短期应该是负的，长期应该是连续负的。
短期来看，两三个月不还款不会造成债务链的大规模崩溃。个人可以多欠信用卡，企业可以与银行协商贷款延期，房地产企业可以推迟支付土地并开工建设，地方政府可以向中央政府要求更多的信贷额度。事实上，目前疫情恐慌已经得到很大程度的平息，复牌后短期内不会造成暴跌。
但疫情持续两三个月，企业经营状况恶化，个人收入遭受较大面积损失，谨慎观望的态度应该是主流，所以不会上升。
从长远来看，供大于求的局面不会改变，反而会下降。目前，商品房年产量超过1500万套，其中小产权房不少于3000万套。钢铁产量达数十亿吨。而这个新生婴儿现在正直落1000万悬崖。一人三套房，强调不是一家人，而是一人三套房。这种前景已经显现。所以这是一个令人沮丧的下降。至少四线以下的城市一般都和鹤岗玉门一样。
就拿我周围的情况来说，我和妻子是这个城市的第一代独生子女。除了我们住的房子外，我们还可以继承五栋房子。在这种情况下，即使你有钱，你也不会买房子。无债轻债不是更舒服吗？城里多余的房子被我们的独生子女消化了，真是个笑话。我们仍然要依靠农村人口进入城市。但来到我身边城市的90后年轻人一般收入很低。他们中有些人收入很高，但总体情况很低。一个月一千元的房租真是个负担。这些年轻人欠钱是很普遍的现象。我看着它，暗暗地为他们叹息。你怎么说这些人在城里买房？我们吃农民工的父母吧。不管有多少男女打单打，都要拿到买房和结婚的首付。
你必须明白，中国的房地产是一种金融工具，把你的储蓄变成你的债务工具。
大多数美国储蓄在股票市场，而大多数欧洲储蓄在债券市场。中国的储蓄在房地产经济之前在银行；房地产经济之后主要在房地产市场。
调查发现，过高的物价工资比只会使许多年轻人失去生育能力。年轻人来大城市打拼，老年人带着养老金或省下的一笔钱回老家低消费，成为很多人的选择。
学区房地产使教育成为房地产的推广工具；税务部门通过取消小微企业的虚拟地址，迫使小微企业租用高价值办公楼，也成为房地产的推广工具；地方政府通过结算政策吸引潜在购房者，间接成为房地产的促销工具
如果一个人没有孩子，放弃了对学区住房的刚性需求，为什么要用几十年的债务购买70年的租约？有什么意义？
调查发现，很多年轻人选择挣钱过美好的生活，发展自己的事业，培养自己的爱好，体验不同的生活，发展多彩的爱情，环游世界这是后房地产时代越来越多人的新情况。
閱讀更多 房蜜蜂網 的文章
