武清新城主要包括幾個行政範圍：楊村、黃莊、東蒲窪、下朱莊以及徐官屯，這幾個區域也是住宅相對比較集中的區域，武清工業區和住宅區以光明道為分界線，邊界明顯。下面主要講一下武清新城的大概片區劃分以及片區內的主要住宅小區。
武清新城主要片區劃分
新一中商務片區：商務片區其實很大，不止是圖中所示的新一中附近，還包括再往西北方向環繞商務區人工湖的大片規劃中的住宅區，片區內現房包括還遷房蒲瑞系列，還有雍鑫紅星華府、經緯綠洲二期等，在建規劃中的住宅用地也很多，後期有很大的發展潛力，現階段基礎配套設施較為缺失，日常購物不是很方便。
城際附近片區：基本在武清城際站往北半徑4公里以內的範圍，此範圍的住宅目前在武清基本涵蓋了各個檔位的房價住宅區，第一梯隊，熙和園和萊茵翠景，價格在2.8-3W，第二梯隊，包括遠洋香奈和楓丹天城，價格在2.5W左右，第三梯隊，包括富力尚悅居和經緯一期，價格在2W-2.2W左右，第四梯隊，包括還遷小區亨通花園、北岸尚城以及盛世系列，價格在1.8-2W左右，周邊商業配套包括維尼都、佛羅倫薩，購物有海達家樂三店，學校有七中九小，其中七中已經合併到新開的金都花園東側的光明道中學，現七中教學樓用於小學教學。
政府保利片區：也被一些中介稱為泛保利片區，主要是武清政府和文化公園中軸線以西及以南的住宅區，主要以保利上河雅頌為代表，價格在2.2.-2.5W左右，當然也不乏價格接近3W的華庭豪苑等高質量住宅小區。該片區至運河西有大片的老小區，包括平安里、和平里、廣廈南里，保利片區以及老小區最大的優勢就是基礎設施較為完善，學校比較集中。
運河東片區：運河指的是京杭大運河，雖說是運河東，但實際也包含了運河以西的一些住宅，河東主要代表住宅五一陽光小區，河西包括新住宅小區龍湖盛世華府、通泰香濱城以及檀郡，該片區商業配套包括現有的中信廣場、友誼商廈等，也包括在建的龍湖天街，相對比較完善，學校主推現階段比較有名的第八中學，也是很多人購房的一個誘因。該片區由於靠近右側的軍用機場，有時會聽到飛機的轟鳴聲，聽附近的人說聲音較大，沒有實際完整的待過完整一個週期，不做判斷，感興趣的可以深入瞭解一下。
運河北片區：很少有人關注，不是很熟悉，沒有實地看過，沒有發言權，不做過多評論。前面說過武清新城工業區與住宅區以光明道為分界線，而工業區夾在光明道和福源道的中間位置，工業區福源道北邊還有一個天鵝湖，那一片比較有名的是尚清灣，去過一次，相對比較冷清，目前那個片區唯一有吸引的是規劃中的萬達廣場，不知有無動工的跡象。
以上基本以武清城際前方的前進道為分界線，往北的住宅片區，下面所說南邊的住宅。
武清前進道以南主要片區
城際南片區：成熟社區包括泉昇系列小區以及金泰麗舍，新房主要是城際南的泰和府，城際南片區，距離城際站都相對較近，但是有潛在的噪音風險，有購房意向的可以實際感受一下隔音效果，城際南廣場一直在規劃中，何時動工還沒有消息，至少是一個利好消息。
黃莊水城片區：目前武清最火的新房住宅小區，水城六君子，包括世貿、金科、新華聯、金融街、雋悅府、泉上文化，還包括六君子右側大片的鴻坤原鄉半島系列，目前該區域新樓盤比較集中，價格整體在1.6-1.8W左右，原鄉半島會相對略低一些，交房時間基本在2020年和2021年，現階段看不出基礎設施，後期隨著入住率的提升，應該會有所改善。
龍灣城片區：主要指的是泉水道以西的片區，以龍灣城系列住宅為主，包括保利香頌湖、世貿茂悅府等，該片區的價格龍灣城在1.3-1.6W，保利香頌湖和茂悅府在1.6-1.8W，有獨立的商業街，基本可以滿足日常需求，學校主要是廣賢路中學。靠近梅石路的住宅區需要注意，梅石路很多人反映夜晚有大貨車經過，噪音較大。
南湖片區：主要是南湖公園以西的住宅區，以碧桂園聽湖和花樣年華郡為代表，學校主要是天河城中學，南湖雖然風景秀麗，但是基礎配套不是很完善，適合喜歡清靜的人養老。目前南湖片區還有一個消息說，在規劃中的京武廊地鐵線路中，南湖有一站，具體在哪兒還未確認。
靜湖片區：在龍灣城和南湖片區中間偏北位置，有一片成熟的靜湖花園系列小區，以低層為主，價格在1.2-1.5W左右，新房主要是新城梧桐公館和萬城聚豪，價格在1.5-1.7W左右。該位置距離京津公路比較近，但是線路比較複雜，兩條鐵路線穿插其中，有潛在的噪音風險。
以上就是武清新城的大概住宅片區劃分，可能不是很精準，其實幫助有意想了解武清的人們有一個大概的區域概念，具體的還需要實地感受才能知道。
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