随着房地产调控的频频加码,不少人原本具有购房资格的失去了购房资格,还有的人是原本具有贷款优惠资格的,也逐渐失去了贷款优惠资格。
任何人买房子都希望花的钱越少越好!不过,虽然很多人都想买房子省钱,但不是什么手段都可以用的,有些手段用了可是要犯法的,这三种购房行为属于“违法”,购房者或将面临惩罚!
第一,房屋买卖过程,采取阴阳合同的方式,进行偷税漏税活动,属于违规违法。
买房过程中,阴阳合同是最为常见的违规行为,在房产交易的过程之中,买卖双方都需要缴纳一定的税费,税费数额与房子总价成正比。不过此举一经查出,不仅购房合同无效,还将面临牢狱之灾。
第二,虚假制造材料,骗取购房资格或者贷款资格,也属于违规。
在楼市调控不断升级的情况下,越来越多的购房者都失去了购房资格。为了获取购房资格,不少购房者就联合房产中介伪造了购房资格,根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定,是要进行罚款和坐牢的。
第三,签订违规合同,损害了集体利益或者第三方利益的,也属违规。
商品房买卖活动本质上属于市场经济的公平交易活动,但是在实际活动中,可能存在着部分人违规操作的情况,根据我国最新的《合同法》规定,合同一方以欺诈方式、或者胁迫方式订立损害国家利益的合同属于无效合同。
结语
买房是家中大事,一定要通过正规渠道,别被中介什么内部关系、加价选房的说辞迷惑,几万、十几万打水漂!
咱自己的血汗钱没了能不心疼吗?
閱讀更多 高尚先生合肥房產諮詢 的文章