纽约 VS 布鲁克林

纽约，位于美国纽约州东南部大西洋沿岸，是美国第一大城市

纽约，一个直接影响着全球经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚的世界级国际化大都市。纽约曾被《GaWC》评为Alpha++级世界一线城市，也被俗称“Big Apple”。处于这全世界独一无二的地理位置，自然房产市场的地位也是处于金字塔尖！

世界三大金融中心之一

全球商业和经贸的枢纽

世界外交的中心

联合国总部所在地

世界贸易组织所在地

全球GDP位列第11名

纽约教育资源丰富，培养出无数精英人才

全球拥有亿万富翁最多的城市

它依旧会是2035年GDP最高的城市

全美最大的城市

全美人口最多的城市

每年接待游客5000万

Brooklyn in New York

​纽约的优秀显而易见，无论是财富值、投资环境、生活质量；还是城市前景及总体评分；纽约均位列全世界所有城市之首，它亦是全球房产投资最热门的市场之一。租金收益也不例外，根据纽约租房网（Zumper）对纽约地区房屋租金统计，其中布鲁克林（Brooklyn）的租金已经与华尔街金融区的租金不相上下。

华尔街金融区：$3,470

布鲁克林市中心：$3,435

2019年纽约1房租金分布

布鲁克林北部和西北部靠近曼哈顿的区域，房产中位数超过110万美金，在过去6年间翻了一倍。同期，该区域自2009年至今，房价产中位数涨幅超过130%。

近年来布鲁克林已成为纽约的“大熔炉”，是纽约人口最多的行政区

纽约薪资增长最快的行政区

纽约企业增长最快的行政区

纽约最热门的房产投资目的地之一

布鲁克林市中心是全美发展最迅速的市中心之一！在2010-2016年间，从人口增长速率、企业增长以及就业增长均在25%以上。其中，年零售餐饮销售额增长超过90%。

布鲁克林市中心居民画像：“手持笔记本电脑和拿铁的人”

布鲁克林市中心人口分布：总人数 45,639，以白人和亚裔为主。其受教育程度

布鲁克林也是各界名流人士置业投资的首选地之一，好莱坞明星马特·达蒙于2019年在布鲁克林购置一套$1675万顶层豪华套间，创下布鲁克林最高房价记录。第五代《007》男主就在今年在布鲁克林刚入手一套联排别墅。

布鲁克林拥有最便捷的交通网，半小时内可以到达任何你想去游玩的景点地标。

巴克莱中心：NBA布鲁克林篮网主场馆，阿里巴巴联合创始人蔡崇信以7亿美金收购。

此外还有多个自然公园、

教育资源丰沛，周边校区林立，邻近全美一流学府，如纽约理工大学、纽约大学坦登工学院、布鲁克林法学院等。

布鲁克林法学院（Brooklyn Law School）成立于1901年，全美排名TOP50，是一所国际领先法学教育机构 。法学院校园毗邻美国联邦法院、纽约州立法院和地方法院、众多政府部门与私营律所也以法学院作为法学输出基地。

纽约大学坦登工程学院，成立于1854年，是美国第二所成立的私立工学院。是唯一一所可以和波士顿麻省理工学院相媲美的工程学院。纽约大学2020年最新全美排名第29位。

纽约理工大学，作为美国一流大学，成立于1910年。曾被U.S.News列入美国区域最佳大学排名中。CUNY在美国北部地区大学排名上升至第35位。

K-12全覆盖的公私立学校, Brooklyn Friends School, Saint Ann's School, Packer Collegiate Instituet 在Niche教育网评级均为A级的知名私校。

未来升级规划

布鲁克林市中心以及布鲁克林金三角目前正在进行一个30年之久的全面升级改造计划，总投资高达1亿美金，届时将建造届时将打造11个公园，艺术文化中心，金融街等。

未来30年两大升级计划

经过升级改造的布鲁克林市中心将与华尔街隔河相望，成为纽约第二大金融区域。未来将有32个改造升级的重点区域。

布鲁克林Navy Yard海港区也将全面改造，建成后将成为纽约第二个科技中心。被俗称为布鲁克林金三角。30年后将建成纽约又一地标性大楼，预计总投资达25亿美金。

该项规划预计在2023年完工。随着知名企业以及开发打造的发展，未来这里将迎来超过20家知名企业入驻，届时将带来超过1万个高薪工作岗位。

金三角区市政规划效果图

布鲁克林是纽约的，纽约是全世界的！

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