月半锐
有风险的楼盘价格相对低，等楼盘五证齐全了，价格高到天上了。左右为难，前狼后虎，难以抉择。
孤帆远影7244
买房无论对个人还是对家庭来说都是一件大事，没有人想买到有问题的房子，这就需要我们在买房时擦亮双眼！
近日，石家庄市桥西区政府发布一则风险楼盘提示，对“康桥郡（中加学府）”等4个项目的风险提示，特提醒广大购房群众不要购买，谨防上当受骗及财产损失。
1、“康桥郡（中加学府）”项目，位于南二环与石铜路交口东南方，由河北兆亿房地产开发有限公司开发建设，该项目不具备销售条件，存在购房风险。
2、“麒融国际（锦绣华庭）”项目，位于中山路与泰华街交口西北方，由石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司开发建设，该项目目前不具备销售条件，存在购房风险。
3、“恒印壹号”项目，位于高铁站东北侧，由石家庄恒印房地产开发有限公司开发建设，该项目不具备销售条件，存在购房风险。
4、“骏景豪庭”项目，位于育新路与城角街交口，由河北沃达房地产开发有限公司开发建设，该项目不具备销售条件，存在购房风险。
最后，河青君提醒大家，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。此外，也告诫各开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，将依法予以查处。
河北青年报
个人感受，不喜勿喷！
现今石家庄的楼市市四区内价格差异不大，相同价格比位置。买房一定不要买村证，除非你是本村的。不要买期房，期房变现房以石家庄的实力，能等到你退休。最好买现房，保险，稳定。不要买有土地纠纷的房子，住的闹心。
风险楼盘:
1、一品华府
官方说：“一品华府”项目位于长安区建华北大街以东、跃进路以南、北宋路以北、煤机街以西，现煤矿机械厂生活区。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
2、建明小区改造
官方说：“建明小区改造”项目位于长安区谈固大街以东、裕华路以北、建明中路以南。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
3、宏泽园
官方说：“谈固二区改造（宏泽园）”项目位于长安区谈固大街以西、裕华路以北，由河北广亚房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
4、堂前庭里
官方说：“堂前庭里”项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，该项目为虚拟项目，尚未确定开发建设单位，未取得任何建设手续，未开工建设，不具备销售条件，存在很大购房风险。
5、润晨·璟园
官方说：“润晨·璟园”项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司对外进行宣传。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
6、美华城
官方说：“昊华中意玻璃钢厂改造（原名美华城）”项目位于桥西区西二环与新石北路交口西南角，现昊华中意玻璃钢厂。该项目尚未确定开发建设单位，部分厂房已拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
7、东方理想城
官方说：“东方理想城”项目位于高新区昆仑大街东、闽江道南、峨眉街西、规划路北，由河北智博房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
我说：该项目已经由智博房地产拍得土地，但是大唐和智博互相扯皮，是该项目推进速度比较慢的重要原因。
8、剑桥尚郡
官方说：“剑桥尚郡”项目，位于新华区景安路与西三庄街交口西行200米路北，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
9、颐和苑涌出，稽查大队的通知发布不少，可奈何购房者众多，上半年就发的风险提示，下半年还在纷纷入坑。So再梳理下2017年，政府发布的风险提示楼盘，希望大家握紧钱袋，安全避坑，也欢迎大家转发，让更多的人过个好年。
1、一品华府
官方说：“一品华府”项目位于长安区建华北大街以东、跃进路以南、北宋路以北、煤机街以西，现煤矿机械厂生活区。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
2、建明小区改造
官方说：“建明小区改造”项目位于长安区谈固大街以东、裕华路以北、建明中路以南。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
3、宏泽园
官方说：“谈固二区改造（宏泽园）”项目位于长安区谈固大街以西、裕华路以北，由河北广亚房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
4、堂前庭里
官方说：“堂前庭里”项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，该项目为虚拟项目，尚未确定开发建设单位，未取得任何建设手续，未开工建设，不具备销售条件，存在很大购房风险。
5、润晨·璟园
官方说：“润晨·璟园”项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司对外进行宣传。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
