看到了買得起房的希望
房子，房子，房子，已經成為很多人的夢魘，而且這種話題無時無刻不在耳邊嗡嗡作響，房子是咱們老百姓經常討論的話題，不管是買的，或是租的，每個人都離不開家，每個家庭都需要一套房子，隨著本地經濟的恢復，以至於如今三四線小縣城的房子均價都已破萬，一線城市的房價在過去幾年持續上漲，以至於很多人都望房興嘆，房貸出現新政策了。
10月份起，隨著樓市調控新政的出臺，房價上漲的動力勢頭也沒有那麼強烈了，房價環比漲幅快速回落。許多沒買房的人似乎也看到了買得起房的希望，一方面，是全國調控大方向不斷滲透，另一方面，本地樓市持續火爆，與買房息息相關的房貸，也成為購房者關注的話題。
調控新政滿月
並不是所有的人都希望房價下降，房價下降也就意味著財富的縮水，在很多地區的房價有所回落，特別是開發商，炒房客和持有多套房產的人，但這對無房的人來說，房價下跌是一個好消息，也看到了希望，2020年，突如其來的疫情事件，徹底改變了市場原先的運行軌跡，這其中自然包括房地產行業，調控新政滿月，樓市全面降溫，部分二手房源價格跳水一個月的時間，偌大的中介門店，十幾個經紀人，卻只成交了一套房的情形比比皆是。
雖然，大部分房企紛紛開啟了線上銷售，但是房子作為大宗商品，光是選擇線上看房，是沒有辦法得到更多的交易，而且也沒有解決眼前困境的辦法，但與此同時，房地產行業仍面臨去庫存的壓力，房地產行業未來將依舊保持去庫存的政策主線，近期，和西安一樣房價比較活躍的江西首府無錫發佈文件，全面停止房地產去庫存調控措施，主要也是為了穩定房地產市場。
房地產的調控更不會放鬆
同時，深圳更是將幫扶直接落實到購房者身上，明確可申請公積金貸款延長期限，與此同時，各地的房地產協會也開始借勢吶喊，提議出爐放鬆限購，放鬆限價，降低首付，降二手房交易稅費等措施，而且勢頭不小，隨著目前已經有超10個省市出手救市房地產，行業協會發布《關於進一步完善我市購房限購的通知》（以下簡稱“新政”），對東莞房地產購買要求進行了深化管理，這是繼“3·21限價令”後對樓市的又一劑調控猛藥。從目前來看，樓市去槓桿是不會很快結束的，房地產的調控更不會放鬆，而且在未來的幾年國內資金面是偏緊的，房價也不會在像前幾年那樣漲勢洶湧了，那這一次樓市調控會放鬆嗎。
不符合樓市調控的目的
當然，經濟日報發表了題目為《穩樓市不等於放鬆調控》的文章進行回應，穩定房價也會做到讓房價下跌很快，正如經濟日報日前發表的文章中所說，房價最好要保持平穩，過低過高都不會太好，經濟日報評論稱，房地產調控政策不會發生根本改變，別動輒就說樓市調控要放鬆，所以說最主要的就是調控穩定，什麼事情出現極端都不會是好情況，經濟日報的回答還是一針見血的，今年蘇州樓市調控持續趨嚴，當下房貸市場形勢也依然嚴峻，樓市調控更不可能放鬆。
這是當前樓市調控的前提，畢竟樓市調控的目的是為了解決大家的居住問題，而如果房價出現大幅度的下跌並不符合樓市調控的目的，也不會有好的結果，所以說看好行情，覺得可以了就出手，要不然還是持續觀望吧，反正買房子是早晚的事兒，眾人覺得呢。
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