/㎡-50000/㎡
（海景房价格相对高）
海棠区是一个新区，是国家总投资了6002个亿打造的一片湾区！在这里有全中国最好的医院唯一分院301医院三亚分院，有全亚洲最大的单体免税城！还有世界上最密集的酒店带，21.7公里海岸线遍布108家星级酒店，其中包括亚特兰蒂斯，红树林费尔蒙等两家七星级酒店！
这里的单价也最高
在32000/㎡-110000/㎡
房价我想还会有一个小幅度的上涨，因为海南也一直贯彻“房住不炒”的方针在发展，而且海南目前也在发展自贸区和自贸港！依靠着得天独厚的自然环境和岛内岛外民众的需求来看，房价是会有小幅度的上涨的！
Fang柳泽平777
我所在城市是西安，根据克尔瑞数据显示，2019年底37周数据显示：
西安市商品房成交面积为26.21万㎡，环比减少了52.38%；
成交价格均价为16093元/㎡，环比上涨了4.93%；
整体过去一周呈现供应和成交均价双增长，成交面积下降的走势。
根据国家统计局对外公布过去8月全国70大城市商品房销售价格指数显示：
西安市2019年8月新建商品房销售价格环比上涨了0.5%，虽然环比涨幅不高，但这已经是西安市新建商品房销售价格连续42个月连续增长，其中同比增幅达到了22.3%，位列全国第一位。
而根据胡润发布的“2019年上半年全球房价指数”数据显示，西安市以19.3%的涨幅率位列全球第二位，中国第一位。
但是从近3个月西安市新房销售价格的涨幅程度来看，西安房价呈现涨幅不断下降的趋势。
2019年6月西安市新房销售价格涨幅率达到了1.7%，7月达到了1.4%，8月则为0.5%。
但是8月往年都是房地产销售的淡季，房地产销售中有“金九银十“的说法，不排除西安市9月或10月现房销售价格再次增幅的可能。
你觉得还有上涨空间吗？
只要人口在持续增长，西安市的房价就很难下降，上涨空间是有的，但是影响房价的因素众多（例如：政策、金融、土地供应、人口等等）。
根据《关中平原城市群建设规划》来看，西安目标在2020年达到常住人口1500万人，2018年西安市新增人口35万人，位列全国第三位。截止到2019年7月，有媒体报道西安市新增人口已经超过20万人。
正是因为常住人口的不断增长，才造就了西安市商品房供需失衡，房价一直高增长的发展态势。
2019年6月底，西安市再次升级了限购政策。落户人口纳税满一年的方可购买，非本市户籍居民需要提供5年以上（含5年）个人所得税或社保证明。同时将临潼区纳入限购范围。
可是在这样的基础上西安市的房价依然保持增长态势，临潼限购将一部分购房者再次挤入西安市场。
在笔者看来：人口如果持续保持高增长，商品房土地供应不充足，没有更加严格的限购政策（例如购买商品房5年内不能转售等等）西安市的房价还是难以控制。
西一安鲜
我在兰州，目前均价13000/㎡左右，根据兰州“两山夹一河”的地形，地产开发有限，所以购房者和存房量是达成反比的，再者兰州市目前常住人口多达400万左右，这样一个房少人多的城市，房价上浮还是有很大空间的；而且目前兰州正处于二线转一线城市的关键时期，针对于城市发展政府还是以最大的力度去规划、去完善，所以兰州市现在是一个正在成长的过程，相信不久的未来，它会脱影而出。👍👍👍让我们一起来期待那个不久的未来……
吴较瘦666
郑州高新区现在房价11500到18000之间，主要分四环内还有四环外，四环外11500到14000，四环内13800到16500之间，二七区12500到15500之间，金水区14500到21000之间 东区四环内18000到35000之间，管城
区13000到16000之间，整体稳重上涨
枫哥说房
深圳公明镇 今年已经上涨3-5千每平米了 深圳这边属于粤港澳大湾区核心 所以上涨是必然的
大湾区置业顾问
首先是北京整体房价的问题，未来是怎么样的趋势？\r 长期来说，从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来10-20年，房产进入平稳增长时期，在这段时间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢。\r 短期来说，2018年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降；同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。\r 从一线业务角度做预测明显感觉新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盘（指集中开盘，优惠较多大开发商的楼盘）。且许多限价地商品房也在相继入市（总结有12个限价地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现，并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用，即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十，刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化，改善需求凸显，高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。\r 其次是单价6万后的上涨空间问题。\r 这个主要要看大的方针政策，特别是政府政策导向。\r 1、昌平科技园被管委会进一步升级为昌平科学园，15家央企之外会引进更多的办公企业。\r 2、北京定位为“科技创新”中心，在习在任的任期内这个大宗旨会一直贯彻实行，而昌平未来科技城是重点凸显科技创新的园区之一。（中关村科技园的发展主要依靠时代和企业自身的力量，昌平未来科技城则吸引了政府的大量资金和政策支持）。\r 3、目前园区进入了配套阶段，处于快速发展时期，还有发展的空间，除了央企独栋，各种商业、出行、居住配套都在建设中，全部成型仍需2-3年时间，这段时间的入手会比成形交房后更有意义。\r 4、按照目前房价增速，您可以保守估计3年涨幅在30%的情况下，均价从6万上涨到7.8万。因为基数较大，涨幅虽较低，但是总价差价高。
用户9335089236878
小城市小县城，如果西部县城，房价每平低于5000元；东部县城房价低于8000元，没房的可以考虑现在买！
但是县城的房子有个特性，是入手相对容易，出手是最难的（相比一线到五线城市）
因为县城对二手房是非常排斥的，总价如果不高，直接买个新的就行，没必要买二手。如果县城中地段较好的二手房转手就相对容易了。
另外，就考虑你所在县城的基本情况，如人口超过50万；所在地规划高铁；教育和医疗都可以；县城商业配套也完善，没房可以考虑选择合适的买即是。要注意考虑地段和周围配套。
如果近3年内题主所在的县城房价基本没上涨，我反而觉得这样的县城今年和明年最有可能略有上涨，如果最近3年所在县城房价是涨价的，售楼处告诉你还要涨价那就只是制造紧张空气逼你买房而以！
但还是老话重提，县城买房仅建议是用来居住就行，投资没多大的收益的。不急的可以稍缓的明年后再看！
