進入三月，停滯了一個多月的樓市，復甦的信號越來越強烈。就拿新房成交量來說，本週杭州新房成交量逐步上升，僅工作日5日的新房成交總量，已經超過了二月整月。
搖號方面，本週參與搖號的樓盤共有5個，除了綠城·桃源小鎮、萬科公望和北大資源頤和江南3個樓盤流搖之外，剩下2個樓盤的成績還算不錯：上坤山語四季中籤率12.7%，地鐵萬科·天空之城中籤率8.4%。
此次主推大戶型房源，房屋總價500萬起步，但依舊能拿下低中籤率的熱盤地鐵萬科未來天空之城，除了項目本身TOD屬性的優勢之外，較上次下降了近3000元/㎡的均價，對改善客戶來說，就變得更具吸引力了。而這樣的中籤率也可以說成了三月樓市回暖的一大信號。
5盤加推，328套房源入市
樓市漸漸復甦，預售證領取也跟著步入小陽春的節奏。
據不完全統計，本週（3.2-3.8）杭州共有5個樓盤領出預售證，共計328套房源入市，這些房源銷售均價區間較大，最低16100元/㎡，最高達70800元/㎡。
本週領出預售證房源中最貴的樓盤——仁恆濱江園，銷售已進入尾聲。此次清盤主要推出的是5#、6#最後兩棟，170㎡和190㎡大戶型，凍資300萬。作為南星板塊最後的一個新房項目，也許將又會出現激烈的搶房之爭。
均價1萬＋的項目有錢塘新區的星央悅府和蕭山的德信·時光之宸。德信·時光之宸與城南·銀泰城相鄰，自帶幼兒園，此次加推均為89㎡戶型，均價16100元/㎡，房屋總價僅需約140萬元，值得剛需留意。
大江東的星央悅府，儘管項目主推改善戶型，但周邊200米左右就是地鐵口，因大江東核心區17800元/㎡的限價，一直以來熱度不減。今年，大江東板塊限價已上漲至19000元/㎡，對於看中之前這波限價紅利的朋友來說，星央悅府此次的加推是一個值得抓住的機會。
錢塘新區大學城北兩宗宅地恢復出讓
隨著本週，新塘、勾莊兩塊宅地成功出讓，土拍市場也逐漸步入正軌，多塊因疫情被暫停的土地也陸續恢復出讓。原計劃於2月25日出讓的錢塘新區大學城北兩宗涉宅地塊，將於下週四（3.12）計劃重新出讓。
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