东岗村未来村长

你觉得贵，你可以转送别人。我们家买的车位，收了车位管理费720一年！

骄傲的三八红旗手

我们小区卖地下车位，每个8w。

车位只有使用权，不算固定资产。

另每月收车位管理费30元。严格意义上叫“车位服务费”。提供卫生，照明等服务。

开发商送了车位，够仁义了。车位管理费也该收。当地物业管理条例有此收费内容和标准，应该也没超标准，真心不贵。

房子是买来的，包括附属设施，但房子也得养呀，后期物业正常运转，服务好，房子才升值，住得才安心。

安居乐业，先安居后才乐！

一河潍水向北流

很厚道了，别不知足，我们产权车位的月还9O块照明卫生费管理费呢！

艺术是人类文化的菁华

您好，有幸回复您问题。

发展商送车位，只是代表您购买这个车位的售价为0元。但只要是小区内，住户自用的地方都是需交管理费。等同于，业主已付清房子的房款，但每月还是要交管理费一样道理。

如果有关于不动产方面的问题，可以关注或私聊我，祝您生活愉快！

广东肥仔声

自然是合理的。

如果我们没有购买车位而是租车位，每月的月租费中其实包含了两部分，一个是车位的租金，一个是管理费用。你买了一个车位，仅仅是拥有了这个车位的所有权和使用权，并不是说就不会产生其他费用了。

这就好像我们买了房子，也同样需要交物管费一样。毕竟我们的小区停车场是需要人看守的，还有一些监控设施设备是需要维护的，很多小区还有停车场道闸系统。同时，还涉及到电费、水费等费用。一年360元的管理费用算是非常便宜的了，平均一个月也就30元。

当然，以上是从成本的角度来看，我们还可以换一个角度来思考这个问题。

我们购买车位，车位费用是支付给了开发商。而开发商和物业公司是两个公司，你的车位费其实并没有给到物业公司，如果你需要物业公司给你看管停车位，做一些车辆防盗、防损的服务，那么自然就是需要付费的。

对于开发商来说，他们在卖房子给你的时候，其实是给了很多的基础设施的硬件的，除了停车位来说，还包括了电路电网、闭路电视、网络、供水系统、排水系统、燃气管道系统等等。

但是，不是说开发商把这些东西修好了，我们使用就免费了，用电是供电局的事情，我们用了电所以要给钱，使用网络需要给电信运营商钱，用燃气需要给燃气公司钱，这些我们都认为是理所应当的。但是我们停车需要给停车的服务费不也是理所应当么？为什么会考虑是否合理合法呢？

会技术的葛大爷

这个车位管理费其实是物业服务费，卫生啊，照明，车库消防监控系统维保啊，都要发生费用，不要说送你的车位，就是你买的车位和房子，不是一样要交物业费吗？每个月30属于良心价位了，你就偷着乐吧[捂脸]

云梦贺兰

首先恭喜题主，买房还能送个车位，又省下一笔费用。

如果开发商送的是可售车位，建议你要办理产权过户手续，如果是机械车位的话要求开发商给一个长期使用合同，这样避免以后出现使用纠纷。

至于360元/年的管理费合不合理的问题从以下几点来看：

1、小区收取停车管理费是正常的，毕竟要产生人工成本、管理成本、还有能耗成本，这些理应使用者来分担；

2、360元/年是不是收多了，是不是合理，这个要看物价批复，小区收取停车管理费是需要根据物价局批复的标准来收取，不能高于物价批复。你可以要求物业出示物价部门的批复文件，如果360元高于批复标准你可以拒交；

3、说实在的360元一年的停车管理费，平均到每月才30块钱，算是比价便宜的了，发达一些城市的小区一个月至少要100元以上。

上述解释希望对你有帮助。

谈房说地

买房的时候无论是自己买的车位还是开发商送的车位，都是要交车位管理费的。在目前的情况，绝大多数车位都是只有使用权，没有产权的。开发商送你的也是使用权。

车位管理费与物业费是类似的。当开发商交付给你之后，就开始收取管理费，用于日常的管理维护。每个小区的车位管理费都有所不同，我们小区的车位管理费是80/月。

所以虽然是开发商送你的车位，无论是地下停车位，还是地面停车位，都是应该交的，交360每年的车位管理费也是比较低的。

郑州楼盘

送的车位收每月30块钱的管理费很合理，毕竟物业也有投入的，卫生，电源，进出门口管理。我们自己花了大十万买的车位也是要交管理费的，前两天刚刚交的。这个规则还是要遵守的。

明哥探房记

如果购房合同，没有写明要交车位管理费，那么不合理也不合法！如果有在合同里面约定了，那么后期只能通过全体业主来表决此项收费是否留存以及金额多少（大部分时候会留存，只是金额会调整，就像公摊不会取消，会一直存在，以后按实际套内面积销售，其实公摊的价格已经加上去了）。

關鍵字: 房产 车位 管理费