土地征收、房屋拆迁的事件越来越多,哪些程序算是合法的?


今天律师来带着大家看看征收必经过程有哪些,很多朋友在寻找征收方的违法点的时候最大的疑问就是自己不知道什么是合法的?什么是违法的?下面律师已经给大家详细列举出来了,请大家自行掌握,对照自己的征收情况进行检查。

土地征收、房屋拆迁的事件越来越多,哪些程序算是合法的?

决定征收的主要程序

1. 审查项目是否四规划(国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划),保障性安居工程建设、旧城区改建,还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划,并经本级人大审议。

2. 对征收范围内的房屋进行调查登记。

3. 拟定征收补偿方案。

4. 告知被征收人不得新改扩建和改变房屋用途;向有关单位发出通知,暂停办理相关手续。

5. 论证、修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。

6. 征求公众意见期满后,政府公布征求意见情况和根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。其中,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的,政府组织听证会并修改方案。

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7. 进行社会稳定风险评估。

8. 征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。

如果经过信息的公开申请,如果在公开文件中发现征收方并没有按照相关的文件和实施的法定流程进行征收行为,大可不必担心,这种情况也许就可以提交给律师来作为着力点,成为帮助大家提升征收安置补偿的一大关键。

土地征收、房屋拆迁的事件越来越多,但大家最关心的莫过于安置补偿,被征收人对于征地补偿和拆迁补偿的需求跟着时代的变化提升了,我国的补偿政策和征收实施规范也跟着时代进行了改良,如果您沉浸在过去的征收现状中不可自拔,那您就out了。

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