今天下午，鼓楼区2019-106号海洋馆东B地块、2019-67号海洋馆东A地块正式开拍，两地块均位于九里版块。最终，新城以1.687亿竞得2019-67号海洋馆东A地块，新力以6.66亿竞得2019-106号海洋馆东B地块。
2019-67号海洋馆东A地块
地块位于九里山东路北、海洋馆东，出让面积14865.50㎡，起始价12270万元，出让年限70年，1.2≤容积率≤1.5，建筑限高≤24，绿地率：≥30.0%，起始楼面价5502.67元/㎡。
新城以1.687亿竞得该地块，成交楼面价7566元/㎡，溢价率为37.49%
出让条件：
1、地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑采用全装修。
2019-106号海洋馆东B地块
地块位于九里山东路北、海洋馆东，出让面积54171.20㎡，起始价44700万元，：5501元/㎡，出让年限：70年，容积率：1.2≤容积率≤1.5，限高：建筑限高≤24，绿化率：≥30.0%（B-1区住宅≥30%；B-2区≥12%），起始楼面价5501.08元/㎡。
新力以6.66亿竞得该地块，溢价率为48.99%，成交楼面价8196.24元/㎡，成为了北区的新地王！
出让条件：
1、地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑采用全装修。
两宗地块相邻，限高24米，容积率1.2-1.5，后期可能会是低密度洋房、多层项目。
地块距离北三环快速路3分钟车程，靠近轨道交通5号线与7号线的交汇站工业技术学院站，交通便利。
据悉，徐州第三座苏宁广场（已和鼓楼区签约）就在这2块地附近！除此，未来九里板块还会有极地海洋世界、辛山公园、九里公交首末站商业综合体。
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