楼市突传大消息！“房价随便降”，意味着什么？
现在的房价居高不下，很多人感觉都买不起房了，买房的成本的提高，超出了普通人的承受范围，在最近东莞市就发布了一条关于房价销售的管理通知。
这次有几个规定，规定住房预售证办理的时候发改委不会再进行办理，如果要办理需要到住房建设局去申请办理，而且取得预售证以后还要再10天之内要公开所有的房源还有房屋的价格，并且价格不能存在虚标，一定要以实际的销售价格为准。
同时最后成交的价格也不要高于定价，最低的时候价格要控制在90%。在拿到许可证半年以后，开发商可以申请没有卖出的房子再次进行一个定价调整。
调整的涨幅不能超过5%，但是并没有规定降低的金额。从最后1点可以看出来，这样意味着对于涨幅是有一定的要求，而且幅度不能超过5%。
但是并没有对降价进行规定，大致的意思就是说房价可以根据自己的意愿来降低，因为有很多的地方对于降低房价也是有要求的。
此举不知道东莞市为什么会做这样的规定，超出了大家普遍的认知，因为为了保护房地产，也为了保护当地的一个发展，很多的地方就会采用限制降价额度这个要求，从安居客等平台可以看到，目前房价下行是普遍趋势，尤其是二手房价格更是不断下滑。
但同时，还有一种声音认为：疫情不会导致房价整体下跌。
现在的房东越来越精了，缺钱也不会着急把房房卖掉，因为这些人都非常清楚，越着急出售的房子，越容易被买家或市场压价，很容易造成卖房所得的钱，还没有拿去做抵押贷（一抵+二抵）“套”出来的多。
而且，这些人很多都经历过非典过后的楼市，有着相当强的免疫力了，知道各个地方会开闸放水刺激经济，所以都在熬，如果能熬过，不仅房子能保住，房价还有可能会上涨。
所以此次疫情虽然比非典严重，居民杆杠率也比03年那会儿高，但并没有出现降价潮。反过来，疫情没有导致房价整体下跌，说明价格很稳，刚需可以大方进场淘笋。
关键时刻还是资产靠谱，稳定保值啊。
现在没有炒房子的，房子根本就没人买，我所在这个城市，每个售楼处我都在观察，别说买房的，看房的人都没有，空荡荡，只有一两个卖房的人在屋里。
你降到五十万看有没有人买，五十万买的你想卖两百万，再降价五十万那也是一百五十万，谁买得起？
你说，有钱人早买了，没钱人你降一百万也买不起。还是没有降到最低价位，10万元不就每家每户都能买得起了吗，都不需要房贷，就不需要没命地去争命，个人名下多的房产越多交的个人所得税就多。
对此，你怎么看呢？
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