隨著時代的發展，商品房被賦予了很多屬性，其中最受到人們熱捧的屬性就是投資屬性，因為過去階段裡中國房價上漲速度極快，只要是投資幾套房子，那就等於是買上了零風險的"股票"。
我們很多人忽略了一個問題，包括不少專家，在鼓吹高層住宅好處的時候，他們有沒有把高層住宅的劣勢也一併說出來？一位開發商表示：實話實說，30多層的“高層住宅”想推倒重建幾乎不可能！
1、高樓住宅拆遷或許成本更高，在面對30層的高層住宅的時候，拆遷付出與收益可能就會發生很大的變化，原來拆遷6層之後建造30層住宅，拆遷補償完之後仍大有賺頭，但是30多層的住宅呢，開發商還剩下多少利潤空間？
2、住房數量趨於飽和，住宅市場再經過二三十年發展，按照最近5年年均10億平米的竣工量，起碼是1000萬套住宅的供應量，再往後二三十年新增住宅量起碼也在2億套以上，加之現在既有住宅量，住房數量總和已經趨於飽和。
當然了，這些事情在幾十年後才會遇到，現階段不需要考慮的太多，活在當下、關注當下，在房住不炒持之以恆的調控背景下，房價逐漸趨於平穩，如果你是剛需或許可以趁機上車、佔得先機，但是炒房的話，奉勸不要盲目進行。
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