2020-03-12 00:56:28 佚名

强壮的小公鸡

这个问题不能一刀切式的看待，也不会有绝对的答案，要从几个方面来看，首先房价的变化是根据多方面因素所决定的，现阶段的价格还是根据当地的供需关系来决定的，如果一个地方的库存天量，够去化十年八年的，那么房价肯定没有上涨的动力，价格可能会出现相应的回调。其次要看当地政府的举措，如果明确了限价范围的话，那么近阶段的价格也只是在框框的区间内变化。最后还是看城市未来的发展趋势，所谓三四线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标评定出来的，在这些城市中，不乏有自身地域特质的城市，优质资源还有可能产生人口流入，但是相信有些基本面不太好的，价格跟风上涨的城市会变相促销。

沧月云岚

我觉得会！

你看看最近几年三四线城市房价有多高就明白了，我老家四线城市，4年前的时候市区房价最高的楼盘也就6000元左右，其他楼盘基本上都在四五千元左右，下面县城的房价也在2000多元到3000多元的区间。

但是这几年房价涨的太快了，现在我老家市区的房价基本上都是7000元起步价，连离市区很近的县城房价都逼近了6000元，最高的楼盘房价甚至突破了一万元的大关，对于我们这些在三四线城市生活的人来说，这样的房价不是一般的高。

去年我一同学从深圳回来老家买房，他还一直以为老家房子只有四五千元，凭着自己这些年在深圳的收入水平和积攒，买老家房子应该算是很轻松，但是当他去看房后才发现现在老家房子绝对不便宜，他跟我说前前后后在市区看了四五个楼盘，没有一个楼盘价格是低于7000元，他看的最高一个楼盘价格已经到了9000元，虽然是精装修的，但是这个价格却让他有点望而却步，毕竟按照这样的价格购房，购买一套两居室总价也要达到60万元以上，每个月的月供也达到了三千元左右，按他的想法，是打算回老家发展的，但是每月3000多的月供，他想在老家工作还房贷压力还是很大的。

这就是现在三四线城市房价的矛盾，当地人收入水平低，但是房价又过高，以前三四线城市房价消费群体大多是返乡置业人群，而现在的房价水平，对于在外工作的人来说价钱也不低，三四线城市面临着未来经济发展水平一般，当地收入水平一般的困境，而这正好是楼市能否持续发展的潜在动力。

我觉得这样的房价已经和当地购房情况产生了一定的差异，不敢说所有的三四线城市都会降价，肯定有一些经济很一般的城市会发生降价的情况，毕竟对于开发商来说只有将房子卖出去，其价值才会产生，放在那里跟一堆钢筋水泥没什么区别。