Q子杨
房价肯定会有一个短暂低迷期，但是只会是短期的，房子还是现在的刚需！
窦窦小姐姐
短期内房价会有略微下行趋势，主要原因有以下几点:
1.开发商缺钱。由于疫情，房地产销售推广，正常交易完全暂停，售楼处关闭，合同签署产证办理暂停，开发商存在上半年业绩的大幅度削减，销售收入寥寥无几。现场工程进度也完全暂停，很多银行房贷贷款要封顶才能回款，一些收尾项目要竣工验收才能结算利润，目前都暂停，无法回款。另一方面开发商借贷的债务增加了几个月的利息，由于借贷金额极大动辄数亿元，利息5-15个点算算也是极大开支，部分历史借贷到期需要还款。这样看来，现金流会出现大问题！部分现金流不安全的只能甩卖房产来抵债，或者疫情好转后降低售价、增加优惠加速销售去化，这样才能有钱。这是生死问题。
2.突然来的疫情对于很多不幸病患，治疗求医动辄几十万，这种个人的现金流风险意味着刚需以外，投资房产存在风险，关键时刻无法变现，个人无现金遇到灾祸很难扛风险，生死的压力在头上，买房置业的热情没有那么高。同时很多人由于服务业等工作暂停或失去工作，收入无法保证，归还贷款能力不足，刚需购房压力过大。
3.武汉的房地产主要靠大量大学生的就业落户定居产生的刚需，短期内由于疫情处理的政府表现可能影响大学生毕业工作目的地的选择。
相应的相信政府也会出台一些类似购房贷款利息降低、首付比例降低、开发商资金监管松绑等支持政策，不会允许较大的房产价格波动。
东海的无帆船
2020这一年，武汉势必会出现短期需求疲软的状态。
线下售楼处关闭，中介门店暂停营业，武汉一二手房成交量会在2020年呈直线下滑，由此导致的房企业绩压力和回款压力显现，不得不暂时打折出售。
并且疫情作用下，总供给也可能会出现增加。部分当地有投资房产的中小企业家也会着急回款，降价出售名下的房产。
在这种情形下，等到疫情结束，有成交数据的时候，房价低迷甚至小幅回落都是有可能的。但持续时间绝对不长，一般来说不会超过半年。
因为，疫情丝毫不减少本来要在武汉置业的刚改群体，相反如果能和武汉市一起扛过这次抗疫战争，更加会加深对这座城市的情感，从而置业留下。
至于武汉市什么时候回暖，因为现在没有对疫情的一个官方的模型预测，不能乱说疫情会持续多久，但如果武汉楼市在疫情结束以后碰上传统销售旺季金九银十，本来的需求都会延后释放，可能会对房价产生正面作用。
毁我韶华梦
造成房价大幅下降的原因，很可能是人口的大量向外迁移。这里说的人口迁移，是指户籍外迁。本来，正常情况下，户籍外迁也是会有的；不过，由于此次疫情，迁移人口可能会大量增加。
也许，现在绝大多数人还没来得及考虑这个问题。不过，一旦疫情过去，封闭打开之后，很多人都有可能会产生这个念头。打算外迁的，也许会有这么几种情况：
1、原来就有这种打算的。
2、觉得现户籍地是个令自己伤心地方的。
3、为了改变外地人对自己看法的。
4、觉得那里不安全的。
由于以上户籍外迁的原因，相信会导致当地房价的降幅大于国内其他地区。你看呢？
澎湃影视剪辑
不会，除非疫情不受控制，从目前角度来说，是不可能的，但是海鲜市场附近的价格会偏低，也是暂时的，另外不排除海鲜市场周围会整改，重新建造，到那个时候价格有可能会上升！一个地方的房价的高低受周围环境影响，人文，经济，人流量，及其他原因！打个比方非典过后那个地方房价受非典影响下降了？没有吧，除非是因为某个不可扭转的原因！比如核，就像现在深圳大亚湾一样！虽然大亚湾一再强调没有核危险，但没有人冒险去做个尝试！没有较大的利润是没有人去做的！它需要一个过程去平复它所带来的影响！而新冠不会！它是可以杜绝的！彻底改变的存在！和房价不影响！而新冠所带来的后续影响是对各种生物制药以及各种医药行业的一种有效刺激作用！
清风久伴323
我认为会降，主要原因是疫情影响之后，大家对湖北地区认知度会不太好，另外，这次疫情主要发生的区域是武汉，一个大城市，发生这么多人得肺炎，一方面是传染病的传播力很快，另一方面也反应了空气不怎么好，生态环境也是传染病，传染快的原因之一，我的分析仅供参考
雷军军
会有影响但是大跌不会。道理很简单有无形手在拖着呢 ，大家应该都懂的不然早。。。。。。
聊聊钢琴那些事
感觉会[捂脸][捂脸]
