拉风影
我认为看怎样理解，也可以说正常，也可以说不正常，甘肃庆阳应该属于地级市，资源型城市，对比同是资源型城市的甘肃白银、陕西榆林，白银房价5600元左右，榆林房价7000元左右，庆阳房价略微偏高，但属于正常区间。一般城市房价主要分地段，好的地段甚至在10000元以上，较差地段一般在5000元以下。就笔者而言，一般买房不外乎三种情况，刚需、改善性住房和投资，对于刚需群体由于买房的意愿非常强烈，他们一般会根据手中现有的资产以及贷款额度等方面综合考虑自己所需要的地段、面积，往往可能因为实力原因退而求其次，所以这部分人对房价比较敏感；改善性住房需求一般已经有一套或多套住房，主要意愿是想选择更大面价、更好环境，这部分人资金比较充足，对房价还能接受，只是主要在对比地段、面积、环境上多考虑一些；最后就是投资性购房，这部分人手上资金充足或者收入稳定，他们一般考虑后续增值潜力，购房多以市场走向、增值空间等方面考虑。
陕北生活
不请自来~
我是广东人，在平凉生活快8年了，见证了这个西北小城的城市发展。
房价确实虚高了！尤其是二手房市场，除市实验小学学区房供不应求，炒作在9000-1万元我觉得合理以外，其余的都是有价无市！
平凉有个有奇特的现象，商铺租金涨幅不大，但租房市场租金年年飙升！
2011年我在平凉租精装房（拎包即住），约1万元/年、2019年涨到1.8-2.3万/年，甚至许多"老破小"小区都要价1.3-1.5万/年。
为什么？——外地人多。这也折射出，平凉实体经济差、底子薄的现象，毕竟工业不发达。
再回到房地产，为什么2017年底到2018年这短短一年间，平凉飙升这么快？
1、开发商营销技巧，垄断性抬市价。大家都买涨不买跌！涨价了，我借钱都要买...
2、城镇化发展推进，供需关系发生变化。许多泾川、灵台、崇信等县城的人纷纷到市里买房，享受教育、医疗、生活配套资源的便利性。
3、成本上涨。你不得不承认的事实。地价税费增长（政府收入主要来源）、钢筋水泥等原材料以及人工费用，一天一个价，还按照之前价格卖，开发商真的会亏。
其实，房地产行业最大赢家是
ZF....
不得不说，平凉相比较而言确实蛮落后的，但这边人淳朴、善良、实在、包容性强，吸引这么多多外来人在平凉做生意。
最后再补充一下，如果机场与高速真的在2025年左右能开通，会直接带动平凉旅游（崆峒山）、商贸发展，房价将会继续涨价，峰值我觉得会在1W-1W2之间。
豆豆拾光记
我去年入手的价格6500，比我早三年的4200，2009年的时候2500，现在十年过去了，房价的高低全国是统一的，各地都在涨，不管几线城市，西安的房价去年已经一万五往上了，而前几年也不过是6000左右。临近的庆阳房价也是一万多的。现在小县城都五千多了。店铺的价格更是两万多了，县城的门面房也是二万多。而我们的工资还不到房价的一半，贷款按揭这十几年就这么点，一个月剩余也就一千块了。比较高的地产是世纪花园逼近8000了，中梁首府7000多现在正在建设，都其他的新河湾，天正润园还在建去年6900，玄鹤新城6400，双鹤名苑6600，差不多都在6500左右，最低的也是底层或者最高层是6000出头。
阿露老师
这个房价都快赶上西安周边的房价了，难怪平凉人一部分人都选择落户新疆阿拉尔经开区，房价2000左右，政府还有各种落户补贴政策。最重要的是可以在家门口就业，那边企业多，平均工资4000--8000元左右。
新疆阿拉尔落户宣传员
平凉房价，就是新世纪抬高的，一个七，八线小城，什么五线城市，看看平凉火车站那样情况，羞先人吧
平A凉
十分不合理。
2019年上半年平凉GDP为155.91亿元，排在甘肃14个地级市中倒数第六位。人口233万左右，人均GDP6691元。
2019年平凉市人均收入3000元左右且城乡差异巨大。
如题主所言，房价8000元左右一平米。
简单对比则发现房价明显虚高。
另外，机场和高铁的开通并不能带动平凉市经济起飞。
单一的崆峒山旅游业，很难支撑起平凉市发展需要。
短期内，政府仍然以土地财政为主要收入来源，并无其他支撑产业，因此房价还不会出现下跌。
长远来看，甘肃境内，房产投资最好的依然只有兰州和天水两市。
没有工业基础和第三产业支撑的城市，房价是很容易崩塌的，比如黑龙江的鹤岗。
以上，个人愚见，欢迎讨论。
斯蒂芬林奇
平凉的房价没有到八千吧！是少数到八千了，均价好像在五千左右吧！看你买哪里的房子，现在新小区有些在五千六千七千左右，八千的是有经济实力的。房价上涨说明城市在发展，发展所需。房价直接反应了发展情况。生活越来越好，发展越来越快，所以经济水平自然就上浮。但是平凉的工资水平确实一般，导致于好多都是外出挣钱。我就是个例子，在平凉挣不了几个子，只能在外混口饭吃。
张力攀
平凉管辖的华亭，一个县级市，消费紧跟南方的准一线城市，甚至更高。工资低的可怜，相对于来说，除了挖煤，就是工地还好点，其他的基本都2000多点。当然当老板的除外，但是农民和老板比例明眼能看出来。不可能人人是老板。拿着八十八线城市的工资，跟着一线的消费。各自还自认为很有钱，男人外面拼命，女人家里比吃穿。小孩扔给老人。当然不是所有，但是占大部分。说白了，县风问题。
久伴成瘾-2
房价根本没有所谓合理价，其实感觉房价像股价，最近2万一套的房子不是刷屏呢，城市活力不足的最后都是一样的套路，看看日本，美国一美元的房子，全球那里都一样，东京，纽约的房子就是贵，5.6线小城市要没有经济和产业支撑，人口持续外流，到时候房价就是几万一套。真心话，北上广深的房子10万一平不算贵，鹤岗的房子2万一套没人要。至于你家乡，参考人口基数，经济产业结构，人口是持续外流还是有增长。这些搞明白，你就知道当地房价是否合理了。
GOZHAN
一个没有工业和支柱产业的小城市，世纪花园D区开盘价8200元/平方，实在让人匪夷所思！普通百姓每月工资三千左右的比比皆是，还让人百姓如何买房？尤其是刚需的！
终于发现，平凉的支柱产业就是房地产！
