吃一塹長一智:我經歷過的購房坑

2015年

眼看著孩子就要上學了

這個學校和讀書問題困擾了我們快一年


如果回城的話

孩子、老公、我都要跑長途通勤

一個家至少2個人通勤都在1個小時以上

累不說,完全沒有生活質量

我的工作性質差不多007

老公的工作性質是有突發情況必須出現場的


如果就近的話

孩子戶口不在當地

涉及擇校,老大能擇校,三年後還有老二的擇校問題

及老大上學後,老二馬上面臨的幼兒園入校

老二三年後的小學擇校


考慮來考慮去

最後下定決心

買房,解決兩個孩子的小學就讀問題!


週五晚上下定決心要買房

週六一早9點過就出發了

孩子剛上大班的時候,

就帶著孩子把就近的三所小學都逛過

孩子一直喜歡當地的一所百年小學

所以,我們直接去學校了

本來下車

我還說去學校附近中介看看

孩子爸爸說先去學校看看吧

這個百年小學優勢是

很多當地教師子女都選擇入讀

學校內有教師宿舍


到了學校,門口一問保安

有沒有老師宿舍出售

剛好有兩套:一套新一點臨街6樓,一套30年老房子4樓

一聽說樓層

我們毫不猶豫選擇看4樓

保安聯繫了房東

房東來了後

確認了:房子中沒有有學籍的孩子的戶籍

房子有雙證和報價

至於戶型就是很方正

當時也沒有太多考慮以後是自己住還是怎麼的

主要就是解決孩子上學戶籍的問題

和房東磨了一下,最多便宜2000塊!

最後,房東留了一個座機號碼回了


本來還說看看其他房子的

一根筋老公說:算了,就這套

中午回家吃飯

我就開始折騰了:

從回家路上就開始給房東打電話

約籤合同的事宜

回家路上打、吃飯的時候打、吃了飯還打

一直到1點過,才打通,約2點到房東家籤合同


本來打算節約點中介費用

合同條款、交房手續什麼的查了一下

算了,沒得這個鐵榔頭攬不下這個瓷器活!

手機裡面翻一個之前隔壁小區門口碰見過一次面的中介

請他幫忙

因為我和房東基本談好,

只是請他幫忙籤合同,協助辦理過戶

條件就是今天籤合同,之後一天辦完繳款過戶全部手續

涉及費用原話:不高,最多1-2000元。

我想,我就給2000吧。

直接約好2點房東樓下見,他們帶合同等手續。


高潮來了

房東樓底下,碰見中介,他還帶了另一箇中介

到了房東家

以為就是籤合同的

結果,房東女兒死活不同意少2000

我都不想買了

一根筋老公點頭算了

好吧漲價2000籤合同


籤合同的過程中

到中介費用那裡

後來的中介問我填多少,我說你們說1-2000都可以,就2000吧

結果,中介說要3000

我真想走了

巴拉巴拉一通

一根筋老公說,簽了吧


這兩個坑

現在想起都記憶深刻

就像案板上的魚一樣!


後來,為籌房錢

我把股市上的錢全部提出來

避免了後來的大跌


因為中介費多給了1000

兩個中介在辦過戶的時候,

確實有VIP的感覺,基本沒有排隊

半天辦完所有手續

後來的中介確實也專業

當時的政策下,幫我們節約了契稅

我算了一下,節約的契稅基本覆蓋了

中介費和多交的2000房錢


經歷這個事情後

我堅定專業的事情交給專業的人來做!


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