河北地質大學函授站
如果單純從經濟方面考慮，買房顯然不如租房。
如果一個人全部的財富就是一套價值500萬的房子，但是它也只是一套房子，只能滿足居住的需求而已。我想，它既不能拿來吃，也不能拿來進行其他消費，你總不可能把房子揹著去旅遊吧，也不可以把它掰碎了去買一頓早餐吧。換句話說，它的流動性極其差，並不一定能夠更好地給人帶來消費上的便利。
與之形成對照，如果把500萬的房子換成了500萬的銀行存款，或者其他流動性比較好的金融資產，那消費起來可就方便很多了。這樣，你就既可以周遊世界，也可以獨居一隅，想住酒店也行，想租房子也可，想吃想喝都很隨便。
在目前的中國，有人測算財富自由的標準是一個億，也有人測算是一千多萬。我認為，如果拋開房產不算，單純滿足消費的話有500萬也差不多夠了。而且，不要忘記，這500萬資產還是可以增值的。就算按照年收益率6~10%計算，用其增值部分來滿足一個小康家庭的日常消費，好像也不會有太大的困難。
以上我們純是從消費角度看待這個問題。然而，現實好像不是這麼簡單。
房子只是用來住一住嗎？它在中國好像更多地是一個“成家立業”的標誌，想要組建家庭丈母孃會同意沒有房子嗎？而且，中國的戶籍制度使得房產更成為一些附加福利的載體，比如就業、就醫、教育等等。在一個城市沒有一套房產，有可能落戶嗎？有可能參加養老保險、醫療保險嗎？有可能孩子上優質學校嗎？諸如此類。就算租房能夠解決上述一部分問題，一個家庭你願意時刻處在動盪不居的狀態嗎？
總而言之，在中國不要把房子看成是一個單純的居住問題，也不要把它單純地看成是一個經濟問題。房子除了遮風擋雨讓人有一個安樂窩，還會有一些現實的附屬福利，我想更多的還在於它具有情感和心理層面的價值。
顏開文
我就是把房賣了租房子的。房是固定資產，錢是流動性資產。人活一世，就要好好的享受生活，光有固定資產，有啥用？現在吃利息每天都有500+，想吃啥就吃啥，想喝啥就喝啥，每天也不用上下班，天天去鍛鍊身體跑步，正常消費。真正過上了睡到自然醒，再比如，我炒菜用的油是牡丹籽油，吃的米是10倍丁五常大米，260一箱8斤的鐵棍山藥，只喝巴馬礦泉水，總之生活質量有了質的提高。再比如去檢查身體（每年一次自費），做無痛胃鏡腸鏡，北京三甲醫院都排到明年2月份了，上班族只有等或去二甲或更低的醫院去看，我直接去恆和醫院（私立），安排好時間到那就做，也不需要排隊，價格就不說了，純自費。最近在洗牙，牙周刮治中（科瓦齒科），後面是拔牙，種牙（瑞士的全瓷，1顆牙全種好21800），北京所有三甲醫院及口腔醫院根本就掛不上號（114，京醫通）。再後面是戴牙套還是其它的再說。順便說一句，把房賣了的前提是得還有房，否則戶口轉不出去，誰會買？
用戶6365209357
一套房子價值500萬，那應該是一線城市或是準一線城市的房子了，那如果賣掉房子然後把錢存銀行，靠利息夠租房和生活開支嗎？下面我們先來看一看，如果把550萬存在銀行，每個月能有多少利息？
把550萬存入銀行，如果是按照央行給出的基準利率來計算的話，老實說利息並不算多，以三年期年利率2.75%來計算，每年利息為：500萬*2.75%=151250元，平均每個月12604元。
自從2015年利率市場化以後，各大銀行對於大額存款都有一定的上浮利率，以個人大額存單為例，如果是一次性存入500萬的話，年利率應該可以達到4.3%左右，那每年利息為：500萬*4.3%=236500元，平均每個月19708元。
如果500萬是存入民營銀行的話，以其在2019年給出的最高利率是五年期的利率6%，可以提前支取，那每年利息為：500萬*6%=330000元，平均到每個月27500元。
那麼我們以最高的月利息27500為例，這筆錢夠租房和生活開支嗎？
個人認為應該是可以的，每個月27500元，如果是在三線城市租套好點的房子每個月也才3000左右吧，扣除水電寬帶物業等費用就算1000元，也還能剩下23500元，絕對是夠生活開支的了，前提是不能大手大腳花錢，不然就是一個月有多少錢都不夠用。
