正值兩會期間，坊間關於樓市的討論自然是不間斷的，關於樓市的走向，已經成為了當下的人們話題，自春節之後，樓市也是信號不斷，如今，恰逢兩會，關於房地產稅的話題再度成為熱點。
在2018年，從立法機關到國務院政府工作報告，從財稅部門到統計機構，“房地產稅”在多個時間節點被反覆提及，屢屢撥動市場敏感的神經。進入2019年，住建部對新修訂的《住宅項目規範》徵求意見，提出住宅建築應以套內使用面積進行交易，隨即有部分機構和媒體將其解讀為為將來按面積徵收和免徵房地產稅做鋪路。據悉，《房地產稅法》目前已在起草和完善方案的過程中，但由於其改革涉面廣，各方爭議多，立法進程需要穩步推進。
與此同時，年前走下坡路的樓市在年後也有了一定的回升趨勢，尤其是房屋租賃市場最為明顯。進入春季之後，市場迎來了租房高峰期，有報告顯示，春節後租賃市場回暖跡象顯現，2月份20城租金均價為每月43.51元/平方米，環比上漲0.13%。其中，重點二線城市租金均價繼續回升，從漲跌城市數量來看，20個重點租賃城市中，有12個城市租金均價上漲，其中深圳租金最高，西安漲幅最大。
樓市種種跡象表明，樓市已經告別了只停留在房價上漲下跌和調控放鬆與否的基本成面了，而是邁入了一個新的階段，或許我國的房地產正在迎來史無前例的蛻變。自從房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來後，調控政策始終圍繞房住不炒而展開，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居成為了首要任務，進而也奠定了未來房地產市場的基本格局，房價大起大落的時代或將一去不復返。
近日，萬科鬱亮在集團2019年目標與行動溝通會上發言表示，不要指望“觸底反彈”會很快到來，房子的財富效應已經改變。過去對宏觀形勢判斷都過於樂觀，但如今的宏觀形勢已經不是這個樣子，不是過了今年、明年就會好轉，我們需要做好長期準備。另外，鬱亮還談到了樓市的兩大變天信號：首先，住宅全面短缺時代結束；其次，房子財富效應已改變。
身處如今的房地產形勢之下，關於是否應該買房的探討也爭持不下，在外打拼，剛需購房在所難免，對於家鄉的空置房產，又該如何處理呢？對於買房這件事，你是如何看待的呢？
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