問：你好，我婆婆借給朋友的朋友九萬塊錢，借條又不規範，借條上只有簡單的借款人簽名按手印，房產本做抵押又沒寫明房屋所在地。現在借款人不還錢，我們應該怎麼做？/<font>
答：/<font>
你好，你婆婆與這位借款人之間應屬於民間借貸糾紛。一般情況下，你婆婆可以向法院提起訴訟要求其還款。但是你的問題裡有幾點關鍵的問題沒有說清楚，需要就具體情況進行分析。/<font>
首先，你問題裡僅稱借條內容不規範，律師無從得知借條具體內容是什麼。一個借條再簡單也應當包含債權人姓名，借款金額，債務人姓名以及借款日期。否則無法確定借款金額與借款時間，很難依據該借條向法院提起訴訟。/<font>
其次，需要考慮到訴訟時效的問題。你的問題裡沒有提到借條上是否約定還款時間。根據《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效若干問題的規定》第六條規定，如果借條上約定了還款時間，則訴訟時效從還款時間屆滿之日起計算；如果借條上沒有約定還款時間，則可以隨時要求借款人還款，但是要給其寬限期限，訴訟時效期間從要求借款人還款的寬限期屆滿之日起計算。但借款人在你第一次向其主張權利之時明確表示拒絕還款的，訴訟時效期間借款人明確拒絕還款之日起計算。如果已經過了訴訟時效，你可能承擔敗訴的風險。/<font>
另外，根據《擔保法》的相關規定，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。以建築物作為抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自登記之日生效。房本應該是房屋的所有權證明，上面也應該有明確地址，所以請對照明確你婆婆與借款人的抵押合同是否有效。/<font>
綜上，如果你婆婆與借款人的借條內容明確，則可以向法院提起訴訟主張權利。但法院是否支持，還需要看雙方的證據、庭審情況以及訴訟時效等因素。/<font>
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