现在的房价居高不下，很多人感觉都买不起房了，买房的成本大大的提高，在最近东莞市就发布了一条关于房价销售的管理通知。这次有几个规定，规定住房预售证办理的时候发改委不会再进行办理，如果要办理需要到住房建设局去申请办理，而且取得预售证以后还要再10天之内要公开所有的房源还有房屋的价格，并且价格不能存在虚标，一定要以实际的销售价格为准。同时最后成交的价格也不要高于定价，最低的时候价格要控制在90%。在拿到许可证半年以后，开发商可以申请没有卖出的房子再次进行一个定价调整。调整的涨幅不能超过5%，但是并没有规定降低的金额。
从最后1点可以看出来，这样意味着对于涨幅是有一定的要求，而且幅度不能超过5%。但是并没有对降价进行规定，大致的意思就是说房价可以根据自己的意愿来降低，因为有很多的地方对于降低房价也是有要求的。此举不知道东莞市为什么会做这样的规定，超出了大家普遍的认知，因为为了保护房地产，也为了保护当地的一个发展，很多的地方就会采用限制降价额度这个要求，因为价格降得太低会产生连锁反应，不利于整个市场的发展。
看上去好像房价可以随意调整，但是在实际的操作过程当中肯定还要参考，不会因为这样的设定就无休止的让房企去降价，因为这样的事件会引起当地整个的经济格局变化，前一段时间因为某地发布了两层的首付，而且还让贷款利率变得更低。所以被省政府进行当面的谈话，这些就足以说明虽然规定看似比较松动，但是实际上不可以违背市场和政府的规律。
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