個人覺得這並不是一個好的辦法，你可以考慮這樣
如果你是厭倦了大城市的生活，覺得壓力太大，可以考慮賣掉房子去選擇個小城市生活，現在三線城市的房價雖然也高，但是相比大城市的房價來說那可以說很“溫和”了，可以花200萬買套房子，按1萬每平米計算的話，大概能買個150平的，再花50萬去裝修添置傢俱絕對夠了，然後剩下的350萬可以去理財。還是以年利率6%來計算，350萬存銀行每年利息為：350萬*6%=210000元，平均到每個月17500元，即使你不上班，相信每個月17500元的利息也絕對夠生活所需了。
享樂會
你這種是典型本末倒置的事情，很多人把錢存進銀行，目的就是為了買房，你現在反而把房賣掉把錢存進銀行？
先來回答你的問題吧，假如你把房子賣掉500萬存在銀行利息，肯定夠租房跟開銷的。
目前各大銀行的存款利率大概如下：
按照目前的市場利率水平，三年期的存款率大概可以獲得3.9%左右的較高利率，那500萬1年的利息就是195000元，平均到每個月就是16250元。
當然上面這個利率只是一個正常的水平，你有500萬塊錢，你去一些中小銀行存的話，完全可以讓他們給到5%以上的利率，甚至你存個三年期以上，500萬應該可以獲得5.5%左右的利率。
按照5.5%的利率計算，那一年可以獲得27.5萬元的利息，平均每個月就是22916元。
每個月22916塊錢，目前不論是在中國哪個城市，都可以確保你過上一個比較好的日子。就算你一個月花1萬塊錢去租房，你仍然還有12916塊錢的生活費，這個生活過的應該相對比較滋潤。
不過從財富增值的角度來看，我不建議你賣房去租房。
我先給你講一個真實的故事吧。
深圳有一個男子，明明可以買房致富，但是他偏偏要為了的夢想去創業。2006年的時候以80萬塊錢賣掉了自己在深圳南山區的房子，然後用這筆錢去創業，經過十年的艱苦奮鬥之後，他終於以賺到了百萬身家，但是到了2016年的時候，他卻花了400萬把原來的房子給買回來了。
相當於辛辛苦苦創業十年，一切又回到原點！
所以如果目前已經買了房的話，我是不建議你把房子賣掉的，儘管未來房價不可能漲得那麼快，但是也不至於會下跌太多，畢竟目前每年的通貨膨脹率都在6%以上，m2每年的發行量增長率都在8%以上，在這種環境之下，我認為房子就是抗通貨的一個最好的投資產品。
如果你現在堅持把房子賣掉，說不定幾年之後你投資的錢都買不回來你原來的房子了。
貸款教授
據我所知，工商銀行的理財項目，無風險保底的那個理財產品對100萬以上的客戶，都有一個利率達到5%的理財項目。如果說5%的話，500萬元一年就是26萬元的利息。如果是在一個二三線城市生活的話。
我覺得，每年花6萬塊錢可以租到一個條件非常好的房子。再者說，如果這六七萬塊錢的話，每天住一個200多元標間兒的賓館也是很好的。剩下這20萬元，日常的花銷也用不了。所以我說這500萬元，就可以讓你當一個靠利息生活的人。只是這樣平淡的生活，是沒有什麼意思的。這等於是提前進入了老年。你想一想每天也不工作，就靠著利息生活，人和行屍走肉有什麼區別？
所以我說有時候500萬做底。然後應該在除外頭找一個營生幹。要把自己的人生好好的規劃一下，既然我們有每年20多萬元的利息，這可能讓我們在找工作上。也不至於有那麼迫於生存的壓力。所以說，也沒有那麼輕重緩急。就慢慢的在這些城市中找一份複合自己年齡自己也能夠勝任的工作，這樣的話有了工資的補貼。你既有了生活的樂趣，也有了生活的方向，這樣的話，你的未來生活也一定是十分美好的。 伊春美食美客
分三種可能來分析。
一種是離退休老人，一種是正在打拼的成年人，還有一種是農民。
如果到了離退休年齡了，擁有價值五百萬的房子，說明是在大城市（排除在中小城市的別墅），大城市物價相對比較高，空氣質量相對稍差，人口密集度也會高很多，唯一一點好的也是最重要的就是醫療體系健全，老人就醫方便。我建議把房子賣掉換成現金，拿出其中的一百萬在威海，煙臺，雲南的海拔低些的城市購買相應的住房，三百萬銀行購買兩年保本理財，基本上是4.7（我買的是工行的），三百萬利息一年就是十多萬，並且可以隨時申請貸款本金的80%，剩餘一百萬放銀行存活期，方便隨時支取。