6、美华城
官方说：“昊华中意玻璃钢厂改造（原名美华城）”项目位于桥西区西二环与新石北路交口西南角，现昊华中意玻璃钢厂。该项目尚未确定开发建设单位，部分厂房已拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
7、东方理想城
官方说：“东方理想城”项目位于高新区昆仑大街东、闽江道南、峨眉街西、规划路北，由河北房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
我说：该项目已经由智博房地产拍得土地，但是大唐和智博互相扯皮，是该项目推进速度比较慢的重要原因。
8、剑桥尚郡
官方说：“剑桥尚郡”项目，位于新华区景安路与西三庄街交口西行200米路北，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
9、颐和苑
官方说：“颐和苑”项目位于桥西区西三环与槐安路交口东北角，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
10、山水新城
官方说：“山水新城”项目位于裕华区翟营大街与方盛路交口方村，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
11、星悦府
官方说：“星悦府”项目位于裕华区仓丰路以北、107国道以东，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
12、聚和院
官方说：“聚和院”项目位于裕华区槐安路与东二环交口南行300米路东，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
13、国玺台
官方说：“国玺台”项目位于裕华区，东至西仰陵村集体用地、南至学苑路、西至位同村和大马村集体用地、北至东华化工厂，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
我说：这个项目，今年被曝光三次，厉害。
14、桃园华府
官方说：“桃园华府”项目位于长安区北二环与体育北大街交口东北角，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
15、绿邑御城
官方说：“绿邑御城”项目位于长安区胜利北大街和四水厂路交口东行1000米路北，该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
16、庄凯学府
官方说：“庄凯郡（庄凯学府）”项目位于长安区胜利大街与学府路交口西行1000米路南，该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
17、丰收广场
官方说：丰收广场（丰收路39号公寓）”项目位于长安区丰收路与沿东街交口200米路北，由河北景鸿房地产开发有限公司开发建设，目前未开工建设，未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。
18、苏邱嘉苑
官方说：“苏邱嘉苑”项目，位于石家庄市栾城区冶河镇苏邱村，现由河北跃腾房地产开发有限公司对外进行宣传，该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购买风险。
通告显示项目位于南华城北侧，曾在苏邱中学附近宣传。并在网络上以“苏邱家园”案名出现，对外宣称为新民居产品。
19、宏汉阁十号
官方说：河北宏汉阁房地产开发有限公司拟在鹿泉区获鹿镇大李庄村开发的“宏汉阁十号”项目， 目前未取得任何建设审批手续，存在极大购房风险。
我说：虽然见到了跟绿地的合作文件，但目前无证时刻，仍然有风险，购买需谨慎。
20、晟地丽江
官方说：石家庄市宏晟达房地产开发有限公司在铜冶镇小张庄村开发的“晟地丽江”项目，只有3#、4#楼五证齐全，其它楼号均不具备销售条件，存在极大购房风险。
我说：目前可能涉及到泄洪问题，需要异地安置。这个上古楼盘，太需要耐心。
21、石铜府
官方说：河北佳诺房地产有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村开发的“石铜府”项目，目前未取得任何建设审批手续，存在极大购房风险。
我说：土地性质可以转变，剩下就看开发商筹集资金，临门一脚了。
22、香榭里
官方说：河北尊鑫驰房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇寺家庄村东南开发的“香榭里”项目，目前未取得任何建设审批手续，存在极大购房风险。
23、香堤小郡三期
官方说：河北德望房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇东营北街开发的“香堤小郡三期”项目，不具备销售条件，存在极大购房风险。
24、裕西公馆
官方说：裕西公馆”项目，位于桥西区中山西路以南、裕西公园以西、西王公交枢纽对面。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
官方说：“德美尔医院宿舍楼”项目，位于新华区联盟路与农机街街交口东南角。该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
26、市干休所宿舍危房改造
官方说：“市干休所宿舍危房改造”项目，位于裕华区青园街与槐中路交口南行200米路东。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
