國家統計局日前發佈數據顯示，今年前8月，房地產開發企業到位資金儘管打破10萬億元，但房地產信貸和外資融資渠道已凸顯收緊趨勢。
國家統計局數據顯現，1月至8月，房地產開發企業到位資金106682億元。其間，國內借款、利用外資和個人按揭借款均同比下降。如國內借款15783億元，下降6.6%；個人按揭借款15605億元，下降1.0%；利用外資僅35億元，大幅下降68.3%。
中國房地產業協會和易居研究院中國房地產測評中心聯合發佈的《2018我國房地產企業品牌價值測評研究報告》顯現，在樓市調控繼續加碼和房地產開發借款方針收緊的影響下，行業遍及面對融資難、土地獲取難的問題，競爭日趨劇烈。2018年房地產行業成績進一步分化，在頭部品牌房企成績、土儲雙創新高的一起，多數中小企業卻開展困難。職業併購頻頻，市場資源向大型品牌房企集聚。
國家統計局數據顯現，支撐房企資金主要靠開發商自籌、以及賣房的定金及預收款。其間，房企自籌資金34959億元，增加11.2%；定金及預收款35447億元，增加15.1%。
測評報告警示，跟著房企規劃之爭日益劇烈以及市場集中度不斷提升，行業長時間規劃化開展下存在的安全問題逐步凸顯。安全事故、房子質量問題頻發，企業負債高企、行業市盈率低一級問題推高了行業危險。品牌房企將經過加快併購搶奪資源，積極開拓多元事務開展；部分中小型房企則逐步減縮房產事務或加快轉型。
這份發佈於“2018我國房地產企業品牌價值高峰論壇暨房企品牌價值測評效果發佈會”上的報告以為，肯定的規劃化增加形式將逐步無法習慣行業環境，有質量的、穩健增加越來越成為職業需要，更多品牌房企將追求規劃、速度與質量的平衡。未來，房企新的增加形式將逐步改變，精細化、專業化、高質量的增加將成為新的增加形式。多元戰略之下，行業轉型顯著，房企正面對從開發到運營和服務的人物轉變。
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