上訴這些城市首選考慮當地有無實力的三甲醫院，方便突發事件後的及時就醫。每年利息十萬多，工資幾萬，足夠應對生活和保健，基本旅遊，往返家鄉探親的費用。在享受了陽光和無霧霾環境的同時，若干年後總資本不會減少。
第二是打拼的年輕人，同上，五百萬的房子也說明在大城市，既然是大城市，工作相對穩定，工資也不會太低，如果想過的平淡，每月賺的錢計劃好，夠生活，有點剩餘是最好的，如果想過苦盡甘來的生活，也可以把自己的房子長租，在交通方便上下班的稍微偏遠一些的區域同樣長租住房，每月也會有房租差價節省下來，每年也會有不少剩餘，但要忍受生活質量的下降。
三是農民，這個就很好解釋，在鄉下能值五百萬的房子，就說明他是在當地算是有錢人，因為在農村誰也不會手裡沒錢，外借五百萬的錢，蓋房子，所以這個農村富豪基本上不用考慮錢的問題。
我屬於第一種，我把廣州的房子賣了，在三亞買了養老房，年齡大了，對花花世界也沒有年輕時的嚮往了，每天出去走走，回到家寫寫字，畫畫畫，聽聽音樂，平淡的老年生活。
愛探索的豆芽
作為一個財經工作者，我覺得這個要處決於你在哪座城市，租什麼樣的房子，過著什麼標準的生活，從一般生活標準要求來說，500萬元存款利率夠租房和生活開銷了。
下面算一筆賬就知道了，500萬元存款存入銀行一年期大額存款，最高年利率可達到2.5%左右，500萬元一年的利率收入就可達到125000元。
如果這個收入在北上廣深一線城市的話，估計有點夠嗆。因為在北京無論哪個位置，現在租一套房子的話，目前至少5000元，如果相對好位置的房了，可能8000元至10000元也很常事。如果除了房租之外，估計生活費就沒有了。
如果是在二線城市的話，租金一般在4000元至5000元左右，一年50000元至60000元左右的房租，如果三口之家的話，可能勉強夠維持基本生活。
而如果是在三四線城市的話，2000元至3000元房租就租得到比較大的房價了，一年24000元至36000元租金，一家三口的生活可過得無憂無慮了。
而如果是生活在五六線城市或者農村鄉鎮的話，一個月500元至1000元的房子就已經相當不錯了。一年房租大約只需要6000元至12000元，這樣的話，一家三口的生活就過得比較有滋有潤了。
開偉觀察
財智成功曾經說過，如今有500萬元存款就算是實現了財務自由。如果賣了房去租房，500萬元存到銀行，利息足夠生活開銷了。
即便是最為保守的理財方式，選擇按月付息的三年期大額存單，年利率4.18%，有500萬元一年的利息就能有20.9萬元，每月也能有1.74萬元。即便是在消費水平最高的一線城市，這麼多利息也足夠生活了，生活標準還不低。
靠賣房能拿到500萬元，一線城市一套房可以，二線城市一般就要至少兩套房了。對於已經在一線城市買房但是難以落戶的外地人來說，2019年把房子賣掉，是非常好的選擇。同樣，如果在一二線城市有多套房的人，及時賣掉自住房之外的多餘房產很有必要。
對於戶口在一線城市的人，家庭只有一套房，把房子賣掉就不一定是好的選擇了。畢竟房子綁定了太多的社會屬性，比如戶口，比如子女教育。唯一住房不同於投資性房產，裝修、傢俱、電器都耗費了大量資金，一旦出售，將來再買房置辦齊全的金額又要花費不少，最終也許得不償失。
通貨膨脹率會長期保持在8%左右，存款貶值速度是很快的，因此即使有500萬元，十年內看不出什麼，20年後就會發現購買力大減。所以持有這麼大一筆現金，十年內就要在合適的時機決定在哪裡定居，選擇在合適的時間購置房產。
我一位好友的同事在北京工作多年，房價很便宜的時候就開始買房，前後買過三四套房，2017年的時候全部出售，最終手持1500萬元現金。可以說進可攻退可守，不管是出國定居，還是等房價大幅下降後再購買，這輩子都不用再為錢發愁了。
在一線城市購房的外地人賣房變現，可以繼續在一線城市租房賺錢，也可以隨時手持大筆現金返回家鄉做個富家翁，同樣可以增加很多選擇。
