生活磨練心智
揚州作為一座有著超過2500年曆史的文化名城，近代聯合國最佳宜居城市，淮揚美食的發源地，中國優秀的旅遊城市，GDP全國排名前五十，人口一直溫和增長，房價上漲趨勢明顯，但經過17--18年的暴漲，再次大漲可能性不大，大概率是保持緩慢增長。
煙花三月季，騎鶴下揚州！
看美景，嘗美食，賞美女，好客揚州歡迎您！
揚州旅友留👏👏👏
厚德載物1177
一個在揚州生活了9年的人來回答，可能生活9年不能代表什麼，但本人及家人先後有買過10套房子的經驗（並非都是我的房子，不然我可以起飛了）
2009年萊茵北苑兩套經歷當時不到6000一平，但也是帶點機緣巧合，這個小區降了一點價。目前25000一平
2010年廣陵世家三套，當時價格6100多一平，周邊的安置房3000多一平。目前接近12000一平
2011年明發商業廣場2套門市房（這個是虧的最慘的）.不提了
201*年，具體年不記得了，西區的一個具體的名字記不得了，13000一平購入，目前市價19000左右。
2017年吾悅首府（就是吾悅廣場的小區）10000一平，目前16000一平左右。
2018年中海九璽19000一平二手房，目前價格差不多，但不久會突破2萬。
2018年底中海世璽16000一平，買了170平。帶院子帶地下室，總價300萬。未來。。。。
請問，除了明發搞死了自己，哪一個有降價的？
帥氣安靜的大叔
本人揚州人，對自己家鄉還是有一定了解，揚州房價肯定是虛高的，和收入是不成比例的，揚州的外來人口數量並不多，因為揚州是作為旅遊城市發展的，帶動的就業崗位有限，同時對蘇南和上海這些城市每年都有人口流出，目前揚州的房價是被周邊的縣市炒上去的，特別高郵市，跑揚州買房人多，如果剛需，也沒什麼好等的，直接買，如果投資的話，現在的房價不會大漲了，建議選擇其它投資方式.
小波談管理論經濟
四點因素，大家自己判斷，以2018數據為主，1.揚州城市化率66%，發達國家85左右，還有空間，2.揚州還有很多村子會繼續貨幣化拆遷，只給一套房，剩下錢，一套祖孫三代或者四代怎麼住？我在小鎮新房樓面價已經八千多了！3.揚州人銀行存款5997億，貸款4630億，而北上廣大多貸款是存款3倍，所以還有空間。4.揚州gdp5466億左右，建築業3915億增長11%，約佔經濟71%，你說呢？房地產涉及，拍地錢，開發商國企多，買地契稅，還有三四億農民工需要收入生活，上下游幾千個產業，考慮大家承受能力，所以不會猛增，只會緩增。自己百度數據，揚州已經連續很多年緩增，相比南京三萬，揚州才一萬出頭。5.此次疫情損失兩個月經濟如何回來？gpd=消費投資政府購買與支出，明眼人能看出，還要靠投資拉動，央行連續幾萬億放水為什麼主要還是企業和房價。買房不能看總價，應該看首付和月供，量力而行，便宜地方有貴的，貴的地方也有頂樓拆遷安置房等便宜的。
蔡雲飛面試培訓
這麼多家房產企業都在破產。
用戶27888995
揚州，江蘇省地級市，是南京都市圈成員城市和長三角城市群城市。自古以來揚州就屬於經濟繁華地區，有著“中國運河第一城”的美譽，到了現代揚州也是全國百強城市。數據顯示，2018年揚州GDP達到5466.17億元，人均GDP超過12萬元！這樣的經濟水平在全國來說都可以排在前列，當然發達的經濟也給高房價打下堅實基礎。
根據樓盤網統計數據顯示，2019年10月揚州新房均價13025元/㎡，環比上漲0.5%。不過從走勢圖來看，最近幾個月裡揚州房價還算穩定，因此未來一段時間裡揚州房價大概率會繼續保持穩定走勢。
實際上在我看來，揚州樓市的潛力已經被上一輪房價上漲耗盡了。因為上一輪房價上漲的時候很多人來揚州並不是為了居住，而是為了投資，為了炒作，現在因為政策調控的作用，購房者意願逐漸降低，市場購房需求真實顯現出來，可以發現基本上揚州已經處於一個有價無市的狀態，在這樣的情況下，房價想要上漲基本上是不可能的事情了。
就目前樓市狀態來看，揚州房價上漲後勁不足已經顯現出來了！
但揚州比較少一個經濟較為發達的城市，所以就算樓市潛力被提前消耗很多，但只要隨著經濟逐步發展，這些潛力還是會慢慢補回來，到時候房價也會隨著經濟發展慢慢提升，所以雖然近期房價不可能出現大幅度上漲，但後期還是有可能會出現平穩上漲的趨勢。
樓盤網
房價長期看人口，這是一定的。
揚州的方向是旅遊宜居高科技城市，高科技產業雖然已經開始發展，但成規模還需要很長時間。
兩條高鐵線直接拉近與南京，無錫，蘇州，上海等城市的通勤時間。倒是有可能成為衛星城，吸引大城市工作者來揚州購房，撐起房價。但也需要時間。
很多人說GDP，揚州GDP根本上就是這兩年土拍的結果，不能逆算。而真正要看的是，2018年揚州進離籍人口差達到9萬左右（離開揚州別出安家）這也讓揚州的樓市（非黃金地段和出名樓盤）並沒有火熱的過分。
還是那句話，不能吸引人口，特別是中高收入人口，城市緊縮成為衛星城都是可能的，以後的發展，是搶奪人才的社會。提供不了優質崗位，房價也只能沉沉浮浮..
狐狸先生yzy
環境）：靠開發商的投高地價支撐不了太久。始終是三丶四線城市，處處關門，一點文化氣息也沒有。居住超過一星期已感枯燥乏味。
價格）：靠外來客購買而上漲到「2⃣️萬」的價位，已經有很多城市可選擇了。不一定要在楊州，升幅很有限。
昨天週末看了南面和北面幾個新盤。客人寥寥可數。所謂的定價 18，000 全是有價無市的虛招...！
本地沒多大購買力，外來客戶多選擇；投資楊州、小心小心🙏🏻
大富叉
想漲不難，分分鐘上漲，可最後誰來接盤呢？一個蘇北小城，雖是旅遊目的地，但依然留不住人。
合訊
我就說一句！南通漲3萬多了！！！！江蘇平均都1萬以上吧，市裡！！！
