楼市逆行者恒大:当前楼市下,中国房企的自救、自强

逆行,是迎难而上,是知难而进。

每个逆行者都知道,自己面前是疫区封城、是刀山火海,但自己背后是万家灯火、国家兴衰,所以义不容辞、万死不辞。

在面对市场压力的时候,以恒大为首的房地产企业,也做出了类似的选择:迎难而上,用新思路,新办法,共渡眼前的难关。

2020开年,中国房企都陷入了无客“危机”,市场困难面前,每个房企都有责任自救、救人。

到二月底,中国百强房企中,92%的企业采取网上卖房的方式,补充线下停售的损失。据克而瑞数据显示,目前全口径销售额榜单前两百强房企中,有151家开启了线上卖房。

恒大是其中更抢先一步的企业,这个世界五百强企业,已经无数次在困境中证明了自己,因此许家印曾壮言:“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。

2月,恒大正式推出“网上卖房”政策。到3月,相关政策实现升级优化。

在网上卖房启动的前三天,恒大“恒房通”就实现新增用户300多万人,累计用户数超过1000万人,其中83%都是社会各行各业兼职销售、以及房产专业中介人员。

恒大预计将在一个月内实现认购10万套,最终转化约70%达到7万套,而到2月29日,其网上累计认购就已经达到99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿。

到2月底,恒大实现了合约销售447.3亿,累计销售853亿,销售面积513.8万平方米,均位居行业首位。网上卖房实现的成交,是恒大阶段业绩的保障之一。

经过大半个月的努力,到3月初,当用户选择一个平台升级为经纪人,“恒房通”是他们的首选,当经纪人想推荐客户购房时,恒大房源是他们首推,当企业想开辟自己的网络销售渠道的时候,恒大是他们学习的“教科书”。

恒大推出网上卖房政策,积极寻求破局之路的动作,代表了当前市场面前,多数房企的自救和自强。

恒大用共赢让客户盘活市场。以成交价100万的房屋计算,3000元定房后推荐其成交,可获得佣金45000元,定金全返。

恒大用折扣真正让利。在78折全国优惠基础上,恒大继续推出各类折扣,原价100万的房屋,通过恒房通购买成交价67万,自定自荐客户购买,仅需要63万。

恒大用保底稳定信心。最低价买房、无理由退房两个政策,保证买贵可补差价,买错可退房源,稳定了客户信心。

从企业到经纪人,再到客户,所有市场参与者都在这三个环节中找到了平衡点,实现利益最大化。


楼市逆行者恒大:当前楼市下,中国房企的自救、自强

自助者,天助之。

至3月初,全国60多个城市出台涉房地产的相关政策,放松限购、降低首付、延期还贷、缓交出让金……在政策刺激下,房企稍稍松了一口气,市场上长时间被压缩的购买力也松了一口气。

人们依然相信,在疫情过后,中国经济会快速反弹,房地产市场会再度迎来春天。

在这场迎头而上的战役中,始终迎面走在攻坚克难最前线的恒大,感受过冬夜漫漫,燃起篝火熊熊,也会第一个迎接春雨润润,朝阳灿烂。


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