如今房價已經遠遠超出了合理區間，未來大幅下降的概率極高，腰斬也不為過。因此與其持有這種高概率會大幅貶值的資產，不如變現防止虧損，人生多幾條路更好。
財智成功認為：房價5-10年內會總體下降，如果廣義貨幣增速今後不再大幅超過GDP增速，那麼房價十年內低點較之2018年腰斬的概率極高。隨著通貨膨脹持續，二十年後房價繼續上漲的可能性依然不小。是否賣房理財，因人而異，關鍵看房產數量和戶口在哪裡，不能一概而論。
財智成功
結論，短期可以，長期不行
收入有多少
500萬存在銀行，選擇一年期的定期存款利率來看，湖州銀行和廈門國際銀行能給到3.3%的利率，為什麼選擇一年期呢，因為要生活，存太久在流動性上不能滿足，這樣算下來一年有16.5萬進賬，也不少了。
開銷有多少呢
房租:按照500萬的房產價格來看，大概率在北上廣深一線城市，那麼我們看下賣500萬的房子租多少錢，以上海捷克小區一套三室為例，售價約為480萬，出租一個月5000元，一年就是60000元
其他:除開房租，一年還能剩下十萬元左右
只要沒有大額開支，生活是沒有問題的
長期來看不行
我們計算上述問題的時候忽略了一個很重要的因素，那就是通貨膨脹，假設通貨膨脹率為3%，那麼保證錢不貶值的情況下，每年可以使用的錢只有500萬*（3.3%-3%）=1.5萬元，1.5萬元連房租都不夠開支。
綜上所述，這個方案短期來看是可行的，但是計算上通貨膨脹率，長期來看是不可行的。
經濟觀察哨
對於現如今而言，維持普通人的正常生活 500 萬資產存銀行所產生的利息完全是綽綽有餘的，甚至一家子人稍微節儉一些、不鋪張浪費，即便是 10 年都不再去工作，維持生活也是不成問題的。
500 萬現金選擇銀行大額存單，根據 4% 的年化利率進行計算，一年的利息收益為：
一年的利息：500萬 * 4% = 20 萬
平均每個月的利息： 20 萬 / 12 = 1.67 萬
平均每天的利息： 1.67 萬 / 30 = 556. 67 元
500 萬的資產就簡簡單單選擇銀行大額存單，一個月的利息就能高達 1.67 萬，甚至不少白領階層都達不到這個水平。對於不少三口之家而言，一家子的收入或許也很難達到這樣的水平。
即便是選擇餘額寶之類的貨幣基金，按照七日年化 3% 的收益率進行計算，
一年的利息也高達：500萬 * 3% = 15 萬
平均每月的利息：15 萬 / 12 = 1.25 萬
選擇利率相比較而言較低的貨幣基金，一個月的利息收入仍舊非常可觀，所以我們即便真的不再工作，生活也大概率是無憂的。
但是千萬別忘了通貨膨脹、貨幣貶值因素的影響
現在每年貨幣總量都在以 10% 左右的速度在增長，也就是說，一筆 500 萬的資本拿在手裡什麼也不幹，他的購買力水平每年都會相應的降低 10%，也就是說：
5 年後 500 萬的購買力水平為： 500萬 * （1 - 10%）^ 5 = 295.245 萬
10 年後 500 萬的購買力水平為：500萬 * （1 - 10%）^ 10 = 174.339 萬
10 年的時間貨幣購買力將近縮水了 65%。。。即便是選擇投資理財，也很難找到年化 10% 以上的理財產品，即便是真有這類產品，相應的風險也會非常巨大，我們所面臨的很可能是血本無歸的尷尬境地。
俗話說得好：人無遠慮必有近憂。即便是擁有 500 萬的積蓄，我們不工作也只能夠保證這幾年時間內生活過得滋潤 ，隨著貨幣的超發、物價的不斷飛漲，我們手裡的資金、積蓄都在飛速“貶值”。所以還是繼續工作比較穩妥，由於一筆不小的積蓄，我們不用再給自己太多的壓力和負擔，穩住現在的生活節奏，到50歲時選擇提前退休、全國各地旅遊也完全可行。
現在的房價已經是很高很高了，能賣 500 萬就現在趕緊出手吧，未來 5 -10 年間房價肯定是要遭遇“滑鐵盧”的，小縣城的房產均價都一萬了，平均工資甚至 3000 都不滿，這還合理麼？現在不賣就怕以後想賣也賣不掉，這就是個大問題了 。王健林、李嘉誠紛紛退出內地的地產業不是沒有理由的！