27、西五里村住宅
官方说：“西五里村住宅”项目，位于桥西区汇丰路与友谊大街交口西北角（汇丰路北、会平路南、汇文街东、友谊大街西）。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
28、八零城
官方说：“八零城”项目位于鹿泉区寺家庄镇寺家庄村、东营西街村。该项目建设单位为河北傲宇房地产开发有限公司，已取得土地手续，未取得规划、施工及预售手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
29、香江岸
官方说：“香江岸”项目位于高新区天山大街与南二环东延线交口西北角，由河北和裕房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。
30、华丹智慧园
官方说：“智慧园”项目位于裕华区仓盛路91号，由河北华丹完全生物降解塑料有限公司开发建设。该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。
31、雨荷水岸
官方说：“雨荷水岸”项目位于新华区古城西路与中华北大街交口东行200米路南，由赵二街村委会开发建设。该项目未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
32、天玺名著
官方说：“天玺名著（振四街）”项目位于桥西区槐安路与城角街交口东南角，由石家庄市振西实业总公司开发建设。该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。
33、红树湾
官方说：石家庄汉邦房地产开发有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村西南开发建设的“红树湾”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
34、天铭中心湖
官方说：石家庄天铭房地产开发有限公司拟在鹿泉区获鹿镇郑庄村北开发建设的“天铭中心湖”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
35、星河雅居
官方说：河北瀚文房地产开发有限公司拟在石井乡石井村南开发建设的“星河雅居”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
36、曲寨新区住宅
官方说：石家庄市鹿泉区曲寨房地产开发有限公司拟在鹿泉区获鹿镇原曲寨电厂旧址开发的“曲寨新区住宅”项目，目前该项目未取得任何建设手续，且未开工建设，不具备销售条件，存在极大的购房风险。
37、华纳紫杉城
官方说：“华纳紫杉城”项目位于长安区建华大街与北二环交口北行300米路东，该项目目前未取得任何开发建设手续、未开工建设，不具备销售条件，存在极大购房风险
38、领南庄园
官方说：“领南庄园”项目地址位于石家庄市裕翔大街与南三环交口南行1000米路西（栾城区楼底镇霍家屯村西北）。该项目目前无任何建设手续，不具备预销售条件，不受法律保护，提醒广大购房者不要购买。
39、省测绘局改造
官方说：“长安区省测绘局宿舍旧城改建”项目东起翟营大街，西临煤机街，南至建明北路，北临中山路，未确定开发建设单位且未拆迁，目前未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
40、东留营嘉园
官方说：“东留营嘉园”项目位于栾城区冶河镇东留营村方西线路东，咨询中心位于石家庄市建华南大街与仓裕路交口西行100米，此项目未取得任何建设手续、不具备预销售条件，不受法律保护，提醒购房者注意购房风险。
41、中加学府
官方说：“中加学府(原康桥郡)”项目，由河北兆亿房地产开发有限公司开发建设，位于桥西区南二环与石铜路交口南行200米路东，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
42、氧派湾
官方说：“氧派湾”项目，位于长安区翠屏路与胜利大街交口西行1000米路南,目前未确定开发建设单位且未开工建设、未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
43、观唐雅筑
官方说：“观唐雅筑”项目位于鹿泉区寺家庄镇，东营东街村原焊接材料厂以东。此项目未取得任何建设手续、不具备预销售条件，不受法律保护，提醒购房者注意购房风险。
44、裕华区七个旧城改造项目
官方说：以下七个项目均为旧城区改造项目，未拆迁动工。目前未取得任何开发建设手续，开发主体并未确定，存在较大的购房风险。
1、河北水工局项目，位于建设大街以东，规划路以南，青园街以西，槐中路以北。
2、梆子剧团改造项目，位于富强大街以西，槐北路以南，十五中学以北。
3、裕华路与富强大街东南角地块，位于富强大街以东，育才街以西，槐北路以北，裕华路以南。
4、青园街372、374号院（长安粮店宿舍和二药宿舍），位于青园街以西，与东岗怡园相邻。
5、河北师大职业技术学院改造项目，该项目东临翟营南大街，西临河北医科大学办公楼，南临医大新门诊楼，北临小马村。
6、槐安路与建设大街东北角项目，位于青园街以西，槐安路以北，建设大街以东。
7、十二化建改造项目，位于体育大街以东，槐北路小学以西，槐北路以南，槐中路以北。
特别的妮
还是问石家庄哪个楼盘没风险比较好回答，毕竟屈指可数。
周周之哥
石家庄买房，也就老旧小区靠谱，新房10有89是坑
用户2935107117042
幸福城c区交钱两年多了还是土堆
风华雨轩
西五里庄园打卡
