《安家》老婆婆立遺囑,捐贈房子,這事正確嗎?

《安家》劇情裡,有一套三層老洋房,是江奶奶姐妹三個人的,一人一層,江奶奶的兩個姐姐去世前把房子留給自己的兒子。江奶奶的老伴兒病重進ICU急需用錢,找兩個外甥協商賣房拿錢治病,外甥們各種藉口拖著不肯交易,最終拖到老人過世。而傷心欲絕的江奶奶對兩個外甥太失望了,去世前做了公證,將自己的二層捐贈給國家。一直想要分錢的侄子,並沒有得到什麼好處。劇情最後是說:這樣一來,外甥們這輩子都不可能出售這套房子了。

《安家》老婆婆立遺囑,捐贈房子,這事正確嗎?

在法律上,這套洋房屬於“共同共有”不動產。各共有人的權利均及於共有財產的全部,不是說三人就某一層享有所有權可以單獨處分。江奶奶未經其他共有人同意無法處分共有財產,無法將“房產做了公證都捐獻給國家了”。

共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割。

具體的分割方式:

(1)協商優先。

(2)協商不成的,分割不減損價值的分割。

(3)難以分割的,按對摺價或拍賣、變賣取得的價款。

面對金錢人性是怎樣的,拿到金錢面前考驗一番就知道了,很多人在金錢面前經不住一點誘惑。貪婪,像是一個魔鬼。不止金錢,對於權力和慾望的貪婪會讓人陷入迷途而不自知。

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劇中兩個外甥在江奶奶去世後,想繼承遺產把老洋房出售,換取更大的利益,這種行為確實令人氣憤。但現實確是相反的,像這種三人共有,沒有進行按份共有,產權比例不明晰的情況,想要買賣或者贈與,都必須所有產權人到場才能生效。

多數影視劇作品都給大家一個可以接受的結局,其實也是在滿足每一位觀眾心中不能讓壞人得逞的心理,相信生活是美好的。

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