在哪能看到个人的二手房源?

绕屋


能看到个人二手房源的途径也不少

一:贝壳找房(真实房源)

业主委托中介或者自己在这个平台上发布房源,房源是唯一的,价位也是真实的,如果联系看房的话,直接联系维护这个房子的中介或者去看过这个房子的中介,就能实地看到此房产,感觉满意,就可以委托中介沟通,达成交易。

二:58安居客(二手个人房源)

58安居客里有二手房个人房源,基本都是业主发布的,在此平台发布个人房源的话,需要提供房本原件,所以80%是真实的,您可以直接下载APP进行联系业主,直接和业主沟通,看房。

业主群里发布的个人房源,也是最准确,最真实的信息,可以直接进行沟通。


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获取个人二手房源信息有很多渠道

1;可以通过熟人介绍或打听一下有没有朋友知道谁要出售房子,毕竟朋友认识介绍的比较靠谱知根知底,但是也有弊端,得发动身边的很多朋友去打听(关系不到位的人家也不愿意操这个心);也可以去自己比较有意向小区去打听一下物业有没有业户想出售房屋(毕竟这个消息可靠),弊端就是可能房源不会很多,因为现在的业主都图省事儿,会找房屋中介全权代理。

2;还有网络上的信息也是比较多的,如赶集网、58、房产网站、还有一些同城分类信息网、QQ群,当然这些网站房源特别多、中介的也比较多,上面的条件都写的比较清楚、也能看到户型;当然弊端就是真假房源就不好断定了。

3;去房屋中介登记一下自己的信息,中介有很多的房源信息,经纪人负责带你去看优质的房子,因为他们是按房屋的成交比例来拿薪水,所以呢就会全身心的为你服务(找到房源来推荐)目的就是满意成交!

我的回答希望能帮到你[祈祷]


美玲老师


一、买二手房如何找个人房源

1、房产网站上搜索

可以到一些房产网站上去搜索房屋出售的信息,一般网站里面有个人和中介公司发布的房源信息,记得选择个人房源,一般上面的条件都写的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,不然就被抢光了。

2、可以向身边熟人了解

很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗,所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源,购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员,他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚,从他们那里也可以找到满意的房源。

3、多看广告信息

虽然有了很多房产网站可以发布房屋出售的信息,但现在还是有好多房屋出售的信息会发布到报纸上,购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源,一般上面都有房子的详细地址和面积,也有房东的电话号码,方便联系。


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想了解个人的二手房源,方法有以下几种:

1· 向可靠的房产中介了解:通过加微信好友,浏览她们的朋友圈,这种方式是最稳妥的,因为朋友圈在卖的多数都是真实的放盘;

2· 上房产网站搜索房源:一般房产网站上都会登记房源信息,而且一些大的房产平台还会保证房源真实;

3· 通过电视/报纸广告内容了解。

2018年我自己亲身的经历,当时由于所在城市限购,身为外地人的我只能买二手房。我通过平时的沟通加了两三个可靠的房产中介,平时就浏览她们的朋友圈,留意房源,交叉对比。当时我发现自己心仪的一个小区突然有个房源降价了,因为前几天看的时候业主放118万,这个房源在各大房产网站的平台都可以查到,突然一天,这个房子降价放了,放112万,直觉告诉我,这个可能是个机会,于是马上微信咨询中介,后来109万成交了,过户这些都非常顺利。所以,我觉得通过浏览朋友圈是一个挺有效的方法。


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为什么会出现中介,因为买卖双方不认识不存在信任基础所以需要第三方平台来促成交易,好的中介起到的作用很大,当然有很多中介经纪人确实是不合格不否认,如果打算买二手房,最好找正规中介,然后找一个靠谱的经纪人,可以多联系几个,带看反正是免费的,多接触下总也知道靠不靠谱这个人,不靠谱就就换一个,对象不好找,房产经纪人多的是,一方面大中介公司的房源多,另一方面他们对房源有审查的责任,可以帮你规避掉一些风险,不要为了省中介费而因小失大,怎么说呢,买房卖房是三方利益,哪三方?买家卖家中介,作为买家,在保障买家利益和中介利益的时候,那就只能是压榨房东利益,这是反比关系,所以一个好的中介帮你谈个好的价格,省下的会比中介费多多了,就好比500w的房子,他给你谈下20w,你给他5-8w的中介费对你来说都是赚,所以在考虑利益最大化的前提下,可以好好的用中介,前提你也的慧眼识人找一个靠谱的,再有就是你每看中的一个区域就找一个中介经纪人,而不是你一个中介经纪人跑全城,区域内的中介对该区域内新出来的房源,降价房源,低价房源都有一手消息,会很快发出来告知他的客户,这样你才容易得到最快的房源信息,可以多加一些中介的微信,有降价笋盘他们都会发出来,你也就会知道了,不管买房卖房,好的经纪人是很关键的


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上各家二手平台,如58、贝壳、我爱我家、链家等。

你可以在里面挑选个人房源,但上面中介会更多。

你也可以上各地方门户网站或论坛,上面都有房地产频道,可以搜个人房源。小地方这些门户网站个人房源会更精准。



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很多个人真实房源都在同城网络社区发布,例如58。如果喜欢某个地段的房子,也可以到附近多溜达,社区物业设置宣传栏或者共享单车上都会有业主自己发的房源信息。



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在哪里能看到个人二手房源?

个人二手房源一般都在房产中介挂牌。因为,房地产销售流程多,交易复杂,有中介一手搀两家,就让交易变得简单了。所以,业主一般都会在中介挂牌。当然,也有业主在网上自己挂牌的,比如:58同城等。这些网络上的房源有是有,但是不太全面。其实,买卖房子有中介这个桥梁是件好事,否则,卖家担心房款买家啥时能给?买家担心房子是否安全。有个专业得第三方,可以省去很多麻烦。


房产经纪培训师房若水


只能去一些房租中介或者房产网站了,只要是跟房产有关的网站平台都能找到二手房源信息。个人不建议找个人卖家,涉及到中间很多手续啥的,也确实需要一个中间平台作为担保方,省的贪图小便宜吃大亏。


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想了解二手房一般主要有下面几个渠道方式;

1,网络渠道,如安居客,房天下,搜房帮,58同城,找房网,诸葛找房等等网络平台。

2,通过当地的房产中介了解更多的二手房信息。

3,自己网上58同城发布购房需求。

4,找你所要购房社区的物业管理公司寻求帮助。

5,通过朋友圈朋友或者单位同事资讯是否有熟悉的房主想出手二手房。


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