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近期，海外新冠疫情持续呈现扩散的迹象；3 月10 日，世界卫生组织报告全球新冠肺炎确诊病例已达113,702例(新增4,125 例)，死亡病例达到4,012 例（新增203 例）。而自2019 年初以来全球新一轮降息潮覆盖30 余个国家及地区；2020年3 月3 日美联储紧急降息50bp，将基准利率降至1.00-1.25%，而参考历史上50bp 降息时期：1982年石油危机后期、1984-1987 年时期、1991-1992 年海湾战争时期、2001-2002 年互联网泡沫时期、和2007-2008年次贷危机时期，代表了本次美联储对此的重视程度。随后，加拿大和英国也分别降息50bp 和25bp，全球降息潮再起。
与此同时，目前全球主要国家和地区10Y 国债收益率均创新低，3 月10 日中国2.61%、美国0.76%、意大利1.33%、澳大利亚0.78%、英国0.00%、日本-0.03%、法国-0.30%、德国-0.76%，显示全球经济压力下流动性持续宽松。
本次肺炎疫情对全年销售形成一定负面影响，但近期政府逆周期调控力度进一步加大，ZY财政与货币也更趋积极，地方“一城一策”密集接力，预计板块低估值将得到修复，同时全球降息潮再起、并力度加强，低利率环境下高股息房企和优质商业地产价值凸显。此外，华创证券：认为本次疫情对物业管理行业将是一次行业价值的再认识，疏通过往的难点痛处，推动行业进入更广阔、更持续的黄金发展阶段。重申板块推荐评级，并优选优质房企和优质物管企业，推荐